Дело № 2-13/2024

УИД 91RS0015-01-2023-000944-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего, судьи Брынди М.А.,

при секретаре Беликовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к администрации Нижнегорского района Республики Крым, администрации Жемчужинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО1, третьи лица: ИП ФИО2, АО «Победа», Министерство имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес>, нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО3, о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

истица обратилась в суд с иском к ответчикам и с учетом его уточнения просит признать права собственности на земельный участок размером 

<

данные изъяты> га с кадастровым номером №№, расположенный на 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что после смерти отца истца – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в том числе в виде указанного земельного участка; при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок, нотариусом в его выдаче было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на него.

Истица в судебное заседание не явилась, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие; исковые требования с учетом их уточнения поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания не подавали.

Представитель ответчика - администрации Жемчужинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, против удовлетворения не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, против удовлетворения не возражает

Нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО18. в судебное заседание не явилась, направила суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без ее участия по имеющимся в деле документам.

Представители Министерства имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес>, ПАО «Победа» и ИП ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания не подавали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

На момент возникновения у ФИО6 права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, действовало законодательство государства Украина.

Согласно ст. 7 Закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» от ДД.ММ.ГГГГ объектами права коллективной собственности предприятия являются, в частности земля.

Статьей 5 ЗК Украины ДД.ММ.ГГГГ года, предусматривалось, что каждый член коллективного с/х предприятия в случае выхода из него имеет право получить свою долю земли в натуре (на местности).

Согласно ст. 17 ЗК Украины передача земельных участков гражданам в собственность производится на основании заявления гражданина соответствующим решением Совета народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

С целью ускорения земельной реформы в Украине были изданы указы Президента Украины №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», согласно которым паеванию подлежали сельскохозяйственные угодья, переданные в коллективную собственность коллективным сельскохозяйственным предприятиям, сельскохозяйственным кооперативам, сельскохозяйственным акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий. Право на земельную долю имели члены коллективного сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного кооператива, сельскохозяйственного акционерного общества, в том числе пенсионеры, которые раньше работали в нем и остаются членами указанного предприятия, кооператива, общества, в соответствии со списком, прилагаемым к государственному акту на право коллективной собственности на землю. Также предусматривали выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах и в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины №№ от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».

Указанными нормами законодательства Украины регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат. Гражданам - собственникам земельных долей (паев) по их желанию выделяются в натуре (на местности) земельные участки с выдачей государственных актов на право собственности на землю. 

В соответствии с ч. 1 ст. 125 Земельного Кодекса Украины ДД.ММ.ГГГГ года право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения его собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или право постоянного пользования земельный участком, и его государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 126 ЗК Украины право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком подтверждается государственными актами.

Согласно п. 8 Переходных положений Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ, члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных акционерных обществ, а также пенсионеры из их числа, которые на время вступления в силу этого Кодекса не приватизировали земельные участки путем оформления права на земельную долю (пай), имеют право на их приватизацию в порядке, установленном статьями 25 и 118 настоящего Кодекса. В сельскохозяйственных акционерных обществах право на земельную долю (пай) имеют только их члены, работающие в обществе, а также пенсионеры из их числа. 

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Украины, при приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций земельные участки передаются работникам этих предприятий, учреждений и организаций, с определением каждому из них земельной доли (пая).

Решение о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций принимают органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в соответствии с их полномочиями по ходатайству работников этих предприятий, учреждений и организаций.

Земли в частную собственность лицам, указанным в части первой настоящей статьи, передаются безвозмездно.

Лица, указанные в части первой настоящей статьи, имеют гарантированное право получить свою земельную долю (пай), выделенную в натуре (на местности).

В соответствии с ч. 1 ст. 81 Земельного кодекса Украины, граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании: б) бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности; г) принятия наследства;

Статья 86 Земельного кодекса Украины отмечает, что земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности (общая частичная собственность) или без определения долей участников общей собственности (общая совместная собственность).

Право совместной собственности на землю удостоверяется государственным актом на право собственности на землю.

Право общей долевой собственности на земельный участок возникает: а) при добровольном объединении собственниками принадлежащих им земельных участков; б) при приобретении в собственность земельного участка двумя или более лицами по гражданско-правовым соглашениям; в) при принятии наследства на земельный участок двумя или более лицами; г) по решению суда (ст. 87 ЗК Украины).

Согласно Инструкции о порядке составления, выдачи, регистрации и хранения государственных актов на право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком и договоров аренды земли утвержденной приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ N 43 государственный акт на право собственности на земельный участок составляется в двух экземплярах, подписывается должностными лицами в следующей последовательности: начальник государственного органа земельных ресурсов, Председатель (руководитель) органа местного самоуправления или органа исполнительной власти и лицо, осуществившее регистрацию акта. Государственный акт на право постоянного пользования земельным участком составляется в двух экземплярах, подписывается должностными лицами в следующей последовательности: начальник государственного органа земельных ресурсов и председатель местной государственной администрации или органа местного самоуправления (п. 2.14). К государственному акту на право собственности на земельный участок, выдаваемый обществам всех видов или совладельцам, обязательно прилагается утвержденный список членов данного общества или совладельцев (п. 2.10).

Согласно инструкции о заполнении бланков государственных актов на право собственности на земельный участок и на право постоянного пользования земельным участком утвержденной приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ N 325 а именно п. 2.19., если земельный участок находится в общей совместной или общей долевой собственности, государственный акт выдается лицу, уполномоченному совладельцами земельного участка. Вместе с бланком государственного акта на право собственности на земельный участок заполняется и выдается приложение (приложения) к нему.

Таким образом, законодательством, действующим на территории Республики Крым на момент приобретения ФИО6 права на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на 

<

адрес>, за границами населенного пункта, было предусмотрено, что государственные акты на право собственности на земельные участки выдавались в двух экземплярах, и в самом государственном акте указывалось только лицо, уполномоченное совладельцами земельного участка, а другие совладельцы указывались в приложениях к нему.

Согласно государственному акту на право собственности на земельный участок серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ года государственный акт на право собственности на земельный участок выдан на ФИО5; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: Автономная Республика Крым, 

<

адрес>, Жемчужинский сельский совет, за границами населенного пункта; целевое назначение – для ведения товарного сельскохозяйственного производства; кадастровый номер - №№ (л.д.83).

Согласно списку совладельцев земельного участка, являющегося приложением к государственному акту серии 

<

данные изъяты> №№ ФИО6 является собственником 

<

данные изъяты> части земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га с кадастровым номером №№ (обор. ст. л.д.85).

Согласно договору аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ПАО «Победа» «Арендатор» и совладельцами 84 (восьмидесяти четырех) земельных участков в количестве 

<

данные изъяты> человек «Арендодатели» передали арендатору в срочное платное пользование земельные участки, находящиеся в их общей долевой собственности, предназначенные для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в том числе земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га, с кадастровым номером №№, расположенный 

<

адрес>; срок действия договора 25 лет; на договоре имеется подпись ФИО6; земельный участок передан ПАО «Победа» на основании акта приема-передачи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года, на котором также имеется подпись ФИО6 (л.д.11-15).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельному участку площадью 

<

данные изъяты>.м. присвоен кадастровый номер №№; предыдущий кадастровый номер: №№; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ года; сведения имеют статус: ранее учтенные (л.д.94).

Согласно проекту межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года составленному кадастровым инженером ФИО2 и утвержденным решением общего собрания участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га с кадастровым номером №№, расположенного на территории Жемчужинского сельского совета 

<

адрес>, за границами населенного пункта; выделенному земельному участку присвоен условный кадастровый номер №№ (л.д.135-142).

Таким образом, ФИО6 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок размером 

<

данные изъяты>.м. с условным кадастровым номером №№, расположенный на территории Жемчужинского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, за границами населенного пункта.

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> №№ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному председателем Жемчужинского сельского совета – главой администрации Жемчужинского сельского поселения ФИО15 и зарегистрированном в реестре за №№, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все свое имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, завещал в собственность дочери ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.47).

Согласно свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ; родителями указаны: отец – ФИО8, мать - ФИО9 (л.д.9).

Согласно свидетельству о перемени фамилии, имени, отчества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменил имя на ФИО12 (л.д.17). 

В соответствии с извлечением из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о браке от ДД.ММ.ГГГГ №№ в реестре имеется актовая запись о регистрации брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО16, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО17; брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из материалов наследственного дела №№, открытого нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО19. к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дела №№ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6; с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь умершего ФИО10; наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>; наследование осуществляется по завещанию; ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную квартиру (л.д.39-76). 

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает за истцом право собственности на земельный участок размером 

<

данные изъяты>.м с условным кадастровым номером 90:08:060401:15:ЗУ:119, расположенный на территории Жемчужинского сельского совета 

<

адрес> Республики ФИО11, за границами населенного пункта, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного земельного участка на праве собственности наследодателю.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок размером 31991кв.м. с условным кадастровым номером №№, расположенный на территории Жемчужинского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.01.2024 года.

Председательствующий: