РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2019 г. п. Тюльган 

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сычева А.П.

при секретаре Семещенко Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в 1992 году администрация Тюльганского поссовета Тюльганского района выделила ему земельный участок под строительство гаража. В 1993 году он построил гараж. Земельный участок находится в аренде. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, не может оформить право собственности на указанное недвижимое имущество надлежащим образом.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании свой иск поддержал, просил суд его удовлетворить. 

Ответчик администрация МО Тюльганский поссовет для участия в деле своего представителя не направили. Глава Тюльгананского поссовета ФИО2 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений по иску не имеется.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с договором аренды, заключенным сторонами, истец ФИО1 оплачивал налоги за землю.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, гаражный участок №, №, из категории земель земли населенных пунктов имеет вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения.

По техническому плану здания гараж имеет следующие характеристики: нежилое кирпичное здание, год завершения строительства – 1993, площадь 38,5 кв.м.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный участок №, построен ФИО1 Земельный участок, занятый под индивидуальным гаражом, был предоставлен в аренду. Данным гаражом истец пользуется по настоящее время. Право собственности на гараж никем не оспаривается. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный участок №, гараж №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.П. Сычев