77RS0013-02-2025-005249-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долбилиной О.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-344/2026 по иску фио фио городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

установил:

Истец обратился с иском к фио городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что истец фио ФИО1 зарегистрирован в муниципальной четырехкомнатной квартире общей площадью 64 кв. м., жилой площадью 43, 3 кв. м., находящейся по адресу: адрес. Совместно с истцом в квартире в настоящий момент также зарегистрирован его брат фио Л-вы вселены в указанное помещение в соответствии с договором социального найма № 5707-01-2009-0000744, от 14 апреля 2009 года заключенным между фио (паспортные данные) и фио жилищной политики и жилищного фонда адрес. В настоящий момент фиоБ (наниматель) умерла. ФИО1 и фио С И. - являются родными братьями, однако общения не поддерживают, совместного хозяйства и быта не ведут. На основании решения Кунцевского районного суда адрес по иску ФИО1 к фио 28 мая 2024 года исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных услуг были удовлетворены, на каждого возложены обязательства оплаты. 15 ноября 2024 года истец обратился в фио городского имущества адрес о предоставлении государственной услуги «заключение договора социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес , предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти адрес, заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда адрес, социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес». 27 ноября 2024 года ответчиком заявление было рассмотрено, в заключении договора было отказано по причине отсутствия согласия зарегистрированного в указанной квартире фио Истцу местонахождение фио не известно. С учетом изложенного, считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика фио городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие сторон.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Судом установлено, что 14 апреля 2009 года между фио жилищной политики и жилищного фонда адрес (наймодателем) и фио (нанимателем) был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены истец ФИО1 и третье лицо фио

Как указывает истец фиоБ (наниматель) умерла. ФИО1 и фио С И. - являются родными братьями, однако общения не поддерживают, совместного хозяйства и быта не ведут.

15 ноября 2024 года истец обратился в фио городского имущества адрес о предоставлении государственной услуги «заключение договора социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти адрес, заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда адрес, социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес».

27 ноября 2024 года ответчиком в заключении договора было отказано по причине отсутствия согласия зарегистрированного в указанной квартире фио

В силу п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Таким образом, для заключения договора социального найма необходимо согласие всех лиц, зарегистрированных по месту жительства по адресу: адрес и обратиться в любой многофункциональный центр предоставления государственных услуг с заявлением (запросом) и установленным комплектом документов, обязанность по представлению которых возложена на гражданина в рамках оказания государственной услуги, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. N 521-ПП, заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес осуществляется в рамках оказания государственной услуги адрес "Заключение договора социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органом исполнительной власти адрес, заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда адрес, социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес".

Между тем, обращаясь к ответчику, истец просил обязать ДГИ адрес заключить с ним договор социального найма без включения в договор иных зарегистрированных на указанной жилой площади лиц.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к фио городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2026 года

Судья	 фио