Дело № 2-423/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шуйское 16 ноября 2018 года

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Решетова В.Н., 

при секретаре Пуравец К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитной компании Вологодской области «Фонд ресурсной поддержки малого и среднего предпринимательства» к обществу с ограниченной ответственностью «Центральный», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 районному потребительскому обществу (райпо) о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Исполнительный директор МКК ВО «Фонд поддержки МСП» обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что 25 мая 2015 между истцом и ООО «Центральный» заключен договор микрозайма №, по условиям которого заемщику предоставлены средства в размере 1 000 000 рублей на срок до 27 апреля 2018 под 9,75 % годовых, для целевого использования - пополнение оборотных средств. 

Обеспечением исполнения обязательств по договору является: поручительство учредителей: ФИО1, ФИО2, поручительство ФИО3, а также ипотека в силу договора недвижимого имущества: земельный участок общей площадью 1 234 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и здание магазина общей площадью 185,2 кв.м., по тому же адресу. 

В соответствии с п. 2.1 договора ипотеки № залоговая стоимость предмета ипотеки по соглашению сторон составляет 1 074 567 рублей (земельный участок - 27 183 рубля, здание магазина - 1 047 384 рубля).

Истец выполнил свои обязательства по договору, предоставив 25 мая 2015 заемщику 1 000 000 рублей. Однако заемщик, как следует из иска, свои обязательства исполнял ненадлежащим образом, в результате чего образовалась просроченная задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

27 июня 2018 в адрес заемщиков истцом направлено претензионное письмо № 02-02/381, оставленное без удовлетворения.

По состоянию на 01 августа 2018 года общий размер долга по договору микрозайма, как следует из иска, составляет 44 657 рублей 79 копеек, в том числе сумма начисленных пени - 44 657 рублей 79 копеек.

Со ссылкой на неисполнение обязательств по договору, истец просит взыскать с ответчиков задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 539 рублей и обратить взыскание на указанное заложенное имущество, принадлежащее ФИО4 райпо, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену: на земельный участок в размере 27 183 рубля, на здание магазина в размере 1 047 384 рубля.

В направленном в суд 13 ноября 2018 заявлении об уточнении исковых требований в сторону их уменьшения, представитель истца ФИО7 просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договору микрозайма в размере 27 257 рублей 79 копеек, оставив без изменения остальные исковые требования: об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, о возмещении расходов по уплате государственной пошлины. 

Своевременно извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела представитель истца в судебное заседание не явился, не ходатайствует об отложении рассмотрения дела.

Извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела ответчик ООО «Центральный» в судебное заседание своего представителя не направил, не ходатайствует об отложении рассмотрения дела.

Представитель ответчика от Междуреченского районного потребительского общества ФИО5 ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики, поручители по договорам поручительства ФИО1 ФИО2, ФИО3 ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, просят, в связи с погашением ими задолженности, отнести расходы по уплате государственной пошлины на ответчика ООО «Центральный».

В судебном заседании 13 ноября 2018 ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 представили суду заявление и платежные документы, подтверждающие погашение ими в полном объеме задолженности по договору микрозайма. 

Выяснив позицию сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что в удовлетворении иска следует отказать.

Установлено, что 25 мая 2015 между МКК ВО «Фонд поддержки МСП» и ООО «Центральный» заключен договор микрозайма №, по условиям которого указанный Фонд предоставил заемщику денежные средства в размере 1 000 000 рублей (зачисленные 25 мая 2015 на счет ООО «Центральный») на пополнение оборотных средств. Заемщик принял на себя обязательство возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование займом. Процентная ставка составляет 9,75 % годовых, окончательный срок возврата кредита 27 апреля 2018. 

В соответствии с п. 1.4 договора микрозайма обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств является: поручительство учредителей ФИО1 на основании Договора поручительства № от 25 мая 2015, ФИО2 на основании Договора поручительства № от 25 мая 2015; поручительство ФИО3 на основании Договора поручительства № от 25 мая 2015, а также ипотека в силу договора недвижимого имущества (договор ипотеки № от 25 мая 2015) на: земельный участок общей площадью 1 234 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения производственной деятельности, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) номер 35:27:0302012:1, право собственности принадлежит залогодателю- ФИО4 райпо; здание магазина общей площадью 185,2 кв.м., назначение: нежилое, 1-этажный, инв. № 887, лит.А, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) номер 35:27:03002012:167, право собственности принадлежит залогодателю - ФИО4 райпо. 

В соответствии с п. 3.12 договора микрозайма, в случае возникновения просроченного платежа займодавец уведомляет заемщика об обязанности уплаты помимо ежемесячного платежа следующих сумм: суммы просроченных платежей; суммы процентов на просроченные платежи в счет возврата суммы займа; суммы неустойки (в случае начисления). 

Согласно п.5.2 договора микрозайма при нарушении сроков уплаты начисленных за пользование займом процентов заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца. 

Установлено, что истец принятые на себя обязательства по договору микрозайма исполнил в полном объеме, перечислив на счет ООО «Центральный», открытый в Вологодском отделении №8638 ПАО «Сбербанк России», денежные средства в размере 1 000 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 25 мая 2015.

Установлено, что заемщик в нарушение его условий свои обязательства исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем платежи в срок погашения задолженности производил с просрочками. В связи с этим, 27 июня 2018 истцом направлялось претензионное письмо № 02-02/381. 

Из представленного ранее истцом расчета задолженности следует, что по состоянию на 01 августа 2018 задолженность составляет 44 657 рублей 79 копеек, в том числе сумма начисленных пени - 44 657 рублей 79 копеек. 

Затем, 13 ноября 2018 представителем истца исковые требования были уточнены в сторону уменьшения в части размера подлежащей взысканию задолженности до 27 257 рублей 79 копеек. 

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Заёмщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа (ч. 1 ст. 810 ГК РФ). Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

На основании ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. 

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащим исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. 

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела (чеками по операциям Сбербанк Онлайн, представленными ответчиками - поручителями ФИО1 ФИО2, ФИО3), указанная в иске задолженность по микрозайму № от 25 мая 2015, была ими добровольно погашена в полном объеме до принятия судебного решения, что не было опровергнуто истцом. 

Таким образом, в связи с отсутствием предмета спора, отпала необходимость дальнейшего рассмотрение дела, в связи с чем иск в указанной части (при отсутствии заявления истца об отказе от иска) удовлетворению не подлежит. 

По указанному основанию не подлежит удовлетворению иск (второе исковое требование) и в части обращения взыскания на заложенное имущество - земельный участок и здание магазина, с установлением их продажной цены. 

С учетом того, что задолженность по договору микрозайма была в полном объеме погашена поручителями: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, обязанность по возмещению расходов истца, связанных с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, следует, по мнению суда, возложить в солидарном порядке на ответчиков: заемщика - ООО «Центральный и поручителя - Междуреченское райпо.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Микрокредитной компании Вологодской области «Фонд ресурсной поддержки малого и среднего предпринимательства» к обществу с ограниченной ответственностью «Центральный», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 районному потребительскому обществу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, отказать.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Центральный», с Междуреченского районного потребительского общества (райпо) в пользу Микрокредитной компании Вологодской области «Фонд ресурсной поддержки малого и среднего предпринимательства» расходы по уплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 7 539 (семь тысяч пятьсот тридцать девять) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд в течение месяца.

Судья В.Н. Решетов