РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 года с.Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р., при секретаре Щетинкиной Е.Н., с участием истца ФИО1, представителя истца-адвоката Лукьяновой А.В., адвоката Ржевкина И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользованияжилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилымпомещением, указав, что он является собственником домовладения 

<

номер изъят> по 

<

адрес>. Ответчик приходится ему дочерью. С момента своего рождения ФИО2 состоит на регистрационном учете в спорном домовладении. В 2008 году она была лишена родительских прав в отношении дочери ФИО3. На основании постановления Главы Администрации МО «

<

адрес> от 

<

дата изъята> его супруга ФИО4 была назначена опекуном малолетней Перепеченовой А.. В октябре месяце 2018 года ответчица выехала за пределы 

<

адрес> для трудоустройства на постоянное место работы. В настоящее время о местонахождении ответчицы ему ничего не известно. Личных вещей дочери в домовладении нет. В настоящее время ответчица не является членом его семьи, между ними не имеется соглашения о пользовании жильем, она не несет расходы по содержанию домовладения и не производит оплату коммунальных услуг.

Просит признать ФИО2, 

<

дата изъята> года рождения, уроженку 

<

адрес> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, фактическое его место проживания суду неизвестно.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ в связи с отсутствием ответчика по месту своего жительства, отсутствием у него представителя, для представления его интересов в суде был назначен адвокат Ржевкин И.А., который возражал против удовлетворения иска, так как не осведомлен о позиции ответчицы.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, бывший член семьи собственника жилого помещения утрачивает право постоянного пользования этим жилым помещением и должен освободить его. Вместе с тем, если бывший член семьи возражает против иска, суд решает вопрос о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, который должен соответствовать принципам разумности и справедливости.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью похозяйственной книги 

<

номер изъят>, лицевой счет 

<

номер изъят>.

Как следует из домовой книги, по вышеуказанному адресу, помимо истца и иных членов его семьи, состоит на регистрационном учете ФИО2.

Согласно справки специалиста администрации МО «Бахтемирский сельсовет» гражданка ФИО2, 

<

дата изъята> года рождения, согласно сведений похозяйственной книги 

<

номер изъят>, лицевой счет 

<

номер изъят>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из показаний свидетеля ФИО4, ответчик является совместной дочерью ее и истца. Дочь вела беспорядочный образ жизни, была лишена родительских прав. В настоящее время воспитанием ее несовершеннолетнего ребенка занимается она. С рождения дочь стоит на регистрационном учете в спорном домовладении. С октября 2018 года она в домовладении не появляется, личные вещи забрала и уехала за пределы 

<

адрес>.

Исходя из вышеприведенных законоположений суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. Факт наличия родственных отношений между истцом и ответчиком ( дочь и отец) не свидетельствует о сохранении отношений как членов семьи, в сфере применения жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением. У истца имеется своя семья, равно как и у ответчика, вследствие чего семейные отношения в рамках пользования конкретным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в данном случае применению не подлежат, поскольку ответчик выехал из спорного жилого дома в октябре месяце 2018 года, тем самым разрешил вопрос о раздельном проживании с истцом, а потому основания для сохранения за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок отсутствуют. Ответчик не является членом семьи истца, соглашение, дающее ответчику право пользования жилымпомещением, с истцом не заключено, право пользования данным жилым помещением за ответчиком сохранено быть не может, поэтому исковые требования истца о признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользованияжилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2019 года.

Судья Р.Р. Хамидуллаева.