К делу № 2-3255/2023

УИД 23RS0031-01-2023-001670-64

категория дела - 2.129 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2023 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Рысина А.Ю.,

при секретаре Харченко Г.В.,

с участием:

представителя истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

помощника прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности,

установил:

администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с исковыми заявлениями к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности.

В обоснование требований указав, что постановлением администрации муниципального образования город Краснодар многоквартирный дом по ул. им. Федора Лузана, 5 литер «О» в Западном внутригородском округе города Краснодара признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного зонда, расположенного на территории муниципального образования город Краснодар», расселение аварийного многоквартирного дома по ул. им. Федора Лузана, 5 литер «О» в Западном внутригородском округе города Краснодара запланировано до ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером 23№ площадью 867 кв. м по ул. им. Федора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара, и объекты недвижимого имущества, расположенные на нем.

Собственником комнаты № в коммунальной 

<

адрес> общей площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером 23:№:442 и 

<

адрес> общей площадью 21,3 кв.м с кадастровым номером 23№, расположенных по адресу: г. Краснодар, в Западном внутригородском округе, ул. им. Федора Лузана, 5, является ФИО1 

Согласно отчету ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от ДД.ММ.ГГГГ № М-0990-01-09-22/3 размер возмещения за жилое помещение - комнату № в коммунальной 

<

адрес> площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером № по ул. им. Федора Лузана, 5 в г. Краснодаре, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером № площадью 867 кв. м, а также убытки, причиненные собственнику в связи с изъятием, по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 1 058 708,00 рублей. 

Согласно отчету ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от ДД.ММ.ГГГГ № М-0990-01-09-22/4 размер возмещения за жилое помещение - 

<

адрес> площадью 21,3 кв.м с кадастровым номером № по ул. им. Федора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5 с кадастровым номером 23:№ площадью 867 кв. м, а также убытки, причиненные собственнику в связи с изъятием, по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 2 229 499,00 рублей.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вручён нарочно проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд - комнаты № в коммунальной 

<

адрес> площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером № и 

<

адрес> площадью 21,3 кв.м с кадастровым номером 23:43:0201009:273 по ул. им. Федора Лузана, 5 в г. Краснодаре, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество, в том числе на земельный участок, предметом которого является выплата ФИО1 размера возмещения за указанное изымаемое недвижимое имущество. Ответчиком подписанное соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в установленный срок не представлено. Поскольку соглашение между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнуто, администрация муниципального образования город Краснодар, исчерпав возможные варианты урегулирования данного спора, вынуждена обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

В ходе судебного разбирательства представителем истца были уточнены требования, в которых указал, что на основании решения собственника ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ комната № в коммунальной 

<

адрес> общей площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером 23:43:0201009:442, этаж 2, расположенная по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5, и 

<

адрес> общей площадью 21,3 кв.м с кадастровым номером №, этаж 2, расположенная по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5, объединены в одну квартиру. В результате объединения у ФИО1 возникло право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5, общей площадью 46,6 кв.м, жилой 27,0 кв.м. Указанное жилое помещение поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера: №.

В связи с чем представитель истца просит суд изъять для муниципальных нужд жилое помещение -

<

адрес> общей площадью 46,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

...>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м по ул. им. Федора Лузана, 5 в г. Краснодаре, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение -

<

адрес> общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

...>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м по ул. им. Федора Лузана, 5 в г. Краснодаре, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; признать право собственности за муниципальным образованием г. Краснодар на жилое помещение - 

<

адрес> общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером 23:№, расположенную по адресу: 

<

...>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м по ул. им. Федора Лузана, 5 в г. Краснодаре, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО1 возмещение за изымаемое жилое помещение - 

<

адрес> общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

...>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м по ул. им. Федора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере 3 288 207,00 рублей; выселить ФИО1, из жилого помещения - 

<

адрес> общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

...>, без предоставления другого жилого помещения; указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования г. Краснодар на жилое помещение - 

<

адрес> общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

...>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м по ул. им. Федора Лузана, 5 в г. Краснодаре, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные требования и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала частично в части выселения, прекращении права собственности и изъятии квартиры с учетом заключения судебной экспертизы.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключения помощника прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению, исследовав и огласив материалы дела, оценив предоставленные доказательства, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по ул. им. Федора Лузана, 5 литер «О» в Западном внутригородском округе города Краснодара» многоквартирный дом по ул. им. Федора Лузана, 5 литер «О» в Западном внутригородском округе города Краснодара признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Краснодар», утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №, и адресной программой Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2023 годы», утвержденной постановлением главы администрации I губернатора) Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, расселение аварийного многоквартирного дома по ул. им. Федора Лузана, 5 литер «О» в Западном внутригородском округе города Краснодара запланировано до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с соглашением о предоставлении субсидии из краевого бюджета местному бюджету (бюджету муниципального образования город Краснодар) от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № расселение вышеуказанного дома инициировано в 2022 году.

В соответствии с пунктом 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

В соответствии со статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Согласно частям 1, 5-7 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения в аварийном многоквартирном доме по общему правилу выплачивается возмещение в денежной форме за указанное жилое помещение на основании соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

В соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

При этом предоставление другого жилого помещения переселяемым гражданам это право, а не обязанность органа местного самоуправления.

Данная позиция отражена в подпункте «и» пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», согласно которому предоставление собственнику жилого помещения, взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. При отсутствии согласия органа местного самоуправления на предоставление гражданину другого жилого помещения взамен изымаемого, суд не может обязать орган местного самоуправления предоставить гражданину такое жилое помещение.

На основании пункта 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по улице имени Фёдора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара» изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв. м по ул. им. Федора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара, и объекты недвижимого имущества, расположенные на нем.

Собственником комнаты № в коммунальной 

<

адрес> общей площадью 12,3 кв.м. с кадастровым номером № и 

<

адрес> общей площадью 21,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: г. Краснодар, в Западном внутригородском округе, ул. им. Федора Лузана, 5, являлся ФИО1 

Как следует из материалов дела Администрацией муниципального образования город Краснодар проведены мероприятия по определению выкупной стоимости за жилое помещение — 

<

адрес> общей площадью 21,3 кв.м с кадастровым номером № по ул. им. Федора Лузана, 

<

адрес> Западном внутригородском округе города Краснодара и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 867 кв. м., также проведены мероприятия по определению выкупной стоимости за жилое помещение - комнату № в коммунальной 

<

адрес> общей площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером 23№ по ул. им. Федора Лузана, 

<

адрес> Западном внутригородском округе города Краснодара и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 867 кв.м.

Из части 7 статьи 32 ЖК РФ следует, что при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он 

несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими типами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно отчету ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от ДД.ММ.ГГГГ № М-0990-01-09-22/4 размер возмещения за жилое помещение - 

<

адрес> площадью 21,3 кв.м с кадастровым номером 23:43:0201009:273 по ул. им. Федора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5 с кадастровым номером № площадью 867 кв. м, а также убытки, причиненные собственнику в связи с изъятием, по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 2 229 499,00 рублей.

Согласно отчету ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от ДД.ММ.ГГГГ № М-0990-01-09-22/3 размер возмещения за жилое помещение - комнату № в коммунальной 

<

адрес> площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером № по ул. им. Федора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5 с кадастровым номером № площадью 867 кв. м, а также убытки, причиненные собственнику в связи с изъятием, по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 1 058 708,00 рублей.

В силу статьи 56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вручен нарочно проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд - 

<

адрес> площадью 21,3 кв.м с кадастровым номером № по ул. им. Федора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5 с кадастровым номером № площадью 867 кв. м, предметом которого является выплата ФИО1 размера возмещения за указанное изымаемое недвижимое имущество в сумме 2 229 499,00 рублей, отчет ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от ДД.ММ.ГГГГ № М-0990-01-09-22/4, а также копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок по данному адресу и проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд комнаты № в коммунальной 

<

адрес> площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером № по ул. им. Федора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5 с кадастровым номером 23:№ площадью 867 кв. м, предметом которого является выплата ФИО1 размера возмещения за указанное изымаемое недвижимое имущество в сумме 1 058 708,00 рублей, отчет ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от ДД.ММ.ГГГГ № М-0990-01-09- 223, а также копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок по данному адресу.

В соответствии с частью 10 статьи 56.10 ЗК РФ, частью 9 статьи 32 ЖК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое хилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 9 статьи 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Ответчиком подписанные соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в установленный срок не представлено

Как следует из материалов дела на основании решения собственника ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ комната № в коммунальной 

<

адрес> общей площадью 12,3 кв.м. с кадастровым номером №, этаж 2, расположенная по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5, и 

<

адрес> общей площадью 21,3 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0201009:273, этаж 2, расположенная по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5, объединены в одну квартиру. В результате объединения у ФИО1 возникло право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5, общей площадью 46,6 кв.м., жилой 27,0 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках рассмотрения гражданского дела судом была назначена оценочная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Легал Сервис».

Согласно заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого помещения - квартиры с кадастровым номером № общей площадью 46,6 кв.м, жилой 27,0 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:№ площадью 867 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, округленно составляет: 5 488 000 рублей. Величина убытков, причиненных собственнику жилого помещения в связи с его изъятием, округленно составляет: 251 000 рублей.

Согласно части 2 статьи 87 ГПК РФ суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов.

Однако в данном случае, у суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности заключения экспертизы, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение экспертизы, по мнению суда, является ясным, полным, ответы на поставленные вопросы носят однозначный и утвердительный характер. Сомнений в правильности или обоснованности данного заключения у суда также не имеется.

Исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 ГПК РФ). При исследовании заключения эксперта суду следует проверять его соответствие вопросам, поставленным перед экспертом, полноту и обоснованность содержащихся в нем выводов, на что указано в п.п. 13, 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции».

Заключение экспертизы соответствует требованиям действующего законодательства, и у суда не имеется оснований не согласиться с ним, поскольку экспертиза назначалась судом в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ, проводилась компетентной организацией, оформлена надлежащим образом, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. 

Суд соглашается с данными выводами эксперта, которые логичны, последовательны, основаны на материалах дела. Вышеуказанное заключение экспертизы суд признает надлежащим доказательством по рассматриваемому делу, поскольку оно проведено в соответствии с требованиями закона, и сторонами не предоставлено доказательств, опровергающих выводы эксперта и полагает принять его за основу при определения размера компенсации за изымаемое жилое помещение и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно частям 1, 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из требований ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании вышеизложенного суд пришёл к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд жилое помещение -

<

адрес> общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5, принадлежащую на праве собственности ФИО1, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м. по ул. им. Федора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение -

<

адрес> общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5, принадлежащую на праве собственности ФИО1, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м по ул. им. Федора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Признать право собственности за муниципальным образованием город Краснодар на жилое помещение - 

<

адрес> общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м по ул. им. Федора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО1 возмещение за изымаемое жилое помещение - 

<

адрес> общей площадью 46,6 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м. по ул. им. Федора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере 5 739 000 рублей.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 03 17 №, уроженца с. ФИО2 

<

адрес>, из жилого помещения - 

<

адрес> общей площадью 46,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности муниципального образования город Краснодар на жилое помещение - 

<

адрес> общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Федора Лузана, 5, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м по ул. им. Федора Лузана, 5 в Западном внутригородском округе города Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Мотивировочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.Ю. Рысин