УИД 32RS0007-01-2018-000560-93

Дело № 2-80/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 февраля 2019 года пос. Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ерохиной И.В., 

при секретаре Герасиной О.В.,

с участием адвоката Данченкова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что она и ее муж ФИО4 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В мае 2013 года по просьбе ее племянника ФИО3 она зарегистрировала последнего в своем жилом доме, однако с указанного момента и по настоящее время ответчик в спорном жилом доме не проживает, в него не вселялся, его личных вещей в жилом доме нет, совместного хозяйства с ней не ведет, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку она не может реализовать свои права на распоряжение данным имуществом по своему усмотрению. В связи с изложенным, ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать Миграционный пункт ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что с ее и ФИО4 согласия в принадлежащем им жилом доме был зарегистрирован ее племянник ФИО3, который никогда не вселялся в данное жилое помещение, в нем не проживал, его личных вещей и предметов обихода в доме нет. В настоящее время его местонахождение неизвестно, в связи с чем согласия на снятие с регистрационного учета в добровольном порядке с ответчиком не достигнуто. Полагает, что регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника.

Ответчик ФИО3, извещенный по месту регистрации (

<

адрес>) в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.

Определением Дубровского районного суда Брянской области от 09.01.2019г. в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО3 назначен адвокат Дубровской адвокатской консультации НО «Брянская областная коллегия адвокатов» Данченков А.Н.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Данченков А.Н. принятие решения по делу оставил на усмотрение суда. 

Третьим лицом ФИО4 в суд представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с занятости на работе.

Представителями третьих лиц – администрации Дубровского района Брянской области, миграционного пункта ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, полагаясь на усмотрение суда.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания участников процесса.

Свидетель ФИО1. суду пояснила, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако, в жилом доме по названному адресу не проживает, в него не вселялся, личных вещей его в доме нет, корреспонденция на его имя не поступает. 

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность фактов, сообщенных свидетелем, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), п.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище.

Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Из смысла норм ЖК РФ, можно сделать вывод о том, что для приобретения права на жилое помещение необходимо вселиться в него, проживать и нести соответствующие обязательства, связанные с использованием данного жилого помещения.

Обращение в суд истца ФИО2 инициировано тем, что ее права, как собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, нарушены тем, что с 2013 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не может, его местонахождение неизвестно.

В подтверждение права собственности на жилое помещение истцом в материалы дела представлены: свидетельство о государственной регистрации права серии № от 14.06.2005г., свидетельство о государственной регистрации права серии № от 14.06.2005г., согласно которым ФИО4 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 64 кв.м, и земельный участок, общей площадью 3103 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.02.2017г. 

Согласно информации, представленной миграционным пунктом ОП «Дубровское» от 14.12.2018г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведенного 28 ноября 2018г. комиссией в составе специалистов администрации 

<

адрес> на предмет проживания и наличия в жилом помещении личных вещей, принадлежащих ФИО3, следует, что он в данном жилом помещении значится зарегистрированным, однако в нем никогда не проживал, в него не вселялся, его личных вещей в доме не обнаружено, корреспонденция на его имя по указанному адресу не поступает. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, общее хозяйство не ведет, в спорное жилое помещение как член семьи собственника не вселялся, ни для постоянного, ни для временного проживания его не использовал, личных вещей его в жилом помещении нет, корреспонденция на его имя не поступает, коммунальные платежи в отношении спорного жилого помещения он не оплачивает, договорных обязательств по вопросу порядка пользования жилым помещением между сторонами нет.

Доказательств обратного в ходе рассмотрения дела не установлено.

С учетом требований действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрел.

Применительно к данному спору, суд не усматривает и оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. 

Каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ФИО3 спорным жилым помещением суду не представлено и им не добыто.

При указанных обстоятельствах, суд признает ФИО3 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить регистрацию по месту жительства ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области.

Председательствующий по делу И.В. Ерохина