Дело № 2-987/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А 

Именем Российской Федерации 

11 июля 2018 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Дергачевой М.В., с участием помощника прокурора Шумилиной Е.И., истцов ФИО1 и ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

14.05.2018 в Электростальский городской суд Московской области обратились ФИО1, ФИО2 с иском к ФИО4 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением – домом, расположенным по 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета. 

Свои требования мотивировала тем, что истцы являются собственниками по "размер доли" дома, расположенного по 

<

адрес>, после смерти их "степень родства" – Ф. в порядке наследования. Ф., который злоупотреблял спиртными напитками, вел антисоциальный образ жизни, зарегистрировал ответчицу ФИО4 в указанном жилом доме по её просьбе. Ответчица в дом не вселялась, не проживала, личного имущества не хранила, расходов по оплате коммунальных услуг не несла. Местонахождение ответчицы истцам неизвестно. Просили суд о признании ФИО4 не приобретшей права пользования жилым помещением – домом, расположенным по 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования и обоснование иска поддержали, на удовлетворении иска настаивали, пояснив суду, что в доме, в котором они зарегистрированы, ответчица никогда не проживала, ее и ее круг общения они не знают. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истцов как собственников, также они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей. 

В судебном заседании третье лицо ФИО3 ("степень родства" истцов, "степень родства" Ф.) пояснила суду, что ответчица никогда не вселялась и не проживала по адресу истцов: 

<

адрес>. Жилое помещение предоставляет собой одну комнату. Ей неизвестно, где ответчица фактически проживает. Не возражала против удовлетворения исковых требований.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО4, которая извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом - путем направления судебных извещений по адресу его места жительства (

<

адрес>), почтовая корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения. Согласно пояснениям истцом и третьего лица ФИО3 ответчик не проживает по адресу регистрации, фактическое места жительства ответчика не известно. В связи с изложенным на основании ст.50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО4 был назначен адвокат. 

Представитель ответчика - адвокат адвокатского кабинета № 2815 Теймуршахова Н.Ф., действующий на основании ордера № 39 от 11.07.2018 просил принять решение в соответствии с действующем законодательством. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Электросталь в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск без участия представителя Отдела в связи с большой загруженностью сотрудников, указав, что снятие с регистрационного учета производится на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Выслушав истцов, третье лицо, представителя ответчика адвоката Теймуршахова Н.Ф., заслушав заключение прокурора Шумилиной Е.И., полагавшей удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы ФИО1 и ФИО2 по порядке наследования по закону являются сособственниками по "размер доли" дома, расположенного по 

<

адрес>, общей площадью 19,1 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 29.12.2016, справкой нотариуса Ногинского нотариального округа Московской области Ф1. № 334 от 10.07.2015, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с действующим жилищным законодательством (ст. ст. 30, 31 ЖК РФ), собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением: вправе предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование членам своей семьи либо гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

Таким образом, истец, как собственник спорного жилого помещения вправе, но не обязан предоставлять свое жилое помещение в пользование других лиц. По смыслу Закона равное с нанимателем (собственником) право пользования жилым помещением возникает у лиц в случае вселения их в это жилое помещение в качестве члена семьи в установленном законом порядке и проживания в нем.

Согласно выписки из домовой книги от 14.03.2018 в жилом помещении по 

<

адрес> по месту жительства с 25.03.2010 зарегистрированы истцы ФИО1, 

<

дата> рождения, ФИО2, 

<

дата> рождения, третье лицо ФИО3, 

<

дата> рождения, а также с 18.03.2014 зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО4, 

<

дата> рождения.

Из искового заявления, пояснений истцов, третьего лица, следует, что ответчица ФИО4 не является членом семьи бывшего собственника – Ф. и нынешних собственников жилого помещения ФИО1, ФИО2, в квартиру не вселялась и не проживала там, никаких расходов по жилищно-коммунальным платежам не несла, каких-либо договорных обязательств между истицами и ответчицей не существовало и не существует.

В силу ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. 

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242–1, регистрация либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, конституциями и законами республик в составе РФ, в этой связи сама по себе регистрация по месту жительства (прописка) без реального вселения на жилую площадь и проживания на таковой не порождает жилищных прав. 

Суд принимает во внимание, что, будучи зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчица ФИО4, не вселялась в таковое в качестве члена семьи истцов, совместно с ними не проживала, расходы по содержанию и оплате жилого помещения не несла, общее хозяйство с собственниками не вела, какие-либо соглашения между собственниками истцами и ответчиком отсутствуют. Ответчица и на момент регистрации в квартире, и в настоящее время проживает в ином месте, попыток вселения не предпринимала, в спорном жилом помещении не нуждается. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО4, зарегистрировавшись по месту жительства в спорном жилом помещении, прав на это жилое помещение не приобрела, поскольку не вселялась в таковое в качестве члена семьи собственника, не исполняла обязанности пользователя жилого помещения, и, следовательно, регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер. Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает законные права и интересы собственников жилого помещения – истцов, которые лишены возможности осуществлять в полной мере права собственности в отношении спорного жилого помещения, на них ложится бремя оплаты коммунальных услуг, начисляемых по количеству зарегистрированных лиц.

При таких обстоятельствах заявленные истцами требования о признании ФИО4 не приобретшей права пользования жилым помещением – домом, расположенным по 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

На основании вступившего в законную силу решения суда и в соответствии с положениями ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 УФМС производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, 

<

дата> рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.С. Шебашова

В окончательной форме решение судом принято 02 августа 2018 года.

Судья: Е.С. Шебашова