Судья Николаенко ЕС Дело №33-3876/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 декабря 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Жолудевой МВ,

судей Миркиной ЕИ, Юкова ДВ,

при секретаре Краус ДВ,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-1003/2025 по иску акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг,

по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Северского городского суда Томской области от 28.07.2025.

Заслушав доклад судьи Жолудевой МВ, объяснения ответчика Завалиной ЛА, поддержавшей апелляционную жалобу,

установила:

Акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее по тексту - АО «ЕРКЦ») обратилось в суд с исковыми к Завалиной ЛА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с марта 2021 по февраль 2025 (исключая июнь, август, сентябрь 2021 г.) в размере 138 492,93 руб., возмещении судебных расходов, понесенных на почтовые расходы, в размере 237 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5154,79 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 ЛА является собственником жилого помещения по адресу: /__/. Между обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-9» и собственниками помещений в многоквартирном доме № /__/ по /__/ в /__/ 01.04.2011 был заключен Договор управления многоквартирным домом № 9/26, 17.06.2024 заключен Договор управления многоквартирным домом № 9-5-2024, условия которых являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Договорами предусмотрена обязанность собственников своевременно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, производить оплату за содержание и ремонт жилого помещения в полном объеме на основании платежного документа, предоставленного до первого числа месяца, следующего за расчетным, за который производится оплата. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский водоканал») за период с марта 2021 года по февраль 2025 года (исключая июнь, август, сентябрь 2021 г.) в размере 138492,93 руб. По условиям агентского договора № 36, заключенного 01.06.2010 между ООО «ЖЭУ-9» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» (в настоящее время переименовано в АО «ЕРКЦ»), истцу предоставлено право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). Расчет и начисление платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Бухгалтерией АО ЕРКЦ ответчику ежемесячно делались напоминания на счет-квитанциях о необходимости оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные и иные услуги. 22.08.2024 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с Завалиной ЛА задолженности по оплате услуг, включенных в единый платежный документ, который по заявлению последней был отменен.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца АО «ЕРКЦ», третьих лиц ФИО1 МА, ФИО2.

Ответчик ФИО1 ЛА в судебном заседании заявленные к ней требования не признала.

Обжалуемым решением исковые требования АО «Единый расчетно-консультационный центр» к Завалиной ЛА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, удовлетворены частично.

С Завалиной ЛА в пользу АО «Единый расчетно-консультационный центр» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с октября 2021 по февраль 2025 в размере 135866,83 руб., почтовые расходы в размере 232,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5056,85 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 ЛА просит решение Северского городского суда Томской области от 28.07.2025 отменить.

В обоснование жалобы указывает, что иск не подписан руководителем АО «ЕРКЦ», главным бухгалтером, отсутствует печать Общества. Полагает, что истец является платежным агентом и не имеет права на подачу иска.

Представленные тарифы, сводный отчет по лицевому счету, на коммунальные услуги на 2021-2025 гг. также не имеют подписи руководителя АО «ЕРКЦ», главного бухгалтера, печати Общества, не указано, для кого они предназначены.

Выражает несогласие с выводом суда, что договор между собственниками дома по адресу: /__/ и ЖЭУ 9 заключен на основании протокола общего собрания собственников от 10.06.2023.

Полагает, что наличие на квитанциях штрих кода свидетельствует, что данный документ уже оплачен.

Кроме того, оплата за ЖКХ, по ее мнению, должна идти на специальный банковский счет /__/, вместе с тем, в квитанциях указан номер благотворительного счета /__/. Кроме того, в квитанциях нет перечня оказанных истцом услуг.

Также ссылается на допущенные судом первой инстанции процессуальные нарушения при рассмотрении дела по существу.

Отмечает, что к возникшим правоотношениям судом не применен срок исковой давности.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия рассмотрела апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 154, 157 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, в частности, оплачивать коммунальную услугу по отоплению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение –квартира, площадью /__/ кв.м, расположенная по адресу: /__/ принадлежит Завалиной ЛА на праве собственности.

Управление многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «ЖЭУ-9».

01.04.2011 собственниками помещений многоквартирного дома (заказчик) и ООО «ЖЭУ-9» (исполнитель) заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является выполнение управляющей организацией работ и услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в объеме, установленном общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенным по адресу: /__/. Указанный договор заключен на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 05.04.2011.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленным протоколом от 17.06.2024, собственниками утверждена новая редакция договора управления многоквартирным домом. Предметом договора в новой редакции является возмездное оказание (выполнение) управляющей организацией собственными силами и/или с привлечением подрядных организаций в течение согласованного срока и в соответствии с заданием собственников помещений в многоквартирном доме комплекса услуг и (или) работ по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в таком доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

Принятые решения собственниками помещений многоквартирного дома в установленном порядке не оспорены и в судебном порядке не признаны недействительными.

Согласно общедоступным сведениям из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ООО «ЖЭУ-9» имеет лицензию № Л045-01055-70/00594157 от 17.04.2015 на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе многоквартирным домом, расположенном по адресу: /__/.

Согласно пункту 3.3.6 договора от 01.04.2011 собственники помещений обязаны ежемесячно до 20 числа производить оплату услуг по счет-квитанциям, предоставляемым управляющей организацией.

Согласно пункту 3.3.6 договора от 17.06.2024 собственники обязаны своевременно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, производить оплату за содержание и ремонт жилого помещения в полном объеме на основании платежного документа, предоставленного до первого числа месяца, следующего за расчетным, за который производится плата. Собственник, имеющий задолженность по платежам, внося плату по ним, признает наличие задолженности.

Цена договора управления определяется ежегодно на общем собрании собственников помещений, устанавливается исходя из перечня услуг, работ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и согласовывается с управляющей организацией. С целью поддержания технического состояния имущества на требуемом нормативными актами уровне, цена договора может устанавливаться с учетом инфляционных изменений, происходящих в стране (Приложение № 5).

В случае не проведения ежегодного собрания собственниками с целью установления перечня работ, услуг и их стоимости на очередной период обслуживания перечень работ и услуг и цена договора устанавливаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством (п. 4.1.1 Договора от 01.04.2011).

В соответствии с пунктом 4.2 Договора от 17.06.2024 стоимость работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества (Приложение № 5) определена сторонами согласно перечню и периодичности выполнения работ и оказанию услуг по содержанию Общего имущества многоквартирного дома и помещения (Приложение № 4) и действует один год, начиная с первого числа месяца, следующего за датой утверждения общим собранием собственников помещений. За 40 дней до истечения указанного в настоящем пункте периода управляющая организация готовит предложения собственникам по изменению стоимости работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества и выступает инициатором созыва общего собрания собственников с включением соответствующего вопроса в повестку дня собрания.

Стоимость работ по содержанию, текущему ремонту и управлению МКД на 2019 год закреплена в приложении № 5 к договору от 01.04.2011.

Протоколом от 04.04.2019 № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: /__/ принято решение об установлении платы за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом МКД с 01.04.2019 по 31.03.2020 в размере 22,56 руб. за кв.м.

Протоколом от 10.06.2023 № 11-2023 внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: /__/ принято решение о сохранении размера платы в установленном ранее размере – 22,56 руб.

Протоколом от 17.06.2024 № 7-2024 внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: /__/ принято решение об установлении платы за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом МКД с 01.07.2024 по 30.06.2025 в размере 22,98 руб.

Из сводного отчета по лицевому счету № /__/ следует, что по адресу: /__/ за период с марта 2021 года по февраль 2025 года (исключая июнь, август, сентябрь 2021 года) сформировалась задолженность в размере 138492,93 руб.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 210, 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 10, 38, 153-158, 161, 162 Жилищного кодекса 

<

...> Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. 1, 3, 4 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу о ненадлежащем исполнением Завалиной ЛА обязанности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за спорный временной период.

Частично удовлетворяя иск, на основании ст. 195, 196, 200, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 24 постановления Пленума Верхового суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», суд первой инстанции применил к спорным отношениям срок исковой давности, исключив заявленные ко взысканию суммы за период с марта по июль (исключая июнь) 2021 года.

Судебная коллегия соглашается с принятым по делу судебным постановлением по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленного истцом сводного отчета по лицевому счету № /__/ следует, что за период с марта 2021 года по февраль 2025 года (исключая июнь, август, сентябрь 2021 года) со стороны Завалиной ЛА имеет место задолженность по оплате коммунальных и иных услуг в размере 138492,93 руб.

Размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств, опровергающих сумму задолженности, не представлено.

В ходе рассмотрения дела в апелляционном порядке, судом приняты и приобщены к материалам дела платежные документы, представленные Завалиной ЛА за спорный временной период с чеками о внесении платы по ним.

Оценив представленные сторонами письменные доказательства в их совокупности, судебная коллегия приходит к выводу, что все платежи, внесенные Завалиной ЛА в счет исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные и иные услуги, учтены истцом в представленном отчете по лицевому счету (л.д.5-6).

При расчете за спорный временной период учтены приказы тарифного регулирования Томской области, а также протоколы общих собраний многоквартирного дома, которыми установлены платы за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом МКД.

При таких обстоятельствах, представленный истцом расчет задолженности является арифметически верным и обоснованно принят судом первой инстанции как относимое, допустимое и достоверное доказательство при рассмотрении спора по существу.

Доводы апеллянта о неверном применении судом к спорным правоотношениям срока исковой давности не состоятельны по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

В силу пунктом 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 15.08.2024 АО «ЕРКЦ» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с Завалиной ЛА.

22.08.2024 вынесен судебный приказ № 2-3743/2024 (1) о взыскании с Завалиной ЛА задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с марта 2021 г. по июль 2024 г. (исключая июнь, август, сентябрь 2021 г.) в размере 117539,99 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2021 г. по май 2024 г. в размере 32844,01 руб., а также государственной пошлины в размере 2103,84 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области от 25.05.2022 в связи с поступившими возражениями, судебный приказ от 22.08.2024 отменен (л.д. 83).

С настоящим иском АО «ЕРКЦ» обратилось в Северский городской суд Томской области 03.04.2025, то есть в пределах шестимесячного срока с момента отмены судебного приказа.

Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по платежам за трехлетний период, предшествующий дню обращения истца к мировому судье за выдачей судебного приказа – 15.08.2024.

Изложенное подтверждается правовой позицией, изложенной в определении Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 11.02.2025 № 88-2905/2025.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных и иных услуг осуществляется повременными платежами, ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за предыдущим месяцем, срок исковой давности не применяется по платежам, начиная с 15.08.2021.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что истцом пропущен срок обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по платежам до 03.10.2021, взыскав задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2021 года по февраль 2025 года.

Взыскание задолженности за коммунальные и иные услуги, начиная с октября 2021 года, прав и интересов ответчика не нарушает, оснований для выхода за пределы доводов апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции не усматривает.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции о взыскании с Завалиной ЛА в пользу АО «Единый расчетно-консультационный центр» за период с октября 2021 по февраль 2025 денежной суммы в размере 135866,83 руб. изменению или отмене по доводам апелляционной жалобы н подлежи.,

Довод апеллянта о том, что АО «ЕРКЦ» является платежным агентом и не имеет права на обращение в суд с заявленными требованиями, не состоятелен по следующим основаниям.

Собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу: /__/ для управления МКД выбрана управляющая компания - ООО «ЖЭУ-9».

В соответствии с ч. 4 и 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию. При этом выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается в том числе и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация вправе самостоятельно осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений либо взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов. При этом потребители вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги путем наличных и безналичных расчетов в любом выбранном ими банке или почтовыми переводами.

В силу ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» (далее - Закон № 103-ФЗ) данный Закон регулирует отношения, возникающие при осуществлении деятельности по приему платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), а также направленных органам государственной власти, органам местного самоуправления и учреждениям, находящимся в их ведении, в рамках выполнения ими функций, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона № 103-ФЗ под деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Согласно ч. 1, 4 ст. 4 Закона № 103-ФЗ оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая требования о расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя.

Кроме того, согласно ч. 11 ст. 4 Закона № 103-ФЗ платежный агент при приеме платежей обязан иметь соответствующий договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

Договор между управляющей компанией и организацией - платежным агентом по своей природе является агентским договором.

Согласно п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Материалами дела установлено, что 01.06.2010 между ООО «ЖЭУ-9» и ОАО «Единый расчетно-консультационный центр» заключен агентский договор № 36, по условиям которого ООО «ЖЭУ-9» предоставило ОАО «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке).

В соответствии с п. 2.3.3 агентского договора агент обязан перечислять на расчетный счет принципала все денежные средства, поступающие от граждан за услуги, оказываемые по содержанию и ремонту жилого помещения и иные услуги.

С 26.01.2015 ОАО «Единый расчетно-консультационный центр» переименовано в АО «Единый расчетно-консультационный центр».

Как верно указано судом первой инстанции, исполнение принятых обязанностей АО ЕРКЦ подтверждается и другими агентскими договорами: от 12.02.2025 № 43/7/10 между ООО «АБФ Система» и АО ЕРКЦ, от 16.01.2025 между ПАО «Томскэнергосбыт» и АО ЕРКЦ, от 03.12.2024 между АО «РИР» и АО ЕРКЦ, от 05.08.2008 № 91 между ООО «Томская домофонная компания» и АО ЕРКЦ с соглашением о замене стороны по агентскому договору от 20.01.2011 № 91 и дополнительным соглашением к агентскому договору от 12.08.2014 № 4.

Таким образом, правовым основанием деятельности ЕРКЦ по приему платы за жилое помещение и коммунальные услуги является не договор с собственниками помещений, а договор с Управляющей компанией.

Данные договоры являются действующими, недействительными не признаны.

При таких данных с учетом делегированного принципалом агенту права на обращение в суд за взысканием задолженности во взаимосвязи с приведенными положениями норм Гражданского кодекса Российской Федерации об агентском договоре свидетельствует о наличии у истца права на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика.

Доводы апеллянта о том, что исковое заявление не подписано руководителем АО «ЕРКЦ», главным бухгалтером, отсутствует печать Общества также не состоятельны исходя из следующего.

Требования к форме и содержанию искового заявления содержатся в статье 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Указанной статьей не предусмотрено удостоверение подписи представителя юридического лица оттиском печати организации.

Согласно ч. 4 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Согласно положениям части 2 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

В соответствии с частью 1 и 3 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации (при наличии печати).

Исковое заявление от имени АО «ЕРКЦ» подписано представителем ФИО3, в подтверждение полномочий которой к иску приложена надлежащим образом заверенная копия доверенности № 2 от 26.01.2024, сроком действия три года, выданная директором АО «ЕРКЦ» А. (л.д. 89).

Данной доверенностью директор АО «ЕРКЦ» уполномочил ФИО3 представлять интересы Общества, в том числе, в качестве истца в судах общей юрисдикции, подписывать и подавать исковые заявления, заверять копии документов, предъявляемых в суд.

По аналогичным основаниям отклоняются и доводы апелляционной жалобы о допущенных истцом нарушениях к оформлению представленного сводного отчета по лицевому счету на коммунальные услуги на 2021-2025 гг, тарифов.

Так, представленный в материалы дела, в том числе, в суд апелляционной инстанции сводный отчет по лицевому счету № /__/ на коммунальные услуги за период с 03.2021 по 02.2025 по состоянию на 25.03.2025, тарифы, порядок начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 2021 по 2025 гг, подписаны уполномоченным представителем АО «ЕРКЦ» ФИО3 и заверены печатью организации. Из представленных документов усматривается, на какие услуги установлены тарифы, нормативы потребления, период действия со ссылкой на соответствующие приказы тарифного регулирования.

При этом, приказы тарифного регулирования Томской области, в том числе от 26.12.2018 №1-380/9(662), от 17.12.2020 №9-158/9(518), от 15.12.2021 №1-181/9(446), от 15.12.2021 №9-179/9(448), от 25.11.2022 №1-118/9(397), от 25.11.2022 №9-103/9(400), от 20.12.2023 №1-555, от 20.12.2023 №9-142/9(554), от 19.12.2024 №9-113/9(563), от 15.12.2021 №7-493/9(488), от 21.11.2022 №7-551/9(190), от 18.12.2023 №7-555/9(389), от 19.12.2024 №7-587/9(710), от 18.11.2022 №6-181, от 27.04.2024 №6-66, от 28.02.2025 №6-35 находятся в общем доступе, отдельного заверения не требуют.

Судом первой инстанции обоснованно признан несостоятельным довод и о том, что в едином платежном документе для оплаты указан незаконный «благотворительный» счет /__/.

Частью 1 статьи 3 Закона № 103-ФЗ закреплено, что под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях данного закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Платежный агент при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов (ч. 14 ст. 4 Закона № 103-ФЗ).

Прием платежей без зачисления принятых от физических лиц наличных денежных средств на специальный банковский счет, указанный в частях 14 и 15 статьи 4 данного Закона, а также получение поставщиком, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также казенных и бюджетных учреждений, находящихся в их ведении, и лиц, указанных в части 20.1 статьи 4 данного Закона, денежных средств, принятых платежным агентом в качестве платежей, на банковские счета, не являющиеся специальными банковскими счетами, указанными в части 18 статьи 4 данного Закона, не допускаются (ч. 4 ст. 8 Закона № 103-ФЗ).

Частью 19 и 20 статьи 4 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ установлено, что по специальному банковскому счету поставщика могут осуществляться такие операции, как зачисление денежных средств, списанных со специального банковского счета платежного агента, а также списание денежных средств на банковские счета. Осуществление других операций по специальному банковскому счету поставщика не допускается.

Таким образом, в случае привлечения платежного агента, платежный агент при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов.

Положением Банка России от 24.11.2022 № 809-П «О Плане счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и порядке его применения» (зарегистрировано в Минюсте России 29.12.2022 № 71867, далее - План счетов) счет № /__/ определен как специальный банковский счет платежного агента, банковского платежного агента (субагента), поставщика; его назначение заключается в том, что таковой представляет собой специальный банковский счет, открываемый платежным агентам, банковским платежным агентам (субагентам), поставщикам для зачисления и списания денежных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Контроль за соблюдением платежными агентами обязанностей по сдаче в кредитную организацию полученных от плательщиков при приеме платежей наличных денежных средств для зачисления в полном объеме на свой специальный банковский счет (счета), а также по использованию платежными агентами и поставщиками специальных банковских счетов для осуществления расчетов при приеме платежей осуществляют налоговые органы Российской Федерации (часть 4 статьи 7 Закона № 103-ФЗ).

План счетов определяет счет № /__/ как счет коммерческой организации. Назначение счетов - учет денежных средств на счетах финансовых, коммерческих, некоммерческих организаций.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что банковский счет /__/ не подлежит применению АО «ЕРКЦ», поскольку в силу прямого указания закона предназначен для зачисления принятых от физических лиц наличных денежных средств, уплаченных гражданами агентам, с последующей целью расчетов с поставщиками услуг.

Кроме того, вопреки доводам апеллянта, в платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг содержатся наименования оказанных услуг, объемы потребления, размеры платы, показания ИПУ, а также нормативы потребления.

Несостоятельны доводы ответчика о том, что наличие на квитанциях штрих кода свидетельствует, что данный документ уже оплачен, поскольку в соответствии с ГОСТ Р 56042-2014, утвержденному Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11.06.2014 № 552-ст, штриховой код на платежном документе предназначен для осуществления автоматизированного ввода реквизитов платежа.

Отклоняются судебной коллегией и доводы апелляционной жалобы о процессуальных нарушениях, выразившихся, по мнению апеллянта, в рассмотрении дела в отсутствие истца.

Статьей 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебное разбирательство происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания, если иное не установлено данным кодексом.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, если они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Из материалов дела усматривается, что о времени и месте судебного заседания АО «ЕРКЦ» был извещен надлежащим образом, представителем истца ФИО3 представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО «ЕРКЦ» (л.д.157).

С учетом изложенного, процессуальных нарушений при рассмотрении дела не установлено.

Иные доводы (о направлении платёжных документов в «ничейный» ящик, об отсутствии указания на квитанциях об оказанных услугах АО «ЕРКЦ») правильность принятого решения не опровергают.

Поскольку апелляционная жалоба рассмотрена в пределах ее доводов, при этом установлено, что не допущено существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлекших за собой какого-либо нарушения прав и законных интересов именно заявителя жалобы, оснований для отмены оспариваемого судебного решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Северского городского суда Томской области от 28.07.2025 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (г. Кемерово) по правилам, установленным гл. 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24.12.2025.