Дело № 2-1236/2023

УИД-59RS0001-01-2023-000063-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2023 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Тарасовой А.Э.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО4, действующей на основании доверенности от 19.07.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Технология энергосбережения» о взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ООО «УК «Технология энергосбережения» о компенсации морального вреда в размере 250 000 руб. В обоснование заявленных требований указал, что по судебному приказу № от Дата с него взысканы денежные средства в пользу ООО «УК «Технология энергосбережения». Считает взыскание средств в пользу ООО «УК «Технология энергосбережения» необоснованным, так как договор об оказании ему каких-либо услуг с данной организацией он не заключал, данная организация услуги ему не оказывала. Ответчиком документы, подтверждающие оказание услуг, не представлены.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ответчик услуги по управлению многоквартирным домом не оказывал, либо оказывал ненадлежащим образом, оснований для взыскания с него платы не имеется. Ответчиком не выполнены обязательные работы по прочистке вентиляции, ремонту системы отопления, уборке территории многоквартирного дома от снега, мусора, очистке кровли в зимний период, уборке подъездов, чердаков и подвалов.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями не согласна, пояснила, что согласно жилищному законодательству Российской Федерации в каждом многоквартирном доме должен быть выбран способ управления многоквартирным домом. В многоквартирном доме, расположенном по адресу: Адрес, на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией - ООО «УК «Технология энергосбережения», что подтверждается протоколом и договором управления. Решения собственников принятые на общем собрании в соответствии с протоколом от Дата в судебном порядке не оспорены, недействительными не признаны. В соответствии с действующим жилищным законодательством ООО «УК «Технология энергосбережения» не вправе в одностороннем порядке отказаться от управления общим имуществом многоквартирного Адрес. В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Ответчик свои обязательства перед истцом выполнял в полном объеме, в адрес ответчика не поступали обращения от истца о ненадлежащем исполнении обязательств ответчиком, требований о перерасчете также не имелось. Ответчик ежегодно в срок до 1 апреля размещает сайтах www.dom.gosuslugi.m и http://ukte59.ru/ информацию, как того требует постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации». Также, в случае желания собственника жилого помещения (квартиры), расположенной в многоквартирном доме, который находится под управлением ответчика, ознакомиться с актами выполненных работ, на основании заявления от данного собственника жилого помещения (квартиры) ООО «УК «Технология энергосбережения» направляет данному собственнику жилого помещения (квартиры) уведомление о назначении даты и времени ознакомления с актами выполненных работ. Изготовление и предоставление ответчиком копий документов не предусмотрено действующим законодательством. Запросов от истца в адрес ответчика не поступало. Услуги по управлению МКД ответчиком оказывались в полном объеме, доказательств оказания услуг третьими лицами со стороны истца не представлено. При этом согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истец указывает, что ему нанесен моральный вред в размере 250 000 руб. Данные требования истца не обоснованы, в исковом заявлении и приложениях к нему отсутствуют доказательства причинения нравственных страданий.

Третье лицо в судебное заседание представителя не направило, извещено.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.

Обязанность собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома в силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает перед управляющей организацией.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: Адрес принадлежит на праве собственности истцу (т. 2 л.д. 141-144), дата регистрации права собственности Дата. 

Управление многоквартирным домом № по Адрес в период с Дата по Дата осуществляло ООО «Управляющая компания «Технология энергосбережения», что подтверждается договором управления МКД № от Дата (т. 1 л.д. 48-57), решением Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края № от Дата, которым Дата сведения о многоквартирном Адрес, внесены в Реестр, в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Управляющая компания «Технология энергосбережения» (т. 1 л.д. 40).

В соответствии с протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Адрес от Дата принято решение о расторжении всех действующих договоров управления многоквартирным домом и выборе в качестве управляющей организации многоквартирным домом ООО «ПМУП Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (т. 2 л.д. 147-150).

Решением Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края № от Дата Дата сведения о многоквартирном Адрес, исключены из Реестра, из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Управляющая компания «Технология энергосбережения», включены сведения об управлении указанным домом ООО «ПМУП ГКТХ» (т. 3 л.д. 119).

Истцу начислялась плата за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Адрес.... Согласно представленным счетам-квитанциям по состоянию на Дата у истца имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29 527,57 руб. (т. 3 л.д. 34-56).

Мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес на основании заявления ООО «Управляющая компания «Технология энергосбережения» был вынесен судебный приказ № от Дата о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 в размере 11 589,23 руб., пени в размере 1 739,48 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 266,57 руб. (т. 1 л.д. 7, 16).

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец ссылается на отсутствии между сторонами договора на оказание каких-либо услуг.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148 (54) настоящих Правил (п. 7).

Из содержания указанных положений закона, регулирующих спорные правоотношения, следует, что законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Факт не заключения истцом и ответчиком письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные.

Наличие договорных отношений предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 Правил № 354. При этом отсутствие письменного договора не освобождает от обязанности произвести оплату за фактически оказанные услуги.

Договор № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Адрес от Дата заключен на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес от Дата (т. 1 л.д. 65-67).

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Согласно ч. 5, 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и, если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление об обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Решение собственников, принятое на общем собрании в соответствии с протоколом от Дата в судебном порядке не оспорено, недействительным не признано.

Поскольку истец является собственником Адрес, расположенной по адресу: Адрес, в силу вышеуказанных положений он несет обязанность по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома управляющей организации, выбранной по решению общего собрания собственников многоквартирного дома: в период с 01.07.2019 по 31.05.2023 ответчику ООО «Управляющая компания «Технология энергосбережения».

Согласно пункту 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Управляющая компания, являясь ответственным лицом перед потребителем за качество коммунальных услуг, наделена законом полномочиями для принятия мер к качественному оказанию соответствующих услуг внутри дома путем ремонта или реконструкции общего имущества, находящегося на обслуживании управляющей компании, в порядке установленном статьями 44 и 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Правила компенсации морального вреда определяются гражданским законодательством (статья 151 и глава 59 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно статье 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса (пункт 1). Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (пункт 2). 

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

В силу п. 1 ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законом и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Факт нарушения ответчиком прав истца в судебном заседании не установлен.

Так, в обоснование нравственных страданий истец указывает, что ему предъявляется плата за услуги, которые ответчик не оказывал.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги, в том числе, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее по тексту - Правила № 491).

Согласно пункту 6 Правил № 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации (пункт 7 Правил № 491).

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (пункт 8 Правил № 491).

Лицо, которому в соответствии с пунктом 7 указанных правил, направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа.

При личном обращении на экземпляре заявления собственника помещения или нанимателя жилого помещения делается отметка о дате его приема и регистрационном номере (пункт 9).

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения (пункт 15).

Таким образом, на собственнике помещения лежит обязанность в определенный срок обратиться с заявлением об изменении размера платы за содержание жилого помещения к уполномоченному лицу вследствие оказания им услуги ненадлежащего качества, а уполномоченное лицо обязано произвести такой перерасчет на основании составленного акта о нарушении качества оказания услуг.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

Доказательства оказания ответчиком в период управления многоквартирным домом по адресу: Адрес услуг ненадлежащего качества (соответствующие акты), доказательства обращения к ответчику с заявлением о перерасчете платы за содержание жилого помещения истцом не представлены.

Также в качестве обоснования причинения морального вреда истец указывает на невыполнение ответчиком работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290.

Перечень обязательных работ по содержанию имущества многоквартирного дома также указан в приложении № к заключенному с ответчиком договору № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Адрес от Дата (т. 1 л.д. 48-64).

В предъявленном иске работы, не выполненные (ненадлежащим образом выполненные) ответчиком, истцом не указаны. В судебном заседании истец пояснил, что ответчик не выполнил следующие работы, указанные в приложении № 2 к договору: проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах и их прочистка 1 раз в квартал; уборка мусора, грязи, снега и наледи с кровли 2 раза в год; ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления; уборка снега (в зимний период) – 3 раза в неделю; подметание территории (в летний период) - 3 раза в неделю; очистка урн от мусора (в летний период) – 3 раза в неделю; влажное подметание площадок и маршей нижних двух этажей через день; ежемесячное мытье лестничных маршей и площадок; ежегодное (весной) мытье окон, протирка стен, дверей, плафонов, подоконников, отопительных приборов на лестничной площадке; уборка вспомогательных помещений (подвалов и чердаков) 1 раз в год; обеспечение температурно-влажностного режима подвала, исправление вентиляции, устранение и предотвращение сырости и замачивания фундамента и подвалов.

Оказание ответчиком услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома подтверждается договорами, заключенными с обслуживающими организациями, предпринимателями, актами сдачи-приемки выполненных работ, оказанных услуг, расчетными документами, доказательств обратного стороной истца не представлено. 

Так, Дата ответчиком заключен договор № с ООО «КамаСтрой» на техническое обслуживание вентиляционных каналов и шахт, в том числе по адресу: Адрес (т. 1 л.д. 105-108). Выполнение ООО «КамаСтрой» работ по техническому обслуживанию вентиляционных каналов и шахт подтверждается актами (т. 1 л.д. 232-246).

Дата между ответчиком и ИП ФИО5 заключен договор № на выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, предметом которого является техническое обслуживание, текущий ремонт зданий и внутридомового санитарно-технического и инженерного оборудования, в том числе уборка придомовой территории, мест общего пользования, содержание мест наполнения ТКО по адресу: Адрес (т. 1 л.д. 74-90). Выполнение работ (электромонтажные работы, смена вентилей, ремонт отопления и прочие) подтверждается актами о приемке выполненных работ (т. 2 л.д. 109-113).

Дата ответчиком и ИП ФИО6 заключен договор № на выполнение работ по благоустройству и обеспечению санитарного содержания придомовых территорий, уборке мест общего пользования и контейнерной стоянки для твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, в том числе по адресу: Адрес (т. 2 л.д. 8-9). Выполнение работ подтверждается актами (т. 2 л.д. 48).

Дата ответчиком заключен договор подряда с ИП ФИО7 на выполнение работ по уборке мест общего пользования в многоквартирных домах, в том числе по адресу: Адрес (один раз в неделю сухая уборка и один раз в месяц влажная уборка) (т. 1 л.д. 101-104). Выполнение ИП ФИО7 работ по уборке мест общего пользования подтверждается актами выполненных работ (л.д. 230-231).

Дата заключен договор №/В с ООО «Вален» на оказание услуг автомобильных перевозок и предоставление спецтехники (т. 2 л.д. 233-234). Оказание услуг ООО «Вален» подтверждается актами, путевыми листами (т. 2 л.д. 62-64, 77-79).

Дата с ИП ФИО8 заключен договор № ОП 65 на оказание услуг спецтехники, в том числе очистке территорий, погрузке, по вывозу снега и/или отходов производства с территорий и (или) с объектов, обслуживаемых заказчиком, в том числе по адресу: Адрес (т. 2 л.д. 12-16). Выполнение работ подтверждается актами (т. 2 л.д. 65-67, 100-105). 

Дата заключен договор подряда № с ИП ФИО9, предметом договора является оказание услуг по очистке кровли зданий, в том числе по адресу: Адрес, от снега и наледи (т. 2 л.д. 19-23). Выполнение работ подтверждается актами (т. 2 л.д. 80, 94-95).

Дата заключен договор подряда № с ООО «ИДЖИН», предметом которого является уборка снега на кровлях зданий, в том числе по адресу: Адрес (т. 2 л.д. 10-11). Выполнение работ подтверждается актами (т. 2 л.д. 40-41, 46-47, 57, т. 3 л.д. 84-85).

Также представлены доказательства выполнения работ по зачистке кровли от снега, наледи по договору № от Дата ИП ФИО10 - акты выполненных работ от Дата, Дата, Дата, Дата, Дата, Дата, Дата, Дата, Дата, Дата, Дата (т. 1 л.д. 182-206, т. 2 л.д. 81-93), выполнения работ по механизированной уборке снега (услуги экскаватора) ИП ФИО11 - акты от Дата, Дата, Дата, Дата, Дата, Дата, Дата, Дата, Дата (т. 1 л.д. 207-229, т. 2 л.д. 42), ООО «Стройград Плюс» - акты, счета-фактуры, путевые листы (т. 2 л.д. 70-76, 167-171).

В опровержение требований, заявленных истцом, ответчиком представлены и исследованы в судебном заседании также договоры и исполнительная документация на выполнение иных поименованных в приложении № к заключенному с ответчиком договору № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Адрес от Дата, работ: сопровождение эксплуатации приборов учета тепловой энергии и считывание архивных данных с теплоконтроллера; покос травы на придомовой территории; электромонтажные и ремонтные работы тепловычислителей с последующей организацией проведения метрологической поверки; оказание услуг строительной и специальной техники; техническое диагностирование внутридомового газового оборудования; организации автомобильных перевозок грузов; замену внутридомового газового оборудования; техническому диагностированию ВГДО.

Выполнение работ по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту дома подтверждается также актами приемки, подписанными жильцами дома в 2022-2023 г.г., фотоматериалами (т. 3 л.д. 3-15, 86, 87-99). Согласно акту осмотра многоквартирного дома от 01.06.2023 общее состояние конструктивных элементов многоквартирного дома – удовлетворительное (т. 3 л.д. 117-118). Ответчик ежегодно в срок до 1 апреля размещает на сайтах www.dom.gosuslugi.m и http:// ukte59.ru/ информацию, в соответствии с постановлением Правительства РФ от Дата № «Об утверждении стандарта раскрытия информации». Запросы на ознакомление с актами выполненных работ в ООО «УК «Технология энергосбережения» от истца не поступали. Истцом не представлено доказательств нарушения ответчиком условий заключенного договора управления многоквартирным домом, пояснения истца не соответствуют требованию достаточности доказательств, кроме того, как следует из пояснений истца, в квартире по адресу: Адрес он не проживает, в связи с чем, суд относится к пояснениям о бездействии ответчика и невыполнении в полном объеме работ по обслуживанию многоквартирного дома критически. Пояснения ФИО12, ФИО1 (т. 2 л.д. 145-146) не отвечают требованию допустимости доказательств, свидетельские показания указанных лиц истцом не представлены, жалобы иных жильцов многоквартирного дома, по которым проводились проверки ИГЖН и прокуратурой, не являются доказательством причинения истцу нравственных страданий.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

В удовлетворении иска Покровского ...) к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Технология энергосбережения» (ИНН ...) о взыскании компенсации морального вреда, - отказать полностью.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

...

Судья О.В. Хусаинова

...

...