Дело № 2-2098/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 мая 2017г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска 

в составе: 

председательствующего судьи Иванова Д.Н.

при секретаре Водневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> 

<

адрес>, указав, что является собственником ? доли в указанном жилом помещении. Кроме нее, в данной квартире зарегистрирован сын бывшего собственника ? доли данного жилого помещения ФИО3 - ФИО2, который в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, его регистрация в квартире носит формальный характер.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Третье лицо Управления по вопросам Миграции УМВД России по Смоленской области в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> (л.д. 7).

В данной квартире кроме истицы также зарегистрирован ФИО2 (л.д. 8).

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик ФИО2, является сыном предыдущего собственника ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. продавец ФИО5 взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок не позднее 30 дней с момента заключения настоящего договора, а также продавец заверяет, что ФИО2 снимется с регистрационного учета в этот же срок.

Из пояснений истицы следует, что ФИО2 в спорной квартире никогда не проживал, расходов по содержанию квартиры не несет, его регистрация в квартире носит формальный характер.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вселять членов своей семьи (супруга, детей и родителей), а также других граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Положениями п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом отсутствия сведений, свидетельствующих о том, что истица препятствует ФИО2 в ее проживании в жилом помещении или лишает ее возможности пользоваться жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчица добровольно отказалась от своих прав пользования жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства в соответствии с п.31 Правилрегистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 являются также основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких данных суд находит требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий судья Д.Н.Иванов