Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд 

<

адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на долю самовольно возведенного наследодателями строения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО5 обратилась в суд к ответчикам ФИО2, Администрация Коломенского городского округа 

<

адрес> с иском о признании права собственности на долю 1\2 долю в праве на самовольно возведенного наследодателями строения - жилого 

<

адрес> 

<

адрес>.

На момент рассмотрения дела судом Решением Совета депутатов Городского округа Коломна Московской области от 01 марта 2021 года № 33 «О ликвидации администрации Коломенского городского округа Московской области» администрация Коломенского городского округа ликвидирована; правопреемником по всем обязательствам является Администрация городского округа Коломна Московской области, согласно положений закона Московской области от 25.09.2020 года № 181\2020-ОЗ.

Судом определением в протокольной форме произведена замена ответчика на администрацию городского округа Коломна.

Иск мотивирован тем, что в период брака родитель сторон по делу построили на земельном участке, площадью 990 кв. метров, расположенном в поселке 

<

адрес>, жилой дом. Земельный участок предоставлен матери сторон по делу – ФИО3 под строительство индивидуального жилого дома. Жилой дом располагается по адресу 

<

адрес>. Земельный участок в силу положения ст. 34 СК РФ является совместно нажитым в браке родителей сторон.

Отец сторон по делу ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ; наследниками к его имуществу являлись супруга – ФИО3, дети –ФИО2, ФИО9 (ФИО5) ФИО11.. Наследники не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняли наследство фактическими действиями, поскольку, на день смерти наследодателя были зарегистрированы и проживали по одному адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ; при жизни ею было составлено завещание в пользу ФИО2, которым весь земельный участок, включая долю, принятую истцом после смерти ФИО4; при этом, 1\3 доля в праве на квартиру, принадлежавшая ФИО3, наследована истцом и ответчиком в равных долях, то есть, по 1\6 доле в праве.

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО5 к ФИО2 о признании завещания частично недействительным, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону, заявленный ФИО5 иск удовлетворен; за ФИО5 признано право собственности на 1\6 долю в праве на земельный участок площадью 990 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>; право собственности ФИО2 на земельный участок в указанной доле было прекращено.

Поскольку ФИО3 завещала только земельный участок, а иное имущество не вошло в завещание, то построенный при жизни родителями на земельном участке жилой дом является объектом наследования сторон по делу в равных долях.

Истец полагает, поскольку, родители при жизни не зарегистрировали право на жилой дом, то узаконить постройку на основании ст. 222 ГК РФ вправе наследники.

На основании положений ст. 111, 1112, 222 ГК РФ истец просит суд иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО5 не присутствовала, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом; каких либо ходатайств в суд не представлено; в суд обеспечена явка представителя по ордеру.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО5 в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ с участием представителя по ордеру.

Представитель истца по ордеру адвокат ФИО7 в судебном заседании пояснил, что его доверитель поддерживает заявленный иск.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал иск, заявил, что основание заявленного истцом иска ему понятно, по закону построенный родителями жилой дом, подлежит наследованию им и истцом в равных долях.

Судом ответчику ФИО2 разъяснены условия принятия судом признания иска и последствия принятия признания иска в виде удовлетворения иска, после чего ответчик поддержал свое заявление о признании иска и представил его дополнительно в письменном виде.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные доказательства в материалах настоящего гражданского дела, необходимые для разрешения заявления ответчика о признании иска, суд приходит к следующему.

На основании положения ст.39 ГПК РФ и, руководствуясь принципом диспозитивности гражданского процесса, суд принимает от ответчика признание иска, поскольку, данное процессуальное действие ответчика распорядительного характера не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, одним из критериев самовольности постройки в силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей.

Стороны по делу являются участниками общей долевой собственности на земельный участок, площадью 990 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>. Истцу принадлежит 1\6 доля в праве по основанию, установленному решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО5 к ФИО2 о признании завещания частично недействительным, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону; ответчику принадлежит 5\6 доли в праве.

Согласно сведений ЕГРН земельный участок имеет разрешенный вид использования – под индивидуальное строительство, для индивидуальной жилой застройки.

Суду не представлено доказательства, свидетельствующих о наличий оснований к отказу истцу в иске. Единственным признаком самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию на имя наследодателя. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Ответчиками, в том числе, администрацией городского округа Коломна не представлено доказательств обратного. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Право на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ). 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Принять от ФИО2 признание иска по делу по иску ФИО5 к ФИО2 о признании права собственности на долю самовольно возведенного наследодателями строения.

Иск ФИО5 к ФИО2, Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на долю самовольно возведенного наследодателями строения, о признании права собственности на долю самовольно возведенного наследодателями строения удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> зарегистрированной по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на жилой 

<

адрес> 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 990 кв. метров, с кадастровым номером №, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова