61RS0012-01-2020-000886-97

Отметка об исполнении решения суда Дело № 2-1130/2020 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 мая 2020 года г. Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

с участием истцов: ФИО1, 

ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцам в равных долях по ? доли каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с истцами в квартире зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником квартиры.

20.10.2014 года, брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут. После расторжения брака, ответчик добровольно выехал на другое место жительства. В настоящее время общее хозяйство с ответчиком не ведется, отсутствует общий с ответчиком бюджет, взаимная поддержка друг другу не оказывается.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов, так как они вынуждены нести бремя содержания квартиры, в том числе и за ответчика.

На основании ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ истцы просили прекратить за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

ФИО2, дополнительно пояснила, что в период с 28.09.2012 года по 20.10.2014 года состояла в зарегистрированном браке со ФИО5 Спорная квартира ФИО2 была приобретена после расторжения брака с ответчиком. В указанную квартиру с ее согласия был вселен и зарегистрирован в ней в качестве мужа, без регистрации брака, ФИО5 Ответчик в конце 2017 года- начале 2018 года выехал из спорного жилого помещения в г. Москву, личных вещей в квартире не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, судебное извещение вернулось в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

С учетом положений п. 1 ст. 165. 1 ГК РФ, разъяснений, данных в п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает ответчика ФИО5 надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истцов, изучив материалы дела и, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит требование о прекращении права пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам на основании договора купли-продажи квартиры от 12.04.2016 года принадлежит по ? доли в праве собственности на квартиру № 54, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.4,5,6,7).

Согласно копии лицевого счета № 

<

***> от 24 марта 2020 года ответчик ФИО5 зарегистрирован в спорной квартире с 28.04.2016 года ( л.д. 23).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Волгодонского судебного района Ростовской области от 20.10.2014 года брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут (л.д. 29), что также подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов истца изложенных в иске и данных им в ходе судебного заседания, материалов дела, усматривается, что ответчик, фактически не проживает, но имеет регистрацию в квартире, принадлежащей истцу, чем нарушает его права как собственника жилого помещения.

Расходы на оплату коммунальных услуг в спорном жилом помещении ответчик не несет. 

ФИО5 членом семьи собственников квартиры в настоящее время не является, в спорном жилом помещении не проживает, личного имущества в указанном жилом помещении не хранит.

Соглашение о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. 

Таким образом, на основании вышеприведенных законоположений, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок. 

С учетом изложенного суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика ФИО5 в пользу истца ФИО2 подлежат расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, подтвержденные чеком-ордером.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования квартирой 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 14 мая 2020 года.