УИД 63RS0№-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 июня 2024 года 

<

адрес>

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кремневой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,

с участием заместителя прокурора 

<

адрес> Немродова А.А.,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Министерства транспорта и автомобильных дорог 

<

адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

Истец Министерство транспорта и автомобильных дорог 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 опризнании утратившим право пользования жилым помещением.

Распоряжением 

<

адрес> от 

<

дата> №-р утверждена документация по планировке территории в целях строительства проспекта Карла Маркса на участке от проспекта Кирова до границы городского округа Самара с реконструкцией участка автомагистрали «Центральная» муниципального района Волжский и городского округа Самара (под развитие).

Часть земельного участка с КН 63:01:0340001:1016, площадью 307 кв.м, и жилой дом с КН 63:01:0340001:1763, площадью 30 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, СДТ СМПО «Металлист», массив 18 км, линия 8, 

<

адрес>, принадлежащие ответчику, вошли в границы размещения объекта и были изъяты министерством.

В связи с фактическим изъятием вышеуказанных объектов недвижимого имущества решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу № суд постановил взыскать с министерства в пользу ФИО2 денежную компенсацию за изъятые для государственный нужд 

<

адрес> часть земельного участка площадью 307кв.м. с КН 63:01:0340001:1016 и дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, СДТ СМПО «Металлист», массив 18 км, линия 8, 

<

адрес>, в размере 1044341 рубль, убытки в размере 110703,00 рубля, а всего взыскать 1155044,00 рубля. Денежная компенсация выплачена министерством в полном объеме. 

Заочным решением Красноглинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу № прекращено право собственности ФИО2 на часть земельного участка с КН 63:01:0340001:1016, площадью 307 кв.м., и жилой дом, площадью 30 кв.м., с КН 63:01:034001:1763. На основании указанного решения суда право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за 

<

адрес>ю. 

ФИО2 вышеуказанное жилое помещение не освободил, с регистрационного учета не снялся, требование министерства освободить жилой дом игнорирует. 

Ссылаясь на изложенное, Министерство транспорта и автомобильных дорог 

<

адрес> просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом площадью 30кв.м. с КН 63:01:0340001:1763, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СДТ СМПО «Металлист», массив 18 км, линия 8, 

<

адрес>; выселить ФИО3 из указанного жилого дома; указать в резолютивной части, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, СДТ СМПО «Металлист», массив 18 км, линия 8, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, по изложенным в нем доводам. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции по 

<

адрес> г. Самары У МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представил.

С учетом мнения истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоватьсяим).

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Распоряжением 

<

адрес> от 

<

дата> №-р утверждена документация по планировке территории в целях строительства проспекта Карла Маркса на участке от проспекта Кирова до границы городского округа Самара с реконструкцией участка автомагистрали «Центральная» муниципального района Волжский и городского округа Самара (под развитие).

В дальнейшем было выявлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0340001:1016, площадью 307 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером 63:01:0340001:1763, площадью 30 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, СДТ СМПО «Металлист», массив 18 км, линия 8, 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2 на праве собственности, вошли в границы размещения объекта и были фактически изъяты министерством.

Данные обстоятельства были установлены вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу №?2020, которым также было установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0340001:1016, площадью 307 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером 63:01:0340001:1763, площадью 30 кв.м, были фактически изъяты министерством. 

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу №?2020 суд постановил взыскать с министерства в пользу ФИО2 денежную компенсацию за изъятие для государственных нужд 

<

адрес> части земельного участка, площадью 307 кв.м, и жилого дома в размере 1 044341,00 рубль, а также убытки в размере 110703,00 рубля, а всего взыскана сумма в размере 1 155044,00 рубля.

Денежная компенсация выплачена министерством ФИО2 в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от 

<

дата> №, №. 

Заочным решением Красноглинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, прекращено право собственности ФИО2 на часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0340001:1016, площадью 307 кв.м, на жилой дом, площадью 30 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0340001:1763. В решении указано, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0340001:1016 в части указания его площади: указать площадь - 392 кв.м, вместо - 699, кв.м, и в отношении возникновения права собственности 

<

адрес> на жилой дом, площадью 30 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0340001:1763.

На основании указанного заочного решения суда от 

<

дата> в Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> 

<

дата> за 

<

адрес>ю зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 30 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0340001:1763, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, СДТ СМПО «Металлист», массив 18 км, линия 8, 

<

адрес>.

После изъятия указанного жилого помещения и перехода права собственности на него к 

<

адрес> у ФИО2 отсутствуют правовые основания для пользования объектом недвижимости, и у него возникает обязанность по освобождению жилого дома по требованию нового собственника. 

Вместе с тем, согласно сведениям адресно-справочной информации УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, СДТ СМПО «Металлист», массив 18 км, линия 8, 

<

адрес>, не является в связи с его изъятием, суд приходит к выводу, что право пользования спорным помещением ответчиком утрачено, в связи с чем заявленные требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства транспорта и автомобильных дорог 

<

адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СДТ СМПО «Металлист», массив 18 км, линия 8, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, СДТ СМПО «Металлист», массив 18 км, линия 8, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н. Кремнева

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий Т.Н. Кремнева