Дело №2-1539/2021

03RS0064-01-2021-000969-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Г.Р.,

при секретаре Валеевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖКХ «Шемяк» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

истец ООО ЖКХ «Шемяк» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Иск мотивирован тем, что ООО ЖКХ «Шемяк» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку воды, водоотведение, поставку тепловой энергии населению Уфимского района Республики Башкортостан. Граждане в свою очередь, берут на себя обязательство своевременно оплачивать коммунальные услуги, которые являются обязательным платежом. 

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ООО ЖКХ «Шемяк» обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполняет в полном объеме. 

За ответчиком числится задолженность за период с июля 2018 года по февраль 2021 года.

Истец обращался за взысканием задолженности в порядке приказного производства, однако определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу № отменен.

В исковом заявлении, с учетом уточнения, истец просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ООО ЖКХ «Шемяк» задолженность по коммунальным услугам за период июль 2018 года по февраль 2021 года в размере 67015.06 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, представила суду возражение на исковое заявление, просила отказать в удовлетворении заявленных требований истца, указав, что на предъявление требований, образовавшейся якобы задолженности с 2014 года, истцом пропущен срок исковой давности. По мнению ответчика, с учетом внесённых ею платежей и перерасчетов, задолженность на февраль 2021 года у неё отсутствовала. Ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Причем, обязанность доказать основания своих требований основывается на принципе состязательности сторон, закрепленными в статье 123 Конституции РФ.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 10 Постановления от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств. Вместе с тем суд может предложить сторонам представить дополнительные доказательства. В случае необходимости, с учетом состояния здоровья, возраста и иных обстоятельств, затрудняющих сторонам возможность представления доказательств, без которых нельзя правильно рассмотреть дело, суд по ходатайству сторон принимает меры к истребованию таких доказательств.

Принцип состязательности - один из основополагающих принципов процессуального права - создает благоприятные условия для выяснения всех имеющих существенное значение для дела обстоятельств и вынесения судом обоснованного решения.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 и части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с подпунктом д) пункта 19 раздела IV Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25) в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в том числе, снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печном отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

Согласно части 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Судом установлено, что истец ООО ЖКХ «Шемяк» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку воды, водоотведение, поставку тепловой энергии в жилое помещение 

<

адрес> многоквартирного жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Башкортостан, лицевой счет №.

На основании сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ответчик ФИО1

06 августа 2019 года между истцом и ответчиком заключен договор на оказание коммунальных услуг.

В связи с образовавшейся задолженностью, истец обратился мировому судье судебного участка № 1 по Уфимскому району РБ о выдачи судебного приказа.

01 июля 2020 года мировым судьей судебного участка № 1 по Уфимскому району РБ по делу № 2-2182/2020 выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО ЖКХ «Шемяк» в размере 58863,55 рублей.

13 октября 2020 года судебный приказ отменен, в связи с поступившим возражением относительного его исполнения.

Истец, предъявляя требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период июль 2018 года по февраль 2021 года в размере 67015,06 рублей, ссылается на расчет задолженности, произведенный за период с октября 2014 года по февраль 2021 года. 

Несмотря на то, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности в размере 67015,06 рублей, начиная с июля 2018 года по февраля 2021 года, но из расчета по лицевым счетам, следует, что на июль 2018 года истцом установлена задолженность по коммунальным платежам с октября 2014 года, которая была взята истцом в расчет задолженности. 

Согласно расчету истца, установлено, что испрашиваемая сумма в размере 67015,06 рублей образована из разницы суммы начислений по ежемесячным коммунальным платежам за период с октября 2014 года по февраль 2021 года в размере 189561,39 рублей, суммы перерасчетов в размере 41471,68 рублей, суммы оплаты в размере 81074,65 рублей.

Возражая против требований истца, ответчиком заявлено о пропуске исковой давности, по коммунальным платежам за период с октября 2014 года по февраль 2018 года.

Статьей 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу изложенного, нельзя признать законным и обоснованным начисление задолженности по коммунальными ежемесячным платежам за период с октября 2014 года по июль 2017 года.

Исходя из чего, суд приходит к выводу, что надлежит применить общий трехлетний срок исковой давности отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что судебный приказ № 2-2182/2020 года от 01 июля 2020 года мирового судьи судебного участка № 1 по Уфимскому району Республики Башкортостан - отменен 13 октября 2020 года.

Таким образом, с учетом даты обращения истца с заявлением о выдачи судебного приказа, у истца возникло право на взыскание задолженности за три года предшествующие до обращения с заявлением о выдачи судебного приказа, то есть с 01 июля 2017 года по 01 июля 2020 года, но истцом заявлено требование о взыскании задолженности с июля 2018 года по февраль 2021 года, начисленной по коммунальными ежемесячным платежам за период с октября 2014 года по июль 2017 года, по которым срок исковой давности истек.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности по ежемесячным коммунальным платежам за период с июля 2018 года по февраль 2021 года, проверяя расчет задолженности, представленный истцом, суд исходит из ниже следующего.

Согласно счетам-квитанциям на оплату услуг по лицевому счету № 

<

***> за период с июля 2018 года по февраль 2021 года начислено к оплате по коммунальным ежемесячным платежам в размере 68750,82 рублей.

Судом установлено и сторонами не оспорено, что всего за предъявляемый период с июля 2018 года по февраль 2021 года ответчиком внесены суммы в счет оплаты за коммунальные услуги в размере 69052,65 рублей.

В этой связи, истцом, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства, безусловно свидетельствующие о наличии задолженности у ФИО1 по коммунальным ежемесячным платежам за период с июля 2018 года по февраль 2021 года. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ООО ЖКХ «Шемяк» удовлетворению не подлежат.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ООО ЖКХ «Шемяк» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Уфимский районный суд РБ.

Судья Насырова Г.Р.

Решение принято в окончательной форме 19 августа 2021 года.