К делу №2-2929/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Набоковой Б.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 по ордеру – адвоката Панеш А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В его обоснование указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли за каждым. Ответчик ФИО1 с 31.05.1991 года была зарегистрирована в данном жилом помещении, но не проживала в нем с момента регистрации. В настоящее время ответчик также не проживает по месту регистрации. Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает их права и интересы как собственников жилого помещения, поскольку ограничивает их действия по распоряжению им. Просят суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы не явились, в исковом заявлении просили рассмотреть дело без их участия. В связи с чем, суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Панеш А.В., с заявленными исковыми требованиями не согласился. Просил в иске отказать.

Выслушав доводы представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30.09.2015 серии АР № и серии АР № истцам ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 37,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле каждому.

Из материалов дела, выписки из домовой (поквартирной) книги от 07.09.2015 и пояснений истца усматривается, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

При этом, из доводов истца, справки (подтверждения) №162 от 18.05.2021 МОО «ТОС №13» МО «Город Майкоп», усматривается, что ответчик ФИО1 в вышеуказанном жилом помещении фактически не проживает с момента регистрации. В домовладении никто не проживает с 29.08.2019.

В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в каких-либо договорных отношениях с истцами не состоит, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратил. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах иск ФИО2 и ФИО3 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись С.Ю. Ситникова

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2021-004191-76

Подлинник находится в материалах дела №2-2929/2021

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.