Дело (номер) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» декабря 2017 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Паненковой Л.А.,

при секретаре Остапенко В.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Меркуловского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, третьи лица ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Меркуловского сельского поселения, третьи лица ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, указав в иске, что 27 февраля 2002 года скончалась его мать М., (дата) года рождения, а 19 июля 2015 года скончался его отец П.. После смерти родителей осталось наследственное имущество в виде квартиры, общей площадью 101,4 кв.м., в том числе жилой площади 50,9 кв.м., расположенной по адресу: (адрес). После смерти матери он вступил в наследство лишь на земельную долю. На вышеуказанную квартиру не претендовал, так как считал, что она оформлена на отца П. и является его собственностью. Сам Б.В. после смерти наследодателя М. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. После смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства – квартиры, однако получил отказ, поскольку согласно правоустанавливающих документов за умершей М. числилась 1/2 доля в праве на жилой дом, а технический паспорт изготовлен на квартиру. Указывает, что родители проживали в х. Меркуловский в двух квартирном жилом доме, принадлежащим племсовхозу «Меркуловский». Данный жилой дом строился и эксплуатировался как двух квартирный и никогда не был жилым домом, находящимся в общей долевой собственности. 30 марта 1994 года М. приобрела квартиру в собственность, однако при оформлении документов ошибочно квартира стала 1/2 долей в жилом доме. Считает, что ошибку допустил нотариус, так как в договоре указана площадь квартиры, а никак не площадь жилого дома. Общая площадь жилого дома составляет 205,7 кв.м., в том числе жилой 101,8 кв.м., а в договоре купли-продажи площади другие, а именно общая площадь 101,4 кв.м., в том числе жилой 50,9 кв.м., что подтверждает ошибку в наименовании объекта недвижимости. Свое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество наследодатель Б.А.МА. не регистрировала по неизвестной причине. Вторая квартира, расположенная в доме, 10.03.1994 года была передана в порядке приватизации С. В течение 6-месячного срока со дня смерти матери он, как единственный наследник первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Указывает, что он фактически вступил в права наследования, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Просит суд включить в состав имущества, наследуемого после смерти М., квартиру общей площадью 101,4 кв.м., в том числе жилой 50,9 кв.м., расположенную по адресу (адрес), признать за ним право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, иск поддержал. 

Представитель ответчика администрации Меркуловского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области в судебное заседание не явилась, в заявлении указала на рассмотрение дела в её отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав доводы представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном М., (дата) года рождения. 

25.02.2002 года М. умерла, о чем Меркуловской сельской администрацией Шолоховского района Ростовской области составлена запись акта о смерти (номер) от 27.02.2002 года.

Согласно договора купли-продажи, заключенного между племзаводом «Меркуловский» Шолоховского района Ростовской области в лице представителя Ч. и М. продавец продал, а покупатель купил 1/2 долю домовладения, находящегося в (адрес), расположенное на земельном участке, размером 1147 кв.м. 

Из технической документации на квартиру №1 и квартиру №2, расположенных в (адрес) составленную начальников БТИ по состоянию на 13.01.1994 года, следует, что собственниками квартир являются С. (квартира №1) и М. (квартира №2). 

Из архивной выписки из постановления главы Меркуловского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области №16 от 13.11.2001 года следует, что постановлено установить разбивку домовладений по улицам и переулкам, в частности, недвижимому имуществу М. присвоен адрес: (адрес). 

В техническом паспорте жилого помещения – квартиры №2 по адресу: (адрес), составленном ГУПТИ РО Миллеровским филиалом по состоянию на 23.08.2016 года, субъектом права указана М. от 13.03.1994 года. 

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФПК Росреестра» по Ростовской области, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: (адрес), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Из нотариально заверенного заявления ФИО1 нотариусу Шолоховского нотариального округа Ростовской области от 27.01.2017 года следует, что сын М., умершей 25.02.2002 года, указанным заявлением наследство принимает и просит выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону. 

27.01.2017 года нотариус Шолоховского нотариального округа Ростовской области Н. вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, указав, что из представленных документов и данным технической документации Миллеровского филиала ГУПТИ РО не представляется возможным определить точное наименование объекта наследуемого имущества. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

П. 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Меркуловского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, третьи лица ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6, умершей 25.02.2002 года, квартиру общей площадью 101,4 кв.м., в том числе жилой 50,9 кв.м., расположенную по адресу: (адрес). 

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру общей площадью 101,4 кв.м., в том числе жилой 50,9 кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца.

Председательствующий- подпись Л.А. Паненкова 

Копия верна:

Судья 

Шолоховского районного суда

Ростовской области Л.А. Паненкова