З А О Ч Н ОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И. 

при секретаре Проскуриной А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1135/2017 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ей принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу 

<

адрес>. 

В данном доме зарегистрирована и проживает истица, ответчик также зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически истица проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик добровольно выселился, его вещей в доме нет, он не является членом семьи истца. Таким образом регистрация носит формальный характер. Все расходы по содержанию жилого помещения несет истец. Являясь собственником дома, истица не может осуществлять свои права собственника по пользованию и владению имуществом, как предусматривает ст.209 ГК РФ.

Просит устранить препятствия в осуществлении её прав собственника жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а именно снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ – в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции О МВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился в заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя. 

Проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Представленные истцом доказательства суд считает достоверными и достаточными для удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрирована и проживает истица ФИО1 Кроме неё в доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который в настоящее время в нем не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, собственником жилого помещения не является. Истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в осуществлении его прав как собственника. Требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Устранить препятствия в осуществлении прав ФИО1 

<

данные изъяты> как собственника дома по адресу 

<

адрес>. 

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> ФИО2 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Направить копию заочного решения не присутствующему в судебном заседании ответчику. Разъяснить, что ответчик вправе подать в Кинель - Черкасский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 20.12.2017 года.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>