УИД: 66RS0049-01-2024-000087-84

Дело № 2-95/2024

Мотивированное 

решение

 составлено 12 февраля 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Старковой Е.Н., при секретаре Дрягилевой Е.А., с участием помощника прокурора Гергиева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований в заявлении указал, что его мама ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 ушла из дома в неизвестном направлении, с этого времени в квартире последняя не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ремонт не производит, её вещи и документы в доме отсутствуют. С момента отъезда ФИО2, контактов они не поддерживают, место нахождения его мамы неизвестно. В связи с неизвестностью места нахождения ФИО2, последняя была объявлена в розыск по заявлению близких родственников. На ФИО2 как на зарегистрированную по адресу: 

<

адрес> начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает он. 

На основании изложенного, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неизвестностью места нахождения ответчика в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен – адвокат адвокатской конторы № 

<

адрес>, для дачи заключения привлечен прокурор.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по основаниям указанным в нем.

Ответчик ФИО2 извещенная судом по месту регистрации о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась. 

Представитель ответчика - адвокат Заплатин А.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснил, что законных оснований для удовлетворения иска нет.

Помощник Режевского городского прокурора Георгиев В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Представитель третьего лица – ОМВД РФ по Режевскому району извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. 

Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основание иска остались неизменными, размер исковых требований не увеличен, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика, с участием его представителя – адвоката по назначению, третьих лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика Заплатина А.Н., заключение прокурора Георгиева В.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.№

Согласно справке ТУ по 

<

адрес> РГО № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> имеют регистрацию ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

Согласно информации ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значилась в розыске. Заведено розыскное дело ДД.ММ.ГГГГ На дату ДД.ММ.ГГГГ сведениями о местонахождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ОМВД России «Режевской» не располагает. В соответствии с ведомственными документами срок хранения розыскных дел составляет 10 лет с момента их заведения (л.д№

В соответствии с информацией, предоставленной ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> не проживает более 5 лет, за медицинской помощью не обращалась, амбулаторной карты нет (л.д. №

В соответствии с информацией, предоставленной Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области от 02.02.2024 г. за работника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения сведений от работодателя не имеется (л.д. №

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Из смысла ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить его во владение (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регулируются ст. 31 ЖК РФ.

Доказательствами по делу подтверждается, что ответчик по месту регистрации не проживает, его другое место жительства также не установлено.

Доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, отсутствуют.

Условия, необходимые для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в настоящем деле отсутствуют, при этом обстоятельства оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не являются достаточным основанием для удовлетворения иска.

Достаточные доказательства, достоверно подтверждающие добровольное намерение (волеизъявление) ответчика отказаться от пользования жилым помещением предоставленном ему собственником, в суд не представлены.

При таких обстоятельствах, при неизвестности места нахождения ответчика, объявлении правоохранительными органами его розыска, суд в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. 

Судья Е.Н. Старкова