Санкт-Петербург

Дело № 2-2975/25 20 января 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И. В. Яровинского,

при секретаре А. М. Жариковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец указывал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (спорная квартира);

с 21.06.2019 в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик;

между тем, регистрация ответчика в спорной квартире имеет формальный характер, фактически ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, каких-либо обязательств сторон, позволяющих ответчику пользоваться спорной квартирой.

Ссылаясь на указанное, истец просил признать ответчика утратившей право пользования спорной квартирой, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец, его представитель исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, об отношении к иску не сообщила.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ч. 4 той же статьи гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 той же статьи, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В рассматриваемом случае, спорная квартира, как следует из выписки из ЕГРН, принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора дарения от 21.10.2011.

Вместе с тем, как следует из справки о регистрации, с 21.06.2019 в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик, в статусе – пользователь.

Поскольку доказательства существования каких-либо оснований, из числа предусмотренных упомянутыми положениями ЖК РФ, к пользованию ответчиком спорной квартирой, ответчиком не представлены, иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333-19 НК РФ, с ответчика в пользу истца взыскивается возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 300 рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, паспорт 

<

данные изъяты>, удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И. В. Яровинский 

в окончательной форме

принято 03.02.2025