Дело № 2 – 625/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово 28 ноября 2018 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,

при секретаре Судаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования, указывая, что она является супругой Ф.И.О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга осталась 1/4 доля квартиры, общей площадью 46,5 кв. м., расположенной по 

<

адрес>2. Вышеуказанная доля квартиры принадлежала умершему по праву собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.03.2000 года. После смерти супруга она обратилась в нотариальную контору за консультацией по вопросу принятия наследства, при просмотре документов нотариус пояснил ей, что в связи с тем, что после оформления и подписания договора на передачу квартиры в собственность в 2000 году, они не зарегистрировали свое право в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, им необходимо обратиться в суд и признать право собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования. В настоящее время истица постоянно проживает в вышеуказанной квартире, пользуется огородом, владеет квартирой, несет бремя затрат по содержанию, исправно оплачивает текущие расходы, связаннее с владением. Просит признать за ней право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по 

<

адрес> общей площадью 46,5 кв.м, жилой площадью – 32,8 кв.м. в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просит признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,5 кв.м., после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 в порядке наследования.

Представитель ответчика - Администрации Беловского муниципального района в суд не явился. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3 - дети истца не возражают против признания права собственности на 1/4 долю квартиры после умершего отца Ф.И.О.1 за матерью – ФИО1.

Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Основания приобретения права собственности закреплены в ст. 218 ГК РФ и являются общими для любого объекта, в том числе для доли в праве на недвижимое имущество.

В силу п. 2 названной статьи право собственности на имущество, принадлежащее собственнику, может быть приобретено другим лицом по договору купли-продажи.

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) п. 1 ст. 130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.03.2000 года следует, что Администрация 

<

адрес> сельского поселения передала в собственность бесплатно на равных долях ФИО4 О.1, ФИО5, ФИО2 квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой 32,8 кв.м, по 

<

адрес> (л.д. 4).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 19.06.2018г. домовладение по 

<

адрес>, значится за Ф.И.О.1, ФИО1, ФИО6, ФИО2 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, на основании договора купли-продажи № от 01.03.2000 (л.д.5-7). 

После заключения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.03.2000г. свое право собственности на принадлежащую им в равных долях квартиру Ф.И.О.1., ФИО1, ФИО2, ФИО3 обязаны были зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Как установлено судом, своевременно они этого не сделали, ФИО1, ФИО2, ФИО3 оформили свое право только 16.11.2018 года.

Согласно выпискам из ЕГРН от 16.11.2018 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес> зарегистрировано 16.11.2018 за ФИО1, №, доля в праве 1/4, за ФИО2, №, доля в праве 1/4, за ФИО7, № (л.д. 28-30).

Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Органом записи актов гражданского состояния Беловского района Кемеровской области 17.11.2015г., не зарегистрировав право собственности на принадлежащую ему долю квартиры (л.д. 9).

Согласно домовой книге, Ф.И.О.1 постоянно по день смерти – 11.11.2015г. был зарегистрирован и проживал по 

<

адрес>, с женой ФИО1 и детьми (л.д. 10-12). 

Таким образом, судом установлено, что Ф.И.О.1 на момент смерти на праве собственности принадлежала 1/4 доля квартиры, расположенной по 

<

адрес>, следовательно, 1/4 доля квартиры по указанному адресу является наследственным имуществом Ф.И.О.1

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО1 является женой Ф.И.О.1, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8), следовательно, наследником первой очереди по закону.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно домовой книге ФИО1 зарегистрирована по 

<

адрес> с 17.06.1997г. по настоящее время (л.д. 10-12). 

Сособственники квартиры ФИО3 и ФИО2 на наследство после смерти отца не претендуют.

Как следует из технического паспорта на жилое помещение – квартиру, расположенную 

<

адрес>, по состоянию на 19.06.2018г. её общая площадь составляет 46,5 кв.м., жилая площадь - 32,8 кв.м.(л.д. 5-7).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что, поскольку 1/4 доля вышеуказанной квартиры принадлежала на праве собственности умершему Ф.И.О.1, данное имущество является наследственным, истец ФИО1, проживая в данной квартире, фактически приняла наследство после смерти супруга.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом представлены достаточные допустимые и относимые доказательства принятия наследства после смерти супруга – Ф.И.О.1. и считает возможным признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю данной квартиры, принадлежащую Ф.И.О.1., в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью - 32,8 кв.м. после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья: И.А. Луцык