Дело № 2-199/2025

УИД 36RS0032-01-2024-002004-58

Строка № 2.186 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2025 года п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Когтевой Е.В.,

при секретаре Корчагиной А.В.,

с участием истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 адвоката Шарифовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 199/2025 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ......................., в порядке наследования после смерти фио1, умершей ............, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 первоначально обратилась в суд с иском к администрации Сомовского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ......................., в порядке наследования после смерти фио1, умершей ............, мотивируя тем, что ............ умерла ее мама фио1. После ее смерти она вступила в наследство на ее имущество, что подтверждается открытым нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж фио3 наследственным делом. фио1 также принадлежали 1/2 доля долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ........................ В выдаче свидетельств о праве на наследство на указанные доли жилого дома и земельного участка нотариус отказал по тем основаниям, что фио1 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на вышеуказанные долю жилого дома и долю земельного участка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. В связи с указанным она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Определением суда от 22.01.2025 года, с согласия истца ФИО4, была произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Сомовского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области надлежащим ФИО5 Администрация Сомовского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области привлечена к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика.

Определением Рамонского районного суда Воронежской области от 22.01.2025 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в гражданском деле в качестве представителя ответчика ФИО5, место жительства которого неизвестно, была привлечена адвокат Шарифова О.В.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила об их удовлетворении в полном объеме, дополнительно пояснив при этом, что последний раз видела своего брата ФИО5 в 2020 году. Ранее он проживал в квартире в городе Воронеже. В настоящее время данная квартира продана с торгов. Где сейчас проживает ФИО5 ей не известно. После смерти матери он в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращался.

В судебное заседание ответчик ФИО5, место жительства которого суду не известно, не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Шарифова О.В. исковые требования ФИО4 не признала и просила суд в их удовлетворении отказать, считая, что истец не доказал, что ответчик ФИО5 отказался от вступления в наследственные права после смерти матери.

Представитель третьего лица - администрации Сомовского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, считающийся надлежащим образом в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах, препятствующих явке, суд в известность не поставил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчика ФИО5 и представителя третьего лица администрации Сомовского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, считающихся извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5 по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Шарифовой О.В., исследовав письменные документы, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из объяснений истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5 по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Шарифовой О.В., письменных документов, имеющихся в материалах дела, судом установлено, что ............ умерла мать истца ФИО4 фио1. 

После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером .............. и земельного участка с кадастровым номером .............., расположенных по адресу: ........................

Право общей долевой собственности на указанные жилой дом с кадастровым номером .............. и земельный участок с кадастровым номером .............., расположенные по адресу: ....................... было признано за фио1 решением Рамонского районного суда Воронежской области от 21.07.2011 года, вступившим в законную силу 02.08.2011 года, в порядке наследования после смерти ее матери фио2, умершей .............

Наследниками первой очереди к имуществу умершей фио1 являются ее дочь (истец по делу) ФИО4 и сын ФИО5

ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти матери, каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти матери также не совершил.

Истец ФИО4 в установленный законом срок, а именно 15.11.2018 года обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ее матери фио1, умершей .............

23.01.2019 года нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж фио3 истцу ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ее матери фио1, умершей ............ на 

<

.......>

В выдаче же свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее матери фио1, умершей ............, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером .............. и земельный участок с кадастровым номером .............., расположенные по адресу: ......................., право собственности на которые было признано за ФИО6 решением Рамонского районного суда Воронежской области от 21.07.2011 года, вступившим в законную силу 02.08.2011 года, нотариус истцу ФИО4 отказал по тем основаниям, что наследодатель при жизни не зарегистрировал на нее свое право общей долевой собственности в установленном законом порядке.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество ограничивает возможности собственника распоряжаться этим имуществом, но никак не может влиять на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, приобретшему его на законных основаниях.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего в настоящее время, права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на день своей смерти ............ фио1 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером .............. и земельный участок с кадастровым номером .............., расположенные по адресу: ......................., право собственности на которую было признано за ней решением Рамонского районного суда Воронежской области от 21.07.2011 года, вступившим в законную силу 02.08.2011 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером .............. и земельный участок с кадастровым номером .............. расположенные по адресу: ......................., должна входить в состав наследства, открывшегося после смерти фио1, умершей .............

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку истец ФИО4 приняла часть наследственного имущества после смерти своей матери фио1 в виде 

<

.......>, то она считается также принявшей и наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером .............. и земельный участок с кадастровым номером .............., расположенные по адресу: ......................., в связи с чем заявленные ею требования о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти ее матери фио1, умершей ............, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти фио1, умершей ............, на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером .............., расположенного по адресу: ....................... и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером .............., расположенного по адресу: ........................ 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Рамонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Когтева

Решение в окончательной форме

изготовлено 04.03.2025 года