№2-1882/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 18 октября 2018 года 

Тобольский городской суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Мухамедулиной Л.Т.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1882 по иску публичного акционерного общества Западно-Сибирский коммерческий банк к ФИО2 о взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Запсибкомбанк» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за счет наследственного имущества по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 132 рубля 70 копеек, расходов по оплате государственной пошлины – 2 153 рубля 98 копеек. 

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ с был заключен договор ипотечного кредитования с А. которой предоставлен кредит на сумму 2 720 000 рублей, под 12,75% годовых, за несвоевременную уплату процентов за пользовании кредитом предусмотрена неустойка в размере 0,5%, ответчик не исполнил обязательство по возврату кредита и уплате процентов, А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти открылось наследство, наследником является ответчик, наследственное имущество состоит из квартиры №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 515 694 рубля 64 копейки и квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> стоимостью 2 801 000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ПАО «Запсибкомбанк» ФИО1 на требованиях настаивает. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Статьёй 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между «Запсибкомбанк» ОАО и А. заключен договор ипотечного кредитования №И, по условиями которого банк предоставил заёмщику кредит в сумме 2 720 000 рублей со сроком возврата по ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик принял обязательство возвратить сумму кредита, уплатить проценты согласно графику погашения задолженности, а также выполнить иные обязательства в соответствии с условиями договора. 

Согласно п. 3.1 договора предусмотрена обязанность заемщика производить уплату процентов в размере 12,75% годовых. 

На основании п. 3.4 договора, за несвоевременную уплату банку кредита и процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает в пользу банка неустойку в размере 0,5% от суммы просроченной ссудной задолженности и/или просроченных процентов за каждый день просрочки. 

Копией расходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается получение А. кредита в сумме 2 720 000 рублей.

Из расчета задолженности по кредиту заемщика А. по договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность в виде остатка основного долга по кредиту составляет 65 132 рубля 70 копеек, в том числе проценты по ставке годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 64 871 рубль 04 копейки, повышенные проценты по ставке годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 261 рубль 66 копеек.

При определении суммы, подлежащей взысканию, суд принимает за основу расчет, представленный истцом, полагая, что он произведен правильно в соответствии с условиями кредитного договора, с учетом поступления денежных сумм в счет погашения кредита, количества дней просрочки исполнения обязательства, и не оспорен ответчиками.

Поскольку, установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по погашению кредита и уплате процентов, требование о взыскании задолженности по договору кредитования подлежит удовлетворению.

Свидетельством о смерти подтверждается, что А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Сообщением нотариуса Тюменской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что к имуществу А. заведено наследственное дело по заявлению сына наследодателя ФИО3 Со слов наследника, наследственное имущество состоит из квартиры №, находящейся по адресу: 

<

адрес> Правообладателями квартиры являются С. и С 

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

Таким образом, ФИО3 является наследником умершей А. принявшим наследство, становится должником и несет обязанность по исполнению обязательств наследодателя со дня открытия наследства. 

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу Д. взысканы задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 23 200 рублей; с ФИО3 в пользу ПАО «Запсибкомбанк» взысканы задолженность по договору кредитования в размере 684 586 рублей 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 10 045 рублей 87 копеек.

Вышеуказанным Апелляционным определением установлено, что квартира №, находящаяся по адресу: 

<

адрес> стоимостью 4 300 000 рублей, входит в состав наследственного имущества А.

Из решения Тобольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А. принадлежит на праве собственности квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> стоимостью 2 801 000 рублей. 

Таким образом, стоимость наследственного имущества А. принятого в установленном законом порядке, единственным наследником ФИО3 составляет 7 101 000 рублей (4 300 000 + 2 801 000).

Решением Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу Д. взысканы задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 000 рублей, судебные расходы – 18 200 рублей, всего 2 018 200 рублей.

С учетом взысканного судом долга, с наследника ФИО3, на основании решений Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся стоимость наследственного имущества составляет 1 364 967 рублей 18 копеек (7 101 000 - 3 717 832,82-2 018 200).

Поскольку оставшейся стоимости наследственного имущества достаточно для погашения задолженности перед банком по договору ипотечного кредитования №И от ДД.ММ.ГГГГ, то исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, взысканию с ответчика подлежит задолженность в размере 65 132 рубля 70 копеек. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по государственной пошлине, уплаченные истцом в доход государства в размере 2 153 рубля 98 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требование публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» задолженность по договору ипотечного кредитования №И от ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 132 рубля 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 2 153 рубля 98 копеек, всего 67 286 (шестьдесят семь тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 68 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 октября 2018 года.

Судья Л.А. Загидуллина