Гражданское дело № 2-502/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 07 ноября 2018 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.,

при секретаре Королёвой Н.А.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Луч», муниципальному образованию Спас-Талицкое сельское поселение Оричевского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «Луч», МО Спас-Талицкое сельское поселение Оричевского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивирует тем, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в 1989 году была предоставлена её мужу – Ч. опытным хозяйством Кировская МИС, в связи с работой в данной организации. Дом, в котором находится квартира, был построен на государственные средства. Дом состоял на балансе ОПХ Кировская МИС. В 2010 году произошла реорганизация ОПХ Кировской МИС в ОАО «Луч», однако квартира на баланс ОАО «Луч» не передана, в собственность ОАО также не передавалась. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру. В 2006 году муж умер, сын К. зарегистрирован и проживает по другому адресу.

10 сентября 2018 года она обратилась в администрацию Спас-Талицкого сельского поселения с заявлением о передаче ей в собственность спорной квартиры, однако в приватизации было отказано, так как она не является собственностью муниципального образования. Она ни разу не приватизировала жилые помещения на территории Российской Федерации. 

В судебном заседании истец ФИО1, поддерживая исковые требования, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков ОАО «Луч» и муниципального образования Спас-Талицкое сельское поселение, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Глава администрации Спас-Талицкого сельского поселения Е. направила отзыв на иск, в котором указала, что с требованиями истца согласна, просит суд рассмотреть дело без участия их представителя ( л.д.47). 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, будучи уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представитель МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области Б. ( л.д. 50 ) и представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области К.1 ( л.д. 52 ) направили ходатайства о рассмотрении дела без их участия ( л.д. 49-51 ). 

Заслушав истца – ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

28 августа 1989 года Ч. исполнительным комитетом Спас-Талицкого Совета народных депутатов предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 22 ). 

06 февраля 1988 года Ч. и ФИО2 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Чернакова» 

( л.д. 19 ).

.... брак между Ч-выми расторгнут ( л.д. 20 ).

Справкой о заключении брака подтверждено, что .... Л. и ФИО3 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Литвиненко» ( л.д. 7 ).

Согласно копии трудовой книжки ФИО1, .... года рождения, .... принята на работу в опытное хозяйство КМИС дояркой, откуда уволена .... ( л.д. 29-31 ).

.... Ч. умер ( л.д. 21 ). 

Из справки ОАО «Луч» следует, что в соответствии с распоряжением ТУ федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кировской области от 27 декабря 2007 года за № 05-1332 «Об условиях приватизации «ОПХ Кировская МИС», 10 сентября 2010 года проведена реорганизация «ОПХ Кировская МИС» в ОАО «Луч». ОАО «Луч» является правопреемником «ОПХ Кировская МИС». Жилье, ранее принадлежавшее «ОПХ Кировская МИС», в состав приватизируемого имущества не вошло и на балансе ОАО «Луч» не числится ( л.д. 15 ).

Согласно распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управления федеральным имуществом по Кировской области» № 05-1332 от 27 декабря 2007 года «Об условиях приватизации Опытного хозяйства Кировской государственной зональной машиноиспытательной станции», Опытное хозяйство Кировской государственной зональной машиноиспытательной станции подлежит приватизации путём преобразования в открытое акционерное общество «Луч» ( л.д. 38 ).

В соответствии с перечнем объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса государственного предприятия –Опытного хозяйства Кировской государственной зональной машиноиспытательной станции, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен в 1963 году и планируемое дальнейшее его использование – передача в муниципальную собственность ( л.д. 39 ). 

Согласно выписки из ЕГРЮЛ открытое акционерное общество «Луч» ликвидировано 28 декабря 2017 года ( л.д. 17-18 ).

Согласно справке администрации Спас-Талицкого сельского поселения, сообщения Управления Росреестра по Кировской области, департамента государственной собственности Кировской области квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в муниципальной, государственной собственности не числится, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на данный объект ( л.д. 11, 36, 37 ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец фактически занимает жилое помещение по договору социального найма в доме государственного жилищного фонда.

Согласно статьи 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений ( если они определены ), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Невыполнение данных требований не может служить основанием для отказа в иске, так как будет нарушать установленное законом право на получение жилья бесплатно в порядке приватизации.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждому гражданину гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Справкой администрации Спас-Талицкого сельского поселения, копией домовой книги, копией паспортных данных истицы подтверждено, что ФИО1 с 11 мая 1994 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

( л.д. 23-28, 34 ).

Сын истицы – К., 06 июля 2018 года снят с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, и с 06 июля 2018 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 32-33 ).

В соответствие со справкой КОГУП «БТИ» «Оричевское БТИ» Литвиненко ( Чернакова ) Л.Б. не использовала право бесплатной приватизации на территории Оричевского района ( л.д. 40 ).

Согласно уведомления Управления Росреестра по Кировской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на недвижимое имущество ФИО1 не зарегистрированы ( л.д. 35 ). 

Квартира имеет технический паспорт ( л.д. 12-14 ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности в порядке приватизации ФИО1 на 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Оричевский районный суд.

Председательствующий Земцов Н.В.