Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Курбатова Н.Н.,

при секретаре Савиной Е.В., 

с участием

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-100/2018 года по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район, ФИО6 о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. 

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что в соответствии с договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования Ясногорский район передала ФИО3 и ФИО1 в долевую собственность (1/2 доля в праве каждого) квартиру общей площадью 44,3 кв.метров, жилой площадью 30,4 кв.метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>. По условиям сделки договор передачи подлежал обязательной регистрации в администрации муниципального образования Ясногорский район, а право собственности на недвижимое имущество – регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области. При жизни ФИО3 выразил волю на приватизацию данного жилого помещения, однако, при наличии подписанного договора передачи, государственная регистрация права собственности не состоялась в связи с его смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются его дети: ФИО1 и ФИО6. Истец ФИО1 постоянно проживал с наследодателем ФИО3, после его смерти в установленный законом срок обратился к нотариусу Ясногорского нотариального округа Тульской области с заявлением о принятии наследства. Наследник ФИО6 своим заявлением, адресованным нотариусу подтвердила, что не возражает против получения свидетельства о праве на наследство истцом ФИО1.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд: включить в состав наследства после смерти отца ФИО8 ? долю приватизированной квартиры общей площадью 44,3 кв.метров, жилой площадью 30,4 кв.метров, расположенной по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на наследственное имущество, состоящее из ? доли приватизированной квартиры общей площадью 44,3 кв.метров, жилой площадью 30,4 кв.метров, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО5, поддержали заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель истца, администрации муниципального образования Ясногорский район, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление главы администрации о рассмотрении исковых требований ФИО1 в отсутствие представителя ответчика. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные истцом ФИО1 требования, признает в полном объеме. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков.

Суд, выслушав доводы истца ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО5, изучив представленные письменные доказательства, приходит к следующему. 

На основании ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными правовыми актами, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 указанного закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По смыслу действующего законодательства и правоприменительной практики, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона о приватизации наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из разъяснений Пленума ВС РФ, содержащихся в п.8 Постановления от 24 августа 1993 года N8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти вес правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу положений ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с договором передачи №2611 от 18 апреля 2006 года администрация муниципального образования Ясногорский район передала ФИО3 и ФИО1 в долевую собственность (1/2 доля в праве каждого) квартиру общей площадью 44,3 кв.метров, жилой площадью 30,4 кв.метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

По условиям названной сделки договор передачи подлежал обязательной регистрации в администрации муниципального образования Ясногорский район, а право собственности лиц, приватизирующих жилое помещение, подлежало регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области.

Вместе с тем, как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем квартиры общей площадью 44,3 кв.метров, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование Ясногорский район.

Таким образом установлено, что при жизни ФИО3 государственная регистрация его права собственности на ? долю квартиры общей площадью 44,3 кв.метров, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не произведена. 

В соответствии со ст.ст.12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами.

Факт смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти VI-ИК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Климовским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС 

<

адрес>. 

Судом установлено, что при жизни ФИО3 выразил волю на приватизацию жилого помещения, однако, при наличии договора передачи, государственная регистрация права собственности не состоялась в связи с его смертью. Наследодатель имел намерение соблюсти все установленные законом правила оформления документов на приватизацию, что не реализовал по объективным причинам от него не зависящим.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу, что факт прижизненного выражения умершим, имеющим право на приватизацию, в реализации которого отказано быть не могло, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения подтвержден, но поскольку по не зависящим от заявителя ФИО3 причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию и государственной регистрации права собственности, доля спорного жилого помещения подлежит включению в состав наследственной массы.

На основании ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.9 ч.2 ст.264 ГК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Судом установлено, что в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются его сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении 11-ШЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> горсоветом 

<

адрес>, и дочь ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС 

<

адрес> и свидетельством о заключении брака V11-ИК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> сельским 

<

адрес>. 

Других наследников первой очереди по закону после смерти ФИО3 судом не установлено.

ФИО7, супруга ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес>.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Факт принятия ФИО1 наследства подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «ФИО2» и представленной нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> по запросу суда копии наследственного дела №, из которого следует, что истец в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу, которым поставил в известность о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, где указал наследственное имущество и наследников, а также то, что он принимает открывшееся наследство. 

Как видно из заявления ФИО6 от 16 января 2018 года, подлинность подписи которой засвидетельствовал нотариус 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес>, она подтверждает, что ей известно об открытии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не желает, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону также обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район, ФИО6 о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить. 

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры с кадастровым номером 71:23:010302:1785, общей площадью 44,3 кв.метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 44,3 кв.метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области. 

Судья Н.Н. Курбатов