№ 2-2/2025 (№ 2-264/2024) УИД 55RS0028-01-2024-000294-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года р.п. Павлоградка

Павлоградский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Косенко А.В., при секретаре Молчановой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об установлении границ смежных земельных участков, а также встречному иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании недействительными межевых планов земельных участков от ***2024, об установлении площади и границ своего земельного участка по границам, согласно кадастровому паспорту земельного участка от ***2014, о взыскании компенсации за пользование частью земельного участка, о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО5

Истцы просили установить границы своих земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и №, согласно определенным координатным точкам по изготовленным межевым планам от ***2024 относительно границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, который принадлежит ответчику.

ФИО5 предъявила встречный иск к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в котором просила суд признать недействительными межевые планы от ***2024 спорных земельных участков; установить границы своего земельного участка с кадастровым номером № по границам, согласно кадастровому паспорту от ***2014; об установлении площади своего земельного участка в размере 682 кв.м.; о взыскании с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 компенсации 10000 рублей за пользование частью земельного участка с кадастровым номером №; о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 компенсации морального вреда 200000 рублей, в обоснование указала, что проведенной судебной-землеустроительной экспертизой были установлены ошибки в ходе проведения кадастровых работ по составлению спорных межевых планов земельных участков истцов.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 и встречные ответчики по встречному иску ФИО5 в судебном заседании поддержали свой иск, а встречный иск не признали.

Они указали, что спорной является только граница земельного участка, смежная с границей земельного участка ФИО5 Фактически их требования связаны только в связи с наличием разногласий по этой границе, ФИО5 отказывается подписать им акты согласования межевых планов от ***2024, между истцами спор о границе отсутствует. Границы смежных участков в межевых планах от ***2024 были установлены по домам, нежилым строениям и заборам этих земельных участков, которые были установлены и не передвигались более 15 лет подряд.

Поэтому истцы просили суд установить ее по тем координатам, которые были определены в межевом плане от ***2024.

Ответчик ФИО5 и встречный истец по своему встречному иску в судебном заседании иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не признала. Свой встречный иск поддержала.

Свое отношение обосновала тем, что она ***2015 приобрела свой земельный участок с площадью в размере 682 кв.м., что было указано в кадастровом паспорте на жилой дом, составленном ***2014, а по результатам кадастровых работ в оспариваемых межевых планах от ***2024 площадь ее земельного участка составила 631 кв.м., с чем она не согласна.

ФИО5 также подтвердила суду, что с момента ее заселения в жилой дом, т.е. с 1996 года, земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, заборы этого земельного участка не передвигались и не перестраивались.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании суду пояснил, что он с ***1973 проживает по адресу: 

<

адрес>.

Заборы его земельного участка и заборы соседних земельных участков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не переносились с 1973 года.

Третье лицо – представитель ООО "Павлоградский земельный кадастровый отдел" (кадастровый инженер) ФИО7 суду пояснил, что кадастровый инженер В. выполнял кадастровые работы по определению границ земельных участков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с составлением межевых планов от 19.06.2024. Действительно, в этих межевых планах не были указаны способ установления границ и технические средства, которые применялись, при этом фактически измерение земельных участков производилось методом спутниковых геодезических измерений (определений) прибором Аппаратура геодезическая спутниковая (ГНСС- приемник) 5-МАХ Сео рег. №, заводской номер №, свидетельство о поверке № от 13.10.2024.

Были внесены изменения в границы земельных участков, а именно выровненный забор между участками № и № по обоюдному согласию собственников. Установленные границы земельных участков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 были ими согласованы, имелись возражения только у собственника земельного участка с кадастровым номером № ФИО5

Также относительно результатов проведенной судебной-землеустроительной экспертизы (стр. 14 экспертизы), ФИО7 пояснил, что в разделе «Акт согласования местоположения границ земельного участка» в пункте 2 «Сведения о содержании возражений относительно местоположения границ» представленных на экспертное исследование межевых планов от ***2024 отсутствует текст возражений, но при этом возражения могут быть предоставлены на отдельном листе, что, по его мнению, не является недостатком или нарушением при составлении межевого плана.

Остальные третьи лица по делу в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены судом.

Заслушав стороны и третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

При разрешении сложившегося между сторонами спора суд применяет нормы права, а именно:

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст. 45, 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.68 Земельного кодекса Российской Федерации землеустройство включает в себя ряд мероприятий, в том числе, работы по описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства.

Государственный кадастровый учет земельных участков до 01.01.2017 осуществлялся в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а с указанной даты – Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона №221-ФЗ под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признавались действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Законом сведений о недвижимом имуществе.

На основании части 1 статьи 16 Закона №221-ФЗ кадастровый учет осуществлялся в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 данного Закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.14 названного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав являются, в том числе межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действовавших ранее, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном в порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее. 

По сведениям ЕГРН земельный участок №, площадью - 977 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет 23.12.2002, местоположение 

<

адрес>, категория: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. На земельный участок зарегистрировано право собственности: ФИО2 (истец и встречный ответчик по делу) (свидетельство о государственной регистрации права от ***2010). В границах земельного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №.

По сведениям ЕГРН земельный участок №, площадью - 646 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет 21.01.2002, местоположение: 

<

адрес>, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельный участок зарегистрировано право собственности: ФИО3 (истец и встречный ответчик по делу) (выписка из ЕГРН от 30.08.2024).

По сведениям ЕГРН земельный участок №, площадью - 429 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет 07.06.1992, местоположение: 

<

адрес>, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельный участок зарегистрировано право собственности: ФИО4 (истец и встречный ответчик по делу) В границах земельного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №. (выписка из ЕГРН от 30.08.2024).

По сведениям ЕГРН земельный участок №, площадью - 448 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет 17.11.1992, местоположение: 

<

адрес>, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельный участок зарегистрировано право собственности: ФИО1 (истец и встречный ответчик по делу) (выписка из ЕГРН от 30.08.2024).

По сведениям ЕГРН земельный участок №, площадью - 682 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет 21.09.1992, местоположение 

<

адрес>, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельный участок зарегистрировано право собственности (ответчик и встречный истец по делу): ФИО5. В границах земельного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером № (выписка из ЕГРН от 30.08.2024).

Из заключений кадастрового инженера, содержащихся в межевых планах от 19.06.2024 на земельные участки истцов с кадастровыми номерами №, №, № и №, следует, что границы землепользования установлены в соответствии с фактическим использованием, а также с учетом информации о ранее представленных и учтенных в ГКН земельных участках. Существование на местности границ указанных в данном межевом плане, в т.ч. и земельного участка с кадастровым номером № ответчика ФИО5 более 15 лет подтверждается ортофотопланами р.п. Павлоградка 2008 года. 

Реквизит документа в акте согласования в указанных межевых планах отсутствует по причине несогласия ФИО5 с установленными границами смежных земельных участков. Остальные землепользователи возражений относительно межевых планов друг к другу не имеют, что и подтвердили в ходе судебного разбирательства дела.

По ходатайству ФИО5, была назначена и проведена 24.10.2024 судебная землеустроительная экспертиза.

Эксперт в своем заключении указал следующее.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № на местности имеют ограждение, в границах земельных участков расположены жилые дома и хозяйственные постройки, что позволяет на местности однозначно определить местоположение характерных точек границ земельных участков.

Границы указанных земельных участков закреплены на местности забором, стеной зданий и хозяйственными постройками.

По результатам спутниковой геодезической съемки установлено:

- фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1082 кв.м.

Сведения о характерных точках границ земельного участка №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

н1

№

№

н2

№

№

н3

№

№

н4

№

№

н5

№

№

н6

№

№

н7

№

№

н8

№

№

н9

№

№

н10

№

№

н11

№

№

н12

№

№

н13

№

№

н14

№

№

н15

№

№

н16

№

№

н17

№

№

н18

№

№

н19

№

№

н20

№

№

н21

№

№

н22

№

№

н23

№

№

н24

№

№

н25

№

№

н26

№

№

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 659 кв.м.

Таблица №2

Сведения о характерных точках границ земельного участка №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

н27

№

№

н28

№

№

н29

№

№

н30

№

№

н31

№

№

н32

№

№

н33

№

№

н34

№

№

н35

№

№

н36

№

№

н37

№

№

н38

№

№

н39

№

№

н40

№

№

н41

№

№

н42

№

№

н43

№

№

н44

№

№

н45

№

№

н46

№

№

н47

№

№

н48

№

№

н49

№

№

н50

№

№

н51

№

№

н52

№

№

н53

№

№

н54

№

№

н55

№

№

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 480 кв.м.

Таблица №3

Сведения о характерных точках границ земельного участка №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

н41

№

№

н61

№

№

н60

№

№

н59

№

№

н8

№

№

н7

№

№

н6

№

№

н5

№

№

н4

№

№

н3

№

№

н2

№

№

н27

№

№

н55

№

№

н54

№

№

н53

№

№

н52

№

№

н51

№

№

н50

№

№

н49

№

№

н48

№

№

н47

№

№

н46

№

№

н45

№

№

н44

№

№

н43

№

№

н42

№

№

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 460 кв.м.

Таблица №4

Сведения о характерных точках границ земельного участка №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

н71

№

№

н72

№

№

н73

№

№

н74

№

№

н75

№

№

н76

№

№

н77

№

№

н78

№

№

н79

№

№

н16

№

№

н15

№

№

н14

№

№

н13

№

№

н12

№

№

н11

№

№

н10

№

№

н9

№

№

н58

№

№

н57

№

№

н56

№

№

н80

№

№

н81

№

№

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 631 кв.м.

Таблица №5

Сведения о характерных точках границ земельного участка №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

н56

№

№

н57

№

№

н58

№

№

н9

№

№

н8

№

№

н59

№

№

н60

№

№

н61

№

№

н41

№

№

н40

№

№

н39

№

№

н62

№

№

н63

№

№

н64

№

№

н65

№

№

н66

№

№

н67

№

№

н68

№

№

н69

№

№

н70

№

№

Принадлежащий ФИО5 земельный участок с кадастровым номером № огорожен забором, по результатам измерений фактическая его площадь составляет 631 кв.м.

По сведениям ЕГРН его площадь составляет 682 кв.м. Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 30.04.2015 № правообладатель ФИО8, вид права – бессрочное (постоянное) пользование (документ Свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ***1992 №), площадь земельного участка 682 кв.м. В соответствии с постановлением от 02.04.2015 №, прекращено право бессрочного (постоянного) пользования, предоставленного гражданину ФИО8, на земельный участок площадью 682 кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно постановлению Администрации Павлоградского городского поселения Павлоградского муниципального района Омской области от 20.05.2015 №, в собственность ФИО5 предоставлен земельный участок общей площадью 682 кв.м., с кадастровым номером №. На основании договора купли-продажи № находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность гражданам от ***2015, ФИО5 приобрела в собственность земельный участок общей площадью 682 кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно кадастровому паспорту от 14.10.2014 №, содержится «схема расположения объекта недвижимого имущества на земельном участке» с указанием размеров земельного участка 24м*28,4м=682 кв.м.

Сведения о характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № в ЕГРН не содержатся, поэтому признаки реестровой ошибки отсутствуют.

Местоположение границ и размер площадей фактического использования земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и № не соответствуют местоположению границ и размерам площадей по правоустанавливающим документам этих же участков.

Таблица №6

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка

По сведениям ЕГРН площадь, кв.м.

По фактическому использованию площадь, кв.м.

Расхождение площадей

1

№

977

1082

+105

2

№

646

659

+13

3

№

429

480

+51

4

№

682

631

-51

Оценивая представленные в дело доказательства суд приходит к выводам, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № истцов и встречных ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, а также № ответчика и встречного истца ФИО5 было определены в экспертном заключении по существующим более 15 лет капитальным заборам (ограждениям) и объектам недвижимости (жилым и хоз.постройкам). Сами стороны в судебном заседании подтвердили, что указанные заборы их земельных участков не передвигались и не перестраивались, а третье лицо ФИО6 пояснил суду, что заборы его земельного участка и заборы соседних земельных участков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не переносились с 1973 года.

Кроме того, спорные границы земельных участков сторон также подтверждаются аэрофотосъемкой от дешифрированной в 1980 г., а также ортофотопланами системы МСК-55, изготовленными в 2008 году.

При этом судом также установлено, это следует из вышеуказанного заключения эксперта, что в межевом плане от 19.06.2024 земельного участка № часть границы от точки н 3 до точки н 8 не соответствуют фактическим границам; В межевом плане от 19.06.2024 земельного участка № часть границы от точки н 2 до точки н 4 не соответствуют фактическим границам. В межевом плане от 19.06.2024 г. земельного участка № часть границы от точки н 7 до точки н 9 не соответствуют фактическим границам.

Были внесены изменения в границы земельных участков, а именно: выровненный забор между участками № и № по обоюдному согласию собственников. Установленные границы земельных участков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в т.ч. в указанной выше части были ими согласованы, что они также подтвердили в судебном заседании.

В связи с тем, что спор о границах смежных земельных участков по делу судом установлен только между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с одной стороны и ФИО5 – с другой стороны, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов к ответчику и установить только спорную границу земельных участков истцов и ответчика, а в установлении границ земельных участков истцов (не являющихся общими с границами земельного участка ФИО5) следует отказать, поскольку истцы согласовали свои границы в добровольном порядке.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, смежную с границей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, определив ее прохождение по следующим координатам:

Номер точки

Координата X

Координата Y

Н9

№

№

Н8

№

№

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, смежную с границей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, определив ее прохождение по следующим координатам:

Номер точки

Координата X

Координата Y

Н8

№

№

Н59

№

№

Н60

№

№

Н61

№

№

Н40

№

№

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, смежную с границей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, определив ее прохождение по следующим координатам:

Номер точки

Координата X

Координата Y

Н40

№

№

Н39

№

№

Н38

№

№

Н37

№

№

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, смежную с границей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, определив ее прохождение по следующим координатам:

Номер точки

Координата X

Координата Y

Н56

№

№

Н57

№

№

Н58

№

№

Н9

№

№

В остальной части заявленного иска следует отказать, поскольку между истцами отсутствует спор о праве по остальным границам своих земельных участков, следовательно, данные границы могут быть установлены во внесудебном порядке.

Относительно заявленного ФИО5 встречного иска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 суд указывает следующее.

Исковые требования ФИО5 о признании недействительными межевых планов от 19.06.2024 спорных земельных участков, а также об установлении границ своего земельного участка с кадастровым номером № по границам, согласно кадастровому паспорту от 14.10.2014; а также об установлении площади своего земельного участка в размере 682 кв.м. – удовлетворению не подлежат.

Эксперт в своем заключении, указанном выше, отметил, что при составлении спорных межевых планов допущены ошибки: в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках», в реквизите «Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка», столбец номер 6 отсутствует информация о методе определения координат; в разделе «акт согласования» в пункте 2 «Сведения о содержании возражений относительно местоположения границ» отсутствуют возражения относительно местоположения границ земельного участка.

Судом в ходе разбирательства дела было установлено, что кадастровый инженер Вирченко выполнял кадастровые работы по определению границ земельных участков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с составлением межевых планов от 19.06.2024, при этом фактически измерение земельных участков производилось методом спутниковых геодезических измерений (определений) прибором Аппаратура геодезическая спутниковая (ГНСС- приемник) 5-МАХ Сео рег. №, заводской номер №, свидетельство о поверке № от 13.10.2024.

Также при составлении межевых планов были внесены изменения в границы земельных участков, а именно: ровная линия границы между участками № и № по обоюдному согласию собственников. Установленные границы земельных участков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 были ими согласованы, имелись возражения только у собственника земельного участка с кадастровым номером № ФИО5, что и было подтверждено в судебном заседании сторонами по делу.

Судом также установлено, что расхождение в определении границ земельных участков сторон в оспариваемых межевых планах (определены по существующим свыше 15 лет заборам) и в экспертном вышеуказанном экспертном заключении (определены по существующим свыше 15 лет этим же заборам), не превышает 10 процентов, что соответствует размеру допустимой погрешности. Таким образом, оспариваемые межевые планы не могут быть признаны недействительными, поскольку при их составлении допущены несущественные ошибки.

Суд в данном решении установил границы принадлежащего ФИО5 земельного участка с кадастровым номером № по установленным границам в вышеуказанном заключении эксперта, мотивы этого также изложены выше.

Требование об установлении площади земельного участка с кадастровым номером № в размере 682 кв.м. не подлежат удовлетворению, поскольку встречный истец ФИО5, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в сложившемся споре, не представила достаточных доказательств большей площади своего земельного участка, чем фактически определено в вышеуказанном заключении эксперта, следовательно, спор о площади и о границах земельного участка должен быть разрешен по существу, поэтому площадь земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, следует установить равной 631 кв.м., а границу данного земельного участка установить, определив ее прохождение по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

н56

№

№

н57

№

№

н58

№

№

н9

№

№

н8

№

№

н59

№

№

н60

№

№

н61

№

№

н41

№

№

н40

№

№

н39

№

№

н62

№

№

н63

№

№

н64

№

№

н65

№

№

н66

№

№

н67

№

№

н68

№

№

н69

№

№

н70

№

№

Кадастровый паспорт от 14.10.2014 № здания в виде жилого дома, в котором содержится «схема расположения объекта недвижимого имущества на земельном участке» с указанием размеров земельного участка 24м*28,4м=682 кв.м. не является безусловным доказательством требуемой площади 682 кв.м., поскольку это опровергается доказанным истцами фактом наличия заборов свыше 15 лет, по которым и была установлена фактическая площадь этого земельного участка - 631 кв.м.

Дополнительные требования в виде компенсации за пользование частью земельного участка и о компенсации морального вреда – удовлетворению не подлежат в связи с отказом в удовлетворении основных требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ со встречных ответчиков не подлежат взысканию судебные расходы, понесенные встречным истцом.

Стороной истца при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300руб., однако в ходе опроса сторона истца отказалась от взыскания с ответчика понесенных судебных расходов. Поэтому суд считает возможным не взыскивать с ответчика указанные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск – удовлетворить частично.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, смежную с границей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, определив ее прохождение по следующим координатам:

Номер точки

Координата X

Координата Y

Н9

№

№

Н8

№

№

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, смежную с границей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, определив ее прохождение по следующим координатам:

Номер точки

Координата X

Координата Y

Н8

№

№

Н59

№

№

Н60

№

№

Н61

№

№

Н40

№

№

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, смежную с границей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, определив ее прохождение по следующим координатам:

Номер точки

Координата X

Координата Y

Н40

№

№

Н39

№

№

Н38

№

№

Н37

№

№

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, смежную с границей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, определив ее прохождение по следующим координатам:

Номер точки

Координата X

Координата Y

Н56

№

№

Н57

№

№

Н58

№

№

Н9

№

№

В остальной части иска – отказать.

В удовлетворении встречного иска – отказать.

Определить площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, равной 631 кв.м., а границу данного земельного участка установить, определив ее прохождение по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

н56

№

№

н57

№

№

н58

№

№

н9

№

№

н8

№

№

н59

№

№

н60

№

№

н61

№

№

н41

№

№

н40

№

№

н39

№

№

н62

№

№

н63

№

№

н64

№

№

н65

№

№

н66

№

№

н67

№

№

н68

№

№

н69

№

№

н70

№

№

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Павлоградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Косенко

Решение в окончательной форме принято 04.03.2025.