УИД 69RS0021-01-2024-001347-41 Дело № 2-552/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Нелидово Тверская область 4 декабря 2024 года

Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Рябиса А.Н.,

при секретаре судебного заседания Лебедевой М.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Администрации Нелидовского городского округа Тверской области об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об установлении факта принятия наследства после смерти отца Д.А.М. и матери Д.А.И. и признании за ним права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ......., ......., ........ 

В обоснование исковых требований истцом указаны следующие обстоятельства.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан и регистрационного удостоверения ....... сельской администрации ....... района Тверской области от 09.11.1993 за № 85, ......., расположенная по адресу: ........, зарегистрирована по праву совместной (долевой) собственности за отцом Д.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и матерью Д.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, указанная квартира принадлежала родителям истца на праве собственности по ? доле каждому. В указанной квартире они проживали совместно, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 3 Администрации Нелидовского городского округа Тверской области от 12.11.2024, архивной справкой за № 468 от 13.11.2024 архивного отдела Администрации Нелидовского городского округа Тверской области и квитанцией от 09.12.1993 об оплате приватизации жилья. Приватизационные документы на указанную квартиру не оформлялись. ДД.ММ.ГГГГ умер Д.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти наследниками первой очереди по закону являлись супруга Д.А.И., истец ФИО1 и сестра истца И.Д.О.А. Мать истца Д.А.И. фактически приняла наследство после смерти отца, постоянно проживала в указанной квартире, и в связи с тем, что она была участником приватизации, необходимости в оформлении приватизационных документов после смерти отца и вступления в наследство ни у нее, ни у истца с сестрой не было. ДД.ММ.ГГГГ Д.А.И. умерла. После её смерти наследниками первой очереди по закону являются истец и его родная сестра И.Д.О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик по настоящему иску. При жизни родителей, вопрос по имуществу между членами семьи был решен в пользу истца. Сестра истца ФИО2 готова отказаться в суде от части имущества родителей, которое она могла бы наследовать по закону. На праве собственности наследодателям принадлежало имущество: квартира (кадастровый .......), расположенная по адресу: ......., ........, ......., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.10.2024. Кадастровая стоимость квартиры составляет ...... руб. После смерти моих родителей, истец фактически принял наследство, к нотариусу за оформлением своих наследственных прав в установленный срок 6 месяцев не обратился, поскольку полагал, что обращение к нотариусу должно быть после шести месяцев. Данную информацию истец получил от нотариуса, который пояснил, что наследственные права необходимо оформлять через суд. До настоящего времени, с момента смерти родителей, истец оплачивает коммунальные платежи за квартиру, и, когда приезжает из ......., проживает в ней. 

Определением Нелидовского межрайонного суда Тверской области от 18 ноября 2024 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Администрация Нелидовского городского округа Тверской области. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что родился в поселке ....... и до окончания школы проживал вместе с родителями по адресу: ........, ........ Сейчас зарегистрирован в ......., но работает и фактически проживает в ........ Его родители Д.А.М. и Д.А.И. всегда проживали в спорной квартире. При жизни родителей он постоянно приезжал к ним, оказывал необходимую помощь по хозяйству, работал на земельном участке. После смерти отца, помогал матери содержать квартиру, оплачивал необходимые расходы. После смерти матери посещает квартиру по выходным дням и в летний период, содержит имущество в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок. Кроме него, наследником является сестра ФИО2, которая наследство принимать отказалась. Ещё одна сестра Д.О.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире никто не проживает, её необходимо оформить в собственность и продать. Поскольку срок вступления в наследство пропущен без решения суда это сделать невозможно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, против удовлетворения исковых требований не возражала, от принятия наследства отказалась, просила иск удовлетворить.

Третье лицо – Администрация Нелидовского городского округа Тверской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В силу ч.ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В части 2 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.ст.1113,1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Д.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Д.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Д.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Д.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Д.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ.

Д.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Записью акта о заключении брака ....... от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после вступления в брак изменила фамилию на «Иванова».

Отец истца и ответчика Д.А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... ......., выданного отделом ЗАГС ....... ДД.ММ.ГГГГ. 

Мать истца Д.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... ......., выданного отделом ЗАГС Администрации ....... городского округа ....... ДД.ММ.ГГГГ. 

Выпиской из похозяйственной книги № 3 от 12.11.2024 подтверждается, что Д.А.И. на момент смерти была зарегистрирована в квартире по адресу: ........

Архивной справкой от 13.11.2024 подтверждается, что в похозяйственной книге за 2007-2011 по адресу: ....... значатся: Д.А.М., его жена Д.А.И. и внук Д.М.С..

Представленным договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08.12.1993 подтверждается, что квартира по адресу: ......., ........, ....... передана в собственность Д.А.М. и Д.А.И.. Указанный договор приватизации зарегистрирован в ....... сельской администрации 09.12.1993 за № 85.

После смерти Д.А.М. открылось наследство в виде доли квартиры, расположенной по адресу: ......., ......., ........ 

Наследниками первой очереди по закону после смерти Д.А.М. являлись его супруга Д.А.И., сын ФИО1 и дочь ФИО4, которые в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились. 

После смерти Д.А.И. также открылось наследство в виде доли квартиры, расположенной по адресу: ......., ....... ........ 

Наследниками первой очереди по закону после смерти Д.А.И. являлись сын ФИО1 и дочь ФИО4, которые в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились. 

Из реестра наследственных дел следует, что после смерти Д.А.М. и Д.А.И. наследственные дела не открывались.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.10.2024 квартира, расположенная по адресу: ......., ........, ....... имеет кадастровый ......., площадь ...... кв.м. Сведения об объекте недвижимости являются ранее учтенными, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Свидетель Д.О.Ю. в судебном заседании пояснила, что родители её мужа ФИО1 всегда проживали в ........ Семейные отношения были хорошими и они с мужем постоянно приезжали в ....... и помогали родителям. Кроме ФИО1 есть ещё сестра ФИО2, которая проживает в ........ Другая сестра Д.О.А. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Д.А.М. и Д.А.И. они с мужем навели в квартире порядок и разобрали вещи. Коммунальные платежи всегда были оплачены, задолженности не имеется. Поскольку им было неизвестно о том, что квартира оформлена по документам в собственность Д.А.М. и Д.А.И., к нотариусу за вступлением в наследство не обращались.

Свидетель С.Ю.Г. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 проживал в поселке ....... до вступления в брак, учился с ней в одной школе. Квартира, в которой проживали его родители Д.А.М. и Д.А.И. находится в неблагоустроенном доме, с печным отоплением, вода подается с колонки. После того, как ФИО1 из поселка уехал, он постоянно приезжал к родителям, заботился о них, заготавливал дрова. После смерти отца часто забирал мать к себе на некоторое время в ........ Его сестра ФИО2 раньше тоже часто приезжала к родителям, но, после того, как уехала жить в ......., приезжала редко. Сейчас, когда в квартире никто уже не живет, ФИО1 приезжает, следит за имуществом, ремонтировал крышу, поддерживает квартиру в хорошем состоянии.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ФИО1 вместе с матерью Д.А.И. фактически принял наследство после смерти отца Д.А.М., вступил во владение его имуществом, а также распорядился оставшимися после его смерти вещами, оплачивал необходимые коммунальные платежи за квартиру. Данные обстоятельства подтверждаются представленным суду квитанциями МУП «Городское коммунальное хозяйство» об оплате услуг водоснабжения и ООО «ЕРКЦ» по оплате услуг по обращению с ТКО, свидетельствующими об отсутствии какой-либо задолженности. 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что спорная квартира по адресу: ......., ........, ....... передана в собственность Д.А.М. и Д.А.И. принадлежала умершим Д.А.М. и Д.А.И. на основании договора приватизации от 08.12.1993, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Вид права собственности (долевая или совместная) в договоре не указан и сторонами при жизни доли не определены. 

Д.А.И. после смерти своего мужа Д.А.М. фактически приняла наследство, продолжила проживать в указанной квартире, наследственные права не оформила, доли между наследниками не определялись. 

Согласно пункта 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Согласно пункту 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании с достоверностью нашёл своё подтверждение факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти отца Д.А.М. и матери Д.А.И., установление данного факта истцу необходимо для реализации своего права на наследство и распоряжения наследственным имуществом. 

Также в судебном заседании с достоверностью установлено наличие основания возникновения у истца права собственности на наследственное имущество в виде квартиры по адресу: ......., ........

В представленном суду заявлении наследник ФИО2 от принятия наследства отказалась, иные наследники судом не установлены.

На основании изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца в отношении наследственного имущества.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и Администрации Нелидовского городского округа Тверской области об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на имущество - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца Д.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери Д.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ......., право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ......., ......., ......., площадью ...... кв.м. с кадастровым номером ........ 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на квартиру с кадастровым номером ....... в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский межрайонный суд Тверской области в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 5 декабря 2024 года.

Председательствующий А.Н. Рябис