Дело № 2-2554/17 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебного заседания Якушкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Волжск» о включении в наследственную массу, наследства открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Волжск» о включении имущества – садовый дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 486 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ее мужа Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировала тем, что ее муж Ф.И.О., умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни имел на праве собственности указанные садовый дом и земельный участок, но на данное имущество в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано по мотиву отсутствия правоустанавливающих документов на данный садовый дом и земельный участок у наследодателя – ее мужа Ф.И.О.

В судебном заседании истец ФИО1, требования поддержала, пояснила аналогичное изложенному в иске.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Волжск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Марий Эл, садоводческого товарищества «МБК-2» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации городского округа «Город Волжск» следует, что ДД.ММ.ГГГГ в г.Волжск Республики Марий Эл умер Ф.И.О. (л.д.31).

На момент смерти Ф.И.О. имел регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что следует из справки паспортного отдела ООО «ЕРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Из свидетельства о заключении брака I-ЕС № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении II-ЕС № от ДД.ММ.ГГГГ, заявления Ф.И.О. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками Ф.И.О. являются его жена ФИО1 и дочь Ф.И.О., которая отказалась от своей наследственной доли в пользу ФИО1 (л.д.33-35).

Из архивной выписи из постановления администрации города Волжска Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ, справки МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ, справки садоводческого товарищества «МБК-2» от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимо имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, справки АО «Ростехинвентаризация– Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-51) следует, что Ф.И.О. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение для садово-огородных целей земельный участок площадью 486 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, где Ф.И.О. в ДД.ММ.ГГГГ создан садовый дом площадью 23,1 кв.м. 

Из содержания иска, пояснений истца, следует, что при жизни Ф.И.О. не зарегистрировал право собственности на земельный участок и садовый дом, и на этом основании нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Из частей 1,2 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Учитывая приведенное правовое регулирование, установленные обстоятельства, земельный участок и садовый домик по адресу: 

<

адрес> полученные и созданные Ф.И.О., соответственно, после его смерти, в силу статьи 218 ГК РФ, переходят по наследству ФИО1 и наследуется в порядке, определенном ГК РФ.

То обстоятельство, что регистрация права собственности Ф.И.О. произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного земельного участка и садового дома из состава наследственного имущества.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества земельного участка и садового дома в наследственную массу, а также признании права собственности необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковые требования ФИО1 о включении в наследственную массу земельного участка и садового дома по адресу: 

<

адрес> и признании права собственности на них, подлежащим удовлетворению.

При этом, оснований для указания в резолютивной части решения, кадастрового номера № в отношении садового дома не усматривается, поскольку согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимо имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-47) за указанным номером зарегистрирован иной объект недвижимости - гараж с погребом. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «Город Волжск» о включении в наследственную массу, наследства открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. удовлетворить. 

Включить садовый дом и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 486 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в наследственное имущество, открывшееся после смерти Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершегоДД.ММ.ГГГГ.

Признать заФИО1 собственности по праву наследования на садовый дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 486 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершегоДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.Р.Глухова

Решение принято в окончательной форме:

29 декабря 2017 годавыезжал, поэтомсу своим правом во окупности, суд приходит к выводу, что в период с декабря 1993 года по март 18то против удов