Дело №2-353/2018

Решение

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года п. Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Матей Ю.В., 

при секретаре Алексеевой Л.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Батецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Батецкого муниципального района о признании за ними права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти его матери С.Л.П. и брата С.А.Н. В обоснование иска указал, что спорный земельный участок с жилым домом на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от 13 октября 1992 года принадлежали его матери С.Л.П. ДД.ММ.ГГГГ С.Л.П. умерла. После ее смерти наследство фактически приняли он и его брат С.А.Н.., вступив во владение наследственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ умер его брат С.А.Н. После его смерти он также фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом. Просит суд признать его принявшим наследство после смерти С.Л.П. и С.А.Н. и признать за ним право собственности на спорное имущество - жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно суду пояснив, что после смерти матери С.Л.П. истец и его брат С.А.Н. фактически вступили в наследство, организовав похороны, распорядились вещами, обрабатывали земельный участок, С.А.Н. на момент смерти был зарегистрирован и проживал с С.Л.П. После смерти С.А.Н. истец в течение полугода после его смерти распорядился вещами, предпринял меры к сохранности спорного дома, продолжая за ним ухаживать, поддерживая в надлежащем состоянии, протапливая, а также ухаживал за земельным участком, обкашивал траву. Сестра Д.Н.Н. наследство после смерти матери не принимала, в настоящее время отказывается от принятия наследства.

Представитель ответчика администрации Батецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Против исковых требований ФИО1 не возражает.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, его представителя, свидетелей, приходит к следующему.

Согласно копии технического паспорта (л.д.16-22) домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес> состоит из жилого дома, общей площадью 45,2 кв.м., сеней, пристройки, двора, деревянной бани, сарая. Данное домовладение расположено на земельном участке площадью 5300 кв.м., 1980 года постройки и числится за С.Л.П.., инвентарный №, объект учтен, право собственности не зарегистрировано.

Согласно выписки из похозяйственней книги № Мойкинского сельского поселения жилой дом 

<

адрес>, является частным жильем, принадлежит С.Л.П.., лицевой счет хозяйства №, расположенный на земельном участке общей площадью5300 кв.м (л.д.23).

Согласно выписке из адресного реестра администрации Мойкинского сельского поселения Батецкого района (л.д.12) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет №. 

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.55) жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет ранее присвоенный государственный учетный №, с 22 июня 2012 года присвоен кадастровый №, имеет статус «ранее учтенные».

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Согласно выписки из Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении администрации Мойкинского сельского поселения (л.д.13) С.Л.П.., проживающей в д. 

<

адрес>, на основании решения № от 17 июля 1992 года главы администрации Мойкинского сельского поселения предоставлено в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок 0,53 га, о чем выдано свидетельство № от 13 октября 1992 года.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (л.д.14) земельный участок с кадастровым номером 53:01:084001:49, расположенный по адресу: 

<

адрес> на землях населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадью 5300 кв.м. принадлежит С.Л.П. на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 13 октября 1992 года №.

Согласно справке ТП в Батецком районе МО №2 УФМС России по Новгородской области С.Л.П. была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 19 ноября 1962 года по 18 апреля 2013 года. Вместе с ней зарегистрирован ее сын С.А.Н.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 05 марта 1973 года по 18 августа 2014 года. 

Согласно выписке из похозяйственней книги № Мойкинского сельского поселения (л.д.23) членом хозяйства С.Л.П., расположенного по адресу 

<

адрес> является ее сын С.А.Н.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти (л.д.7) усматривается, что С.Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ в Батецком районе Новгородской области. 

В соответствии со сведениями нотариуса К.Т.Г. наследственное дело к имуществу С.Л.П.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д.9) ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью записана С.Л.П., отцом С.Н.И..

Согласно копии свидетельства о браке № С.Н.И. и А.Л.П. вступили в брак 07 февраля 1951 года. 

Свидетель С.А.В. суду показал, что семью С-вых знает хорошо, он с детства рос вместе с Г. и А.. С-вы приехали в деревню в 1960 году, они поселились в спорном доме и с того момента постоянно проживали в деревне. У С.Л.П. было трое детей два сына А. и Г. и дочь Н.. А. учился в специальной школе для слабых детей, а с Г. они ходили в одну школу. После смерти С.Л.П. С.А.Н. остался проживать в доме, обрабатывал земельный участок, следила за сохранностью дома, ремонтировал его, ФИО1 часто приезжал к брату помогал ему. С.А.Н. женат не был, детей у него не было. После смерти С.А.Н.., в том числе и в первые полгода, ФИО1, продолжал поддерживать в надлежащем состоянии жилой дом, обрабатывал земельный участок. Делает это и в настоящее время. 

Свидетель Ц.Л.Ф. суду показал, что семью С-вых знает с детства. У С.Л.П. было трое детей два сына А. и Г. и дочь Н.. После смерти С.Л.П. С.А.Н. остался проживать в доме, а ФИО1 часто приезжал к нему, вместе они следили за домом и обрабатывали земельный участок. После смерти С.А.Н. ФИО1 продолжал поддерживать в надлежащем состоянии жилой дом, обрабатывал земельный участок. Делает это и в настоящее время.

В судебном заседании на приобщенной истцом фотографии свидетель С.А.В. подтвердил, что на фото изображены два брата и указал на С.А.Н. и ФИО1

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что спорное домовладение и земельный участок принадлежит С.Л.П. наследниками первой очереди после смерти С.Л.П. являются ее дети ФИО1, С.А.Н.., Д.Н.Н.

Из заявления Д.Н.Н.., удостоверенного нотариусом (л.д.11) следует, что она наследство не принимала, на наследство не претендует и оформлять свои права на наследство не желает. 

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.8) С.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>. 

В соответствии со сведениями нотариуса к имуществу С.А.Н.., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратился ФИО1

Таким образом, наследником первой очереди после смерти С.А.Н. является его брат ФИО1, поскольку другой наследник Д.Н.Н.., от наследования отказалась.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти С.Л.П. осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которое фактически было принято ее сыновьями ФИО1, С.А.Н. как наследниками по закону первой очереди, путем вступления во владение указанным наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти С.Л.П. После смерти С.А.Н.. его брат ФИО1, фактически вступил во владение наследственным имуществом, состоящим из спорного жилого дома и земельного участка, принял меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, однако нотариально не оформил свои права. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей, письменными материалами дела, и у суда не имеется оснований не доверять им. Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь п.9 ч.2 ст.264, ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 45,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок общей площадью 5300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> как за наследником после смерти С.Л.П. и С.А.Н..

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.В. Матей

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 года.

Председательствующий Ю.В. Матей