Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

р.п. Ардатов 

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., при секретаре Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к 

ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании заключенным договор дарения земельных участков от ...11.2018 года и о признании права собственности на два земельных участка, 

Установил:

А. и ФИО1 с ...10.1985 года состояли в зарегистрированном браке. ...02.2019 года А. умер. 

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом замены ненадлежащего ответчика надлежащим, а также с учетом принятых судом уточнений и дополнений исковых требований, к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании заключенным договор дарения земельных участков от ...11.2018 года и о признании права собственности на земельный участок кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу, общей площадью ... кв.м., и на земельный участок кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу, через дорогу, общей площадью ... кв.м.

Истица ФИО1 в суд не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. 

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, Управление образования администрации Дивеевского муниципального района Нижегородской области, Управление Росреестра по Нижегородской области в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

В силу ч.2 ст. 34 СК РФ предусмотрено, что общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

В судебном заседании установлено, что А. и ФИО6 с ...10.1985 года состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о регистрации брака (л.д.7). 

В судебном заседании установлено, что в период брака А. купил два земельных участка кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу, общей площадью ... кв.м., и кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу, через дорогу, общей площадью ... кв.м. по договору продажи от ...02.2002 года, что подтверждается свидетельствами о регистрации права (л.д.10,11) и выписками из ЕГРН. 

Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Поскольку указанные земельные участки были приобретены супругом истицы в период брака, то они являются общим имуществом супругов ФИО8. 

Какого-либо договора, определяющего режим пользования имуществом, нажитым в период брака в соответствии со ст.ст. 41-42 СК РФ между Ильмовыми не заключался, в связи с чем, их доли в праве собственности на земельные участки являются равными, и им принадлежит по 1/2 доли каждому. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору дарения недвижимого имущества, заключенному между А. и ФИО1 ...11.2018 года, А. передал безвозмездно в собственность ФИО1 два земельных участка кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу, общей площадью 1619 кв.м., и кадастровый номер ..., расположенный по ..., через дорогу, общей площадью ... кв.м.

При этом А. мог распорядиться лишь 1/2 долей в праве общей долевой собственности на данные земельные участки, поскольку 1/2 доля в праве общей долевой собственности на данные земельные участки принадлежит его супруге ФИО1 

Следовательно, между А. и ФИО1 ...11.2018 года фактически заключен договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Переход права собственности на данные земельные участки не был зарегистрирован в связи со смертью ФИО5 01.02.2019 года (л.д.8). 

Указанный выше договор дарения спорных объектов недвижимости был заключен в требуемой законом письменной форме и исполнен, а переход права собственности не был зарегистрирован. Данный договор стал обязательным для сторон. Следовательно, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки является предметом исполненного обязательства, возникшего из надлежащего договора, приобретатель ФИО1 является законным владельцем данных объектов недвижимости в силу положений ст. 34 СК РФ и ст.218 ГК РФ. 

Исковые требования ФИО1 ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 признали в полном объеме. Признание иска ответчиками принято судом. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1 

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 удовлетворить. 

Признать договор дарения недвижимого имущества от ...11.2018 года заключенным между А. и ФИО1 о дарении 1/2 доли в праве собственности на земельный участок кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу, общей площадью ... кв.м., 1/2 доли в праве собственности на земельный участок кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу, через дорогу, общей площадью ... кв.м. 

Признать за ФИО1, зарегистрированной по данному адресу, право собственности:

- на земельный участок кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу, общей площадью ... кв.м., 

- на земельный участок кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу, через дорогу, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ардатовский районный суд.

Судья: О.В. Зрилина