К делу № 2-690/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года ст. Отрадная 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи Северина Н.Н.,

при секретаре Чиж Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Жмурко Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на домовладение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на домовладение состоящее из жилого дома под Литером – А, общей площадью 46,6 кв.м., из них жилой 17.8 кв.м., год постройки 1970 года, этажность 1, стены кирпичные, пристройки Литер – а, пристройки Литер – а1, навеса Литер – Г, сарая Литер-Г1, гаража Литер – Г2, сарая Литер-Г3, уборной Литер – Г4, сарая Литер – Г5, навеса Литер – Г6, расположенного по адресу 

<

адрес> Также просит суд указать, что решение суда является основанием, для подготовки технического плана и постановки на кадастровый учет указанного выше недвижимого имущества. В обосновании иска ссылается на то, что она построила указанный жилой дом в 1970 году. В данном домовладении проживает с 1970 года по настоящее время. С момента постройки домовладения регистрация права собственности на него не производилась, поскольку на тот период времени она не требовалась. В 1992 году она стала собственником земельного участка при домовладении. В настоящее время решила зарегистрировать право собственности на вышеуказанное домовладение за собой, однако в этом ей было отказано, на том основании, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на него.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – адвокат Жмурко Е.Г. поддержал заявленные исковые требования, просит суд их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель третьего лица - администрации Отрадненского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Претензий по существу заявленных исковых требований не имеет. 

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не высказал. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в 1970 году ФИО1 построила жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении она проживает с момента постройки и по настоящее время. 

Согласно свидетельству на право собственности на землю № правообладателем земельного участка расположенного по адресу 

<

адрес>, является ФИО1

Из представленного в материалы гражданского дела технического паспорта на жилой дом от 1.07.2019 г. следует, что по адресу 

<

адрес> значится жилой дом, 1970 года постройки. 

Зарегистрировать право собственности на построенное домовладение истица лишена возможности, поскольку у нее отсутствует правоустанавливающие документы на него.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество по праву приобретательной давности.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, пер. Короткий, 17 как своим собственным, более пятнадцати лет, то за истицей в соответствии со ст. 234 ГК РФ следует признать право собственности на вышеуказанное имущество, на основании приобретательской давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на домовладение, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома под Литером – А, общей площадью 46,6 кв.м., из них жилой 17.8 кв.м., год постройки 1970 года, этажность 1, стены кирпичные, пристройки Литер – а, пристройки Литер – а1, навеса Литер – Г, сарая Литер-Г1, гаража Литер – Г2, сарая Литер-Г3, уборной Литер – Г4, сарая Литер – Г5, навеса Литер – Г6, расположенного по адресу 

<

адрес>

Решение суда является основанием, для подготовки технического плана и постановки на кадастровый учет жилого дома под Литером – А, общей площадью 46,6 кв.м., из них жилой 17.8 кв.м., год постройки 1970 года, этажность 1, стены кирпичные, пристройки Литер – а, пристройки Литер – а1, навеса Литер – Г, сарая Литер-Г1, гаража Литер – Г2, сарая Литер-Г3, уборной Литер – Г4, сарая Литер – Г5, навеса Литер – Г6, расположенного по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Северин