<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2024 года 

<

адрес>, МО

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО10 НиколаюВасильевичу, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ООО Истра-Логистик, третьи лица Управление Росреестра по 

<

адрес>, Администрация г.о. Истра об исправлении реестровой ошибки,

установил:

в Истринский городской суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, Ф., Т., ООО Истра-Логистик, просит исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка 

<

данные изъяты> в соответствии с вариантом № заключения судебной землеустроительной экспертизы, ссылаясь, что является собственником земельного участка 

<

данные изъяты>, при проведении кадастровых работ выявлено несоответствие местоположения границ земельных участков 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уполномочила на представление своих интересов ФИО8 Представитель истца по доверенности ФИО8 заявленные требования поддержал, просил исправить реестровую ошибку по варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований и исправлении реестровой ошибки по варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы.

Ответчики ФИО5, ФИО4, 

<

данные изъяты> третьи лица Управление Росреестра по 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 3 статьи 6 ЗК РФ закреплено, что земельный участок, как объект права собственности и иных прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

К основным индивидуализирующим характеристикам земельного участка относятся его площадь и границы.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (часть 9 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в ч. 3 ст. 61 настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 1.1 статьи 43 указанного Федерального закона в действующей редакции, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Из указанных положений закона, как в ранее действовавшей редакции, так и в действующей редакции, следует, что границы земельного участка определяются исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В силу ч. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является правообладателем земельного участка 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Решением Истринского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) общей площадью 33 кв. м, состоящую из помещений в лит.А №, 2, 3, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Ермолинское, д.Лисавино, 

<

адрес> (л.д. 21-24 том 1).

Решением Истринского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> (л.д. 42-44 том 1).

ООО «Истра-Логистика» является собственником земельного участка 

<

данные изъяты>

ФИО3 является собственником земельного участка 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.

<

данные изъяты> м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

ФИО5 является собственником земельного участка 

<

данные изъяты> площадью 632 +/- 9 кв. м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> (л.д. 161-162 том 1).

ФИО4 является собственником земельного участка 

<

данные изъяты> площадью 818 +/- 10 кв. м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, уч.21 (л.д. 163-164 том 1).

Для определения юридически значимых обстоятельств по делу судом назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза. 

Согласно заключению эксперта АНО «Центр судебной негосударственной экспертизы» ФИО9 (л.д. 122-144 том 1) план земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

адрес>, с/п Ермолинское, д. Лисавино, 

<

адрес> по фактическому пользованию с наложением на план по сведениям ЕГРН с указанием строений и сооружений, включая части жилого дома с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> представлен в приложении 1.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО2) площадью 1595 кв. м находится в границах, обозначенных точками: №№№ в соответствии с геоданными таблицы 1.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО2) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка).

По фактическому пользованию контуры: /1, /2 земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>правообладатель – ФИО2) находятся в едином землепользовании (огорожены общим забором).

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО2) – 1595 кв. м с учетом допустимой погрешности (+/– 13.6 кв. м) не соответствует площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН – 1519 кв. м. Превышение площади – 76 кв. м.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1) площадью 1714 кв. м находится в границах, обозначенных точками: 

<

данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы 2.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка).

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1) – 1714 кв. м с учетом допустимой погрешности (+/– 13.5 кв. м) не соответствует площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН – 1498 кв. м. Превышение площади – 216 кв. м.

Фактическое местоположение границы земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО2), 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1) с учетом значения предельной ошибки положения межевого знака – 0.20 м (удвоенное значение Mt = 0.10 м – средняя квадратическая ошибка положения межевого знака) не совпадает с местоположением по сведениям ЕГРН: уклонения фактического местоположения от местоположения по сведениям ЕГРН находятся в интервале от 0 до 9.92 м (приложение 1).

Фактическое местоположение частей жилого дома с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1), 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО2) в части фактического местоположения разделительной стены не соответствует местоположению смежной границы между земельными участками под частями жилого дома по сведениям ЕГРН (отличие – до 0.49 м).

Земельные участки с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО2), 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1) имеют взаимное пересечение границ по фактическому пользованию с границами по сведениям ЕГРН – до 26 кв.м.

По фактическому пользованию граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1) имеет пересечение с границей земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> (16 кв. 

<

данные изъяты> (линейный размер – до 0.52 м), правообладатели которых на момент проведения судебной экспертизы не являлись сторонами по гражданскому делу.

Эксперт пришел к выводу, что указанные несоответствия связаны с реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО2), 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1), а также части границы земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты>, правообладатели которых на момент проведения судебной экспертизы не являлись сторонами по гражданскому делу.

Фактическое местоположение границы земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты>правообладатель – ФИО2), 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1) не соответствуют границам, установленным Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-44) – приложение 2.1 (вариант № – рис. 9). 

Указанные несоответствия объясняются многократным копированием исходного плана (вариант № – рис. 9), выполнением его с отступлением от масштаба 1:500 в отдельных линиях (схематичности), а также тем, что определение фактических границ земельных участков выполнялось без использования геодезической аппаратуры с большой степенью погрешности.

Решение суда в части описания границ основано на Заключении эксперта (л.д. 45-83), в котором не указано, каким способом было определено фактическое местоположение границ земельных участков.

По мнению эксперта, раздел земельных участков производился на основании ситуационного плана из технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. изначально определение фактических границ земельных участков выполнялось без использования геодезической аппаратуры с большой степенью погрешности, а план в отдельных его частях выполнялся схематично, без точного соблюдения масштаба в части отображения отдельных линий.

Данный вывод подтверждается ситуационным планом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31) – приложение 2 (линейные размеры земельного участка по БТИ в точности до сантиметра идентичны линейным размерам участка по Заключению эксперта – приложение 2.1).

Так, например, при приведении плана (вариант № – рис.9 л.д. 68) к указанному масштабу – 1:500 (приложение 2.1), чтобы значению – 24.06 м (расстояние между точками: 11-12) соответствовало графическое отображение длины линий в масштабе плана – 48.12 мм (в 1 мм плана – 0.5 м по факту) длина линии по точкам: 10-11 составит в масштабе плана – 70.0 м (140 мм) при указанном численном значении (по факту) – 62.66 м (отличие – 7.34 м).

По мнению эксперта, использование описания границ установленных Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ для выноса границ в натуру или для целей межевания без уточнения отдельных размеров длин линий и значений дирекционных углов без уточнения с использованием геодезической аппаратуры невозможно.

На усмотрение суда разработано 2 (два) варианта исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении части границы земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО2), 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1) с учетом фактического местоположения частей жилого дома с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1), 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО2), а также сведений ЕГРН о местоположении границы смежных земельных участков кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты> (без исправления реестровой ошибки по их смежной границе).

Согласно заключению дополнительной экспертизы (л.д. 27-62 том 2) план земельных участков с кадастровыми номерами: 50:

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

адрес>, с/п Ермолинское, д. Лисавино по фактическому местоположению с наложением на план по сведениям ЕГРН с указанием строений и сооружений представлен в приложении 1.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО4) площадью 894 кв. м находится в границах, обозначенных точками: 

<

данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы 7.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО4) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка).

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО4) – 894 кв. м с учетом допустимой погрешности (+/– 10 кв. м) не соответствует площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН – 818 кв.м. Превышение площади – 76 кв. м.

Фактическое местоположение границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО4) с учетом значения предельной ошибки положения межевого знака – 0.20 м (удвоенное значение Mt = 0.10 м – средняя квадратическая ошибка положения межевого знака) не совпадает с местоположением по сведениям ЕГРН: уклонения фактического местоположения от местоположения по сведениям ЕГРН находятся в интервале от 0 до 6.64 м.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО4) имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО5) по фактическому пользованию. Площадь пересечения – 10 кв. м.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО5) площадью 657 кв. м находится в границах, обозначенных точками: №31-32-28 в соответствии с геоданными таблицы 8.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>правообладатель – ФИО5) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка).

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО5) – 657 кв. м с учетом допустимой погрешности (+/– 9 кв. м) не соответствует площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН – 632 кв.м. Превышение площади – 25 кв. м.

Фактическое местоположение границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО5) с учетом значения предельной ошибки положения межевого знака – 0.20 м (удвоенное значение Mt = 0.10 м – средняя квадратическая ошибка положения межевого знака) не совпадает с местоположением по сведениям ЕГРН: уклонения фактического местоположения от местоположения по сведениям ЕГРН находятся в интервале от 0 до 6.64 м.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО5) имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1) по фактическому пользованию. Площадь пересечения – 20 кв. м.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО3) площадью 612 кв. м находится в границах, обозначенных точками: №34 в соответствии с геоданными таблицы 9.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО3) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка).

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО3) – 612 кв. м с учетом допустимой погрешности (+/– 8.3 кв. м) не соответствует площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН – 558 кв.м. Превышение площади – 54 кв. м.

Фактическое местоположение границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО3) с учетом значения предельной ошибки положения межевого знака – 0.20 м (удвоенное значение Mt = 0.10 м – средняя квадратическая ошибка положения межевого знака) не совпадает с местоположением по сведениям ЕГРН: уклонения фактического местоположения от местоположения по сведениям ЕГРН находятся в интервале от 0 до 1.23 м.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО3) имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>/1 (правообладатель – ФИО1) по фактическому пользованию. Площадь пересечения – 16 кв. м.

По фактическому пользованию граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО3) имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения – 26 кв. м.

Правообладатель земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> на момент проведения судебной экспертизы не являлся стороной по гражданскому делу.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО3) площадью 1884 кв. м находится в границах, обозначенных точками: №36 в соответствии с геоданными таблицы 10.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО3) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка).

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО3) – 1884 кв. м с учетом допустимой погрешности (+/– 13.5 кв. м) не соответствует площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН – 1490 кв. м. Превышение площади – 394 кв. м.

Фактическое местоположение границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО3) с учетом значения предельной ошибки положения межевого знака – 0.20 м (удвоенное значение Mt = 0.10 м – средняя квадратическая ошибка положения межевого знака) не совпадает с местоположением по сведениям ЕГРН: уклонения фактического местоположения от местоположения по сведениям ЕГРН находятся в интервале от 0 до 13.02 м.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО3) имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1) по фактическому пользованию. Линейный размер пересечения – до 0.52 м.

По фактическому пользованию граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО3) имеет пересечение с границами земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> – 11 кв. м), 

<

данные изъяты> (пересечение – 40 кв. м) по сведениям ЕГРН. Правообладатели земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> на момент проведения судебной экспертизы не являлись сторонами по гражданскому делу.

Граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ООО «Истра – Логистик») на местности ограждением не обозначена – нанесена на план, исходя из сведений ЕГРН.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ООО «Истра – Логистик») имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1) по фактическому пользованию. Площадь пересечения составляет – 209 кв. м.

По сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> (правообладатель – ООО «Истра – Логистик»), 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО3) имеют взаимное пересечение.

Эксперт пришел к выводу, что указанные несоответствия связаны с реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО2), 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1), 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО3), 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО3), 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО5), 

<

данные изъяты>

Местоположение фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

адрес>, с/п Ермолинское, д. Лисавино не соответствует местоположению границ сведениям ЕГРН.

По мнению эксперта, указанные несоответствия связаны с реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО2), 

<

данные изъяты> – ФИО1), 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты> (правообладатель – 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО3), 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО5), 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО4), а также в сведениях ЕГРН о местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ООО «Истра – Логистик»).

На усмотрение суда дополнительно разработано 2 (два) варианта исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты>

По причине наличия пересечения фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> с границами земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> по сведениям ЕГРН, правообладатели которых на момент проведения судебной экспертизы не являлись сторонами по гражданскому делу исправление реестровой ошибки производится только в части имеющихся несоответствий по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1).

Вариант № (приложение 6, таблицы 11-22) предполагает исправление реестровой ошибки с учетом фактического землепользования, а также местоположения строений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (правообладатель – ФИО1).

Оснований не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы не имеется, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статей 85, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Указанное заключение землеустроительной экспертизы суд признает достоверным доказательством.

Учитывая, что при внесении сведений в ЕГРН относительно местоположения границ земельных участков 

<

данные изъяты> были допущены реестровые ошибки, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, наличие в ЕГРН неверных сведений о местоположении границ земельных участков 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> нарушают права ФИО10.М. как собственника земельного участка 

<

данные изъяты>, суд полагает необходимым исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельных участков в соответствии с вариантом № заключения судебной землеустроительной экспертизы.

В силу ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино?мест, перепланировки помещений.

В этой связи, суд полагает необходимым установить границы земельных участков 

<

данные изъяты> соответствии с вариантом № заключения судебной землеустроительной экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Исключить из ЕГРН сведения о площади 1519 кв. м и местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, правообладатель – ФИО2.

Внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> правообладатель – ФИО2 – 

<

данные изъяты> кв. м и местоположении границы контура 1 земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

сведений о местоположении границы контура 2 земельного участка 

<

данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исключить из ЕГРН сведения о площади – 1498 кв. м и местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> – ФИО1. 

Внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и местоположении границы контура 1 земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

сведений о местоположении границы контура 2 земельного участка 

<

данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исключить из ЕГРН сведения о площади – 818 кв. м и местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, правообладатель – ФИО4. 

Внести в ЕГРН сведения о площади – 894 кв. м и местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исключить из ЕГРН сведения о площади – 632 кв. м и местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, правообладатель – ФИО5.

Внести в ЕГРН сведения о площади – 657 кв. м и местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> правообладатель – ФИО6 – и1-и2 в соответствии с геоданными таблицы:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в ЕГРН сведения о новых характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>, правообладатель – ФИО6 – и2-и3 в соответствии с геоданными таблицы:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в ЕГРН сведения о новых характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, правообладатель – ФИО6 – н2-н3 в соответствии с геоданными таблицы:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исключить из ЕГРН сведения о характерной точке границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> правообладатель – ООО «Истра – Логистик» – и4 в соответствии с геоданными таблицы:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в ЕГРН сведения о новых характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ