Дело № 2-225/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дивеево. 13 августа 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2019 г.

Решение суда в окончательной форме принято 19 августа 2018 г.

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего - судьи Нагайцева А.Н., 

при секретаре Масловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, 

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в суд с иском и просит:

1.Исправить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, посредством исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №464 и внесении в данные ЕГРН уточненных сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) земельного участка в соответствующих координатах, с учетом сведений, содержащихся в Заключении филиала ФГУП «Рослесинфорг» «Поволжский леспроект» № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки

X

Y

1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

2.Указать в решении суда, что оно является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Федеральное агентство лесного хозяйства обосновывает свои требования следующим образом:

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 (далее - Ответчик) владеет на праве собственности земельным участком: кадастровый № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, межевой план в отношении земельного участка с кадастровым номером № выполнен кадастровым инженером ФИО2.

При проведении сопряженного пространственного анализа данных о границах земельного участка с кадастровым номером № и границ земель лесного фонда установлено, что указанный земельный участок имеет пересечение границ и частично расположен на землях лесного фонда:

- земельный участок лесного фонда: кадастровый №; категория земель: Земли лесного фонда; разрешенное использование: Для ведения лесного хозяйства; площадь: 

<

данные изъяты> кв.м.; адрес: 

<

адрес>, р-н Дивеевский, Вознесенское межрайонное лесничество, Дивеевское участковое лесничество, квартала №, 142, 143; Правообладатель: Российская Федерация, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации; ч. 8 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ); ч. 2 ст. 8 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии со ст. 7 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛK РФ), лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст.ст. 67-70.1 ЛK РФ. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

Согласно ч. 2 ст. 91 ЛK РФ документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре. При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от 11.11.2013 № 496 «Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение» основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

Учитывая изложенное, доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, является информация из государственного лесного реестра.

Распоряжением Правительства РФ от 10.06.2014 № 1021-р полномочия по определению границ лесных участков в составе лесничеств и лесопарков возложены на ФГБУ «Рослесинфорг».

Из Заключения № 2 о пересечении границ земель лесного фонда с границами земель иных категорий от 05.12.2018, данного филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Поволжский леспроект» следует, что в результате сопоставления рабочих планово-картографических материалов лесоустройства, определяющих границы земель лесного фонда и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, установленных по координатам из ЕГРН, установлено, что данный земельный участок частично расположен на землях лесного фонда.

Площадь наложения составила 

<

данные изъяты> кв.м.

11.08.2017г. вступил в действие Федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель (далее - Федеральный закон № 280-ФЗ).

Статьей 5 Федеральным законом №280-ФЗ внесены изменения в статью 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004г. № 172-ФЗ (далее - Федеральный закон №172-ФЗ) согласно которой предусмотрено, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии та::их сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 указанной статьи. Правила части 3 статьи 14 Федерального закона № 172-ФЗ применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года». 

Земельный участок с кадастровым номером № был образован путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 на основании проекта межевания и представленного с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО3, нотариусом 

<

адрес>, реестровый № – 985, Соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО5 

ДД.ММ.ГГГГ запись о праве собственности ФИО5 была прекращена в связи с отчуждением земельного участка по Договору дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ запись о праве собственности ФИО6 была прекращена в связи с отчуждением земельного участка по Договору дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Российской Федерации на лесной участок с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Образованием спорного участка с кадастровым номером № были нарушены права Российской Федерации. Земельный участок с кадастровым номером № в момент его постановки на кадастровый учет не был индивидуализирован, а впоследствии был незаконно сформирован за счет земель лесного фонда, таким образом выбыл из собственности Российской Федерации помимо ее воли, в связи с чем подлежит возвращению в собственность Российской Федерации.

В судебном заседании представитель Федерального агентства лесного хозяйства по доверенности ФИО4 иск поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал, не возражает против исковых требований, согласен внести изменения в ЕГРН относительно местоположения границ (координат поворотных точек) принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с исковыми требованиями.

Третьи лица - Департамент лесного хозяйства Нижегородской области; Управление Росреестра по Нижегородской области; ФГБУ «ФКП Росреестра»; Кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст.167 ГПК РФ.

В письменном отзыве представитель Департамента лесного хозяйства Нижегородской области исковое заявление Федерального агентства лесного хозяйства поддерживает, считает его обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

Заслушав представителя Федерального агентства лесного хозяйства по доверенности ФИО4, ответчика ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5.20(3) Положения о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 736 Федеральное агентство лесного хозяйства осуществляет от имени Российской Федерации защиту, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений.

Согласно ч. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 владеет на праве собственности земельным участком: кадастровый № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №; категория земель: Земли лесного фонда; разрешенное использование: Для ведения лесного хозяйства; площадь: 

<

данные изъяты> кв.м.; адрес: 

<

адрес>, р-н Дивеевский, Вознесенское межрайонное лесничество, Дивеевское участковое лесничество, квартала №, 142, 143 является Российская Федерация, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Правительства РФ от 10.06.2014 № 1021-р полномочия по определению границ лесных участков в составе лесничеств и лесопарков возложены на ФГБУ «Рослесинфорг».

Из Заключения № о пересечении границ земель лесного фонда с границами земель иных категорий от ДД.ММ.ГГГГ, данного филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Поволжский леспроект» следует, что в результате сопоставления рабочих планово-картографических материалов лесоустройства, определяющих границы земель лесного фонда и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № установленных по координатам из ЕГРН, установлено, что данный земельный участок частично расположен на землях лесного фонда. 

Площадь наложения составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 15-16).

Координаты поворотных точек границы, пересекаемой части земельного участка иной категории с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1:

№ точки

X

Y

1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд считает, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется реестровая ошибка. Учитывая, что ответчик против исковых требований не возражает, его законные интересы не нарушаются, суд считает возможным исправить реестровую ошибку решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исправить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, посредством исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером № и внесении в данные ЕГРН уточненных сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) земельного участка в соответствующих координатах, с учетом сведений, содержащихся в Заключении филиала ФГУП «Рослесинфорг» «Поволжский леспроект» № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки

X

Y

1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н.Нагайцев