Дело №2-2-31/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оршанка 04 февраля 2019 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Арджановой Э.Ш., 

при секретаре Юргине В.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что 24 июня 2015 года по договору безвозмездного пользования квартирой истцом, как собственником квартиры была предоставлена в безвозмездное пользование ФИО2 квартира по адресу: 

<

адрес>, для его личного проживания с регистрацией по месту проживания сроком на семь месяцев. По указанному договору ответчик ФИО2 обязался по истечении семи месяцев прекратить пользование квартирой, выселиться из нее и сняться с регистрационного учета. Семь месяцев истекли 24 января 2016 года, и с этого времени ответчик прекратил пользование квартирой, выселился из нее, но по неизвестной истцу причине с регистрационного учета по месту жительства не снялся. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственника, и влечет имущественные убытки.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить; дал пояснения, аналогичные изложенному выше, дополнил, что ответчик ФИО2 членом его семьи не является, общее хозяйство с ним не вел, плату за жилье не вносил, выехал из квартиры в январе 2016 года; вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался по известному суду адресу: 

<

адрес>. Судебная корреспонденция, направленная по указанному адресу, возвращена в суд, за истечением срока хранения. По сведениям Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Медведевский» ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Суд, руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Медведевский» своего представителя в суд не направило. Извещено надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания; просило рассмотреть дело без участия его представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.п. 1,2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10 января 2003 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл. 

Согласно договору безвозмездного пользования квартирой, заключенному между ФИО1 (собственником) и ФИО2 (пользователем) 24 июня 2015 года, собственник жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставил указанную квартиру в безвозмездное пользование ФИО2 для его личного проживания с регистрацией по месту жительства на срок семь месяцев. ФИО2 (пользователь) обязался по истечении семи месяцев прекратить пользование квартирой, выселиться из нее и сняться с регистрационного учета.

Как пояснил истец, ответчик ФИО2 условия договора выполнил частично, прекратил право пользования и выселился из квартиры в январе 2016 года, но с регистрационного учета не снялся.

Согласно материалам дела: поквартирной карточки, адресной справки Отдела Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Марий Эл ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в квартире истца по адресу: 

<

адрес>

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрации в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца и собственником жилого помещения истца не является, в квартире не проживает длительный период времени, вещей в указанном жилом помещении не имеет, расходы по содержанию квартиры не несет, с регистрационного учета не снялся. В настоящее время истец не может распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет убытки - дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Доказательств обратному суду не представлено.

Суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Э.Ш. Арджанова

Решение в окончательной форме принято: 05 февраля 2019 года.