Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2024 года 

<

адрес>

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе: 

председательствующего судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з Чубуковой Н.М., 

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании коммунальных платежей.

В исковом заявлении истец ФИО1 указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрирован и проживает ФИО2. Она как собственник данного жилого помещения оплачивает услуги. С ответчиком составлен устный договор, что он проживает в данной квартире один, а она оплачивает квартплату. Однако ответчик нарушил обещание и пустил жить в данную квартиру своего сына с семьей, вследствие чего суммы за квартплату выросли. Ответчик отказывается добровольно оплачивать коммунальные платежи за своего сына и его семью. С января 2023 года по ДД.ММ.ГГГГ она оплатила за коммунальные услуги 107 967,69 рублей. Она просит суд взыскать с ФИО2 в ее пользу оплаченные коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес> размере 107967,69 рублей, взыскать с ФИО2 в ее пользу расходы за составление искового заявления в размере 5 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, пояснив, что ФИО2 ее отчим, проживает в принадлежащей ей квартире по указанному в иске адресу. После того, как ответчик заселил в квартиру без ее согласия семью своего сына, размеры коммунальных платежей возросли, ответчик отказался оплачивать коммунальные услуги, объясняя это отсутствием денег. Она вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика и членов его семьи, как собственник квартиры, хотя коммунальными услугами пользуются ответчик и семья его сына.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причины неявки не предоставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

С учетом указанных выше обстоятельств, суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст.ст. 689,690 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником. 

Из пояснений истца и материалов дела (копии паспортов истца, ответчика, копии договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копии выписок из ЕГРН) следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ? в праве в праве общей долевой собственности была передана истцу ответчиком на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, при этом ФИО2 сохранил право пользования указанной квартирой (п.5.2,1.5 Договора), состоит в ней на регистрационном учете по месту постоянного жительства. 

Из пояснений истца следует, что между ней и ответчиком была достигнута устная договоренность об оплате коммунальных услуг истцом, квартира передана ответчику в безвозмездное пользование. Однако ФИО2 нарушил договоренности, предоставил данную квартиру для проживания своему сыну с семьей, что не было предусмотрено ни устной договоренностью сторон, ни договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В результате истец понесла убытки, связанные с необходимостью оплаты коммунальных услуг, оказанных ответчику и семье его сына. 

По смыслу ст. 265 ГК РФ, ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Согласно копиям квитанций ПАО СБ РФ, расчету задолженности по оплате коммунальных платежей, истец ФИО1 оплатила за период с января 2023 года по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги за квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, всего 107967.69 рублей (л.д.7-40).

При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца в части взыскания с ответчика убытков в размере произведенных коммунальных платежей за квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 107967.69 рублей - являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. 

Судебные расходы истца по оплате услуг за составление искового заявления в размере 5000 рублей подтверждаются квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ «ИП ФИО3» (л.д. 41) и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, 

<

данные изъяты> 107967.69 рублей, расходы за составление искового заявления в размере 5000 рублей, а всего в размере 112967 ( сто двенадцать тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 69 копеек. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается через Болотнинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий:__________________О.ФИО4