Дело № 2-3527/2023

УИД 61RS0009-01-2023-003430-44

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 г. г. Азов, Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Кушнир Ю.А.,

с участием адвоката ФИО10 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1 к Администрации Азовского района Ростовской области, ФИО2, ФИО7 третье лицо : нотариус Азовского нотариального округа ФИО3 признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 в своих интересах и интересах недееспособного ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, площадью 

<

данные изъяты> расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана в порядке приватизации в общую собственность ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ квартира, площадью 

<

данные изъяты> расположенная по адресу: 

<

адрес>, была поставлена на кадастровый учет с номером №

Соглашения об определения долей в квартире, собственники не заключали.

ДД.ММ.ГГГГ не успев зарегистрировать право собственности на часть квартиры, ФИО4, умерла.

Истцы, ФИО5 и ФИО1, являются наследниками по закону имущества умершей ФИО4.

ФИО1, является недееспособным. Согласно постановлению администрации Азовского района от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном недееспособного ФИО1, назначена ФИО5.

Истцы обратились к нотариусу для оформления права собственности на принадлежащую умершей часть квартиры, однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности на объект наследственных прав не зарегистрировано Едином государственном реестре недвижимости.

Зарегистрировать право собственности на объект наследственных прав истцы не имеют правой возможности. Более того, квартира, площадью 

<

данные изъяты> расположенная по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является общей собственностью и для определения наследственного имущества необходимо определить долю умершей в праве на данное имущество.

Истцы обратились в суд за признанием наследственным имуществом после смерти ФИО4 1/5 доли квартиры, площадью 

<

данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

адрес>. А так же за признанием за ними права собственности в порядке наследования на 1/10 долю квартиры за каждым. 

Представитель истцов адвокат ФИО10 в судебное заседание явился, требования исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, площадью 

<

данные изъяты>., расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана в порядке приватизации в общую собственность ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО7.

Копия договора приобщена к делу, исследовалась судом. 

ДД.ММ.ГГГГ квартира, площадью 

<

данные изъяты>., расположенная по адресу: 

<

адрес>, была поставлена на кадастровый учет с номером №.

Соглашения об определения долей в квартире, собственники не заключали.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, умерла, право собственности в надлежащем порядке не зарегистрировала.

Истцы, ФИО5 и ФИО1, являются наследниками имущества умершей ФИО4 по закону, что подтверждается копией наследственного дела, направленной нотариусом в суд на основании запроса.. 

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд, принимая во внимание тот факт, что ФИО4 при жизни выразила волю на приватизацию спорного жилого помещения, о чем свидетельствует подписание необходимых документов, а также то обстоятельство, что заявление на приватизацию она не отзывала, подписала договор передачи квартиры в собственность граждан, который не расторгала, при этом регистрация перехода права собственности не произошла по объективным причинам – договор был передан для государственной регистрации права собственности в Азовское МПТИ, о чем свидетельствует отметка в договоре, и в силу юридической неграмотности считала, что совершила действия по государственной регистрации своего права собственности, находит требования о признании доли в спорной квартире наследственным имуществом обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Так как в приватизации спорной квартире участвовало 5 человек, суд приходит к выводу о том, что 1\5 доля в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, в 

<

адрес> является наследственным имуществом ФИО4 

Так как после смерти ФИО4 сведения о наличии завещания отсутствуют, истцы являются наследниками по закону, и доля каждого из них в праве на наследственное имущества равна половине. 

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО1 к Администрации Азовского района Ростовской области, ФИО2, ФИО7 третье лицо : нотариус Азовского нотариального округа ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать наследственным имуществом после смерти ФИО4 1\5 долю в праве общей собственности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/10 долю в праве общей собственности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/10 долю в праве общей собственности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 5 декабря 2023г.