Дело № 2-1196/2024

УИД: 62RS0002-01-2024-000698-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Севелевой Ю.Б. 

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Лохмачевой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 сентября 2014 года по 31 августа 2023 года в размере 41 849 руб. 36 коп.; пени за период с 10 ноября 2014 года по 31 августа 2023 года в размере 10 490 руб. 21 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 770 руб. 19 коп.

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что ФИО1 является собственником недвижимого имущества – помещения № 13‚ расположенного по адресу: 

<

адрес>‚ площадью 47‚2 кв.м.

Указанный многоквартирный дом был включен в региональную программу капитального ремонта‚ опубликованную в феврале 2014 года‚ в связи с чем у ответчика возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с 01 сентября 2014 года.

Ответчик свои обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт исполняет ненадлежащим образом‚ в связи с чем у нее образовалась вышеуказанная задолженность за период с 01 сентября 2014 года по 31 августа 2023 года (108 месяцев).

25 октября 2023 года мировым судьёй судебного участка № 60 судебного района Московского районного суда г. Рязани по делу № 2-1852/2023 в отношении ответчика вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 сентября 2014 года по 31 августа 2023 года. Определением мирового судьи от 02 ноября 2023 года указанный судебный приказ отменен. 

Для защиты своих прав истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела, с учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, истцом были уточнены требования, в которых он просит суд взыскать с ответчика в свою пользу: задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 октября 2020 года по 31 марта 2024 года в размере 23 094 рубля 96 копеек (сумма взноса на капитальный ремонт -11,65 руб. за 1 кв.м.); пени за период с 01 октября 2020 года по 31 марта 2024 года в размере 3 737 рублей 48 копеек и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и третье лицо ФИО4, не явились, извещались надлежащим образом, от истца в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений не признала в связи с оказанием некачественных услуг истцом, выразившихся в неоднократных протечках кровли дома, залитии ее квартиры и бездействии со стороны управляющей компании, а также заявила о пропуске истцом срока исковой давности, о чем представил суду письменное заявление.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.7 ст.170 Жилищного кодекса РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Согласно п.1 Постановления Администрации г.Рязани от 29 мая 2014 года № 2245 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов‚ собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован»‚ фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>‚ сформирован на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области»‚ учрежденного постановлением Правительства Рязанской области от 19 декабря 2013 № 445 «О создании регионального оператора». 

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 47,2 кв.м, находится в собственности ФИО1 (право собственности зарегистрировано 11 февраля 2010 года).

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленного филиалом ППК «Роскадастр» по Рязанской области по запросу суда.

В судебном заседании также установлено и не опровергалось сторонами‚ что ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполняла обязанность по уплате в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период с 01 сентября 2014 года по 31 марта 2024 года‚ в связи с чем у нее образовалась задолженность по указанному виду платежей.

Доказательств‚ указывающих на отсутствие у ответчика обязанности уплачивать взносы в указанный период‚ равно как и свидетельствующих о том‚ что данные взносы ею уплачивались в суммах‚ неучтенных истцом‚ суду не предоставлено.

При рассмотрении дела ответчиком ФИО1 было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Разрешая указанные требования, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 200 Гражданского процессуального кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В силу п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием к вынесению решения об отказе в иске, в силу абз.3 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Из материалов дела следует, что 04 октября 2023 года Фонд капительного ремонта обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 за период с 01 сентября 2014 года по 31 августа 2023 года, определением мирового судьи судебного участка № 60 судебного района Московского районного суда г. Рязани от 02 ноября 2023 года судебный приказ был отменен.

12 февраля 2024 года истец обратился с вышеуказанными требованиями в суд в порядке искового производства.

С учетом изложенного, срок исковой давности за период с 01 сентября 2014 года по сентябрь 2020 года истцом пропущен.

Постановлениями Правительства Рязанской области № 443 от 27 декабря 2019, № 385 от 30 декабря 2020 года, № 410 от 28 декабря 2021 года, № 532 от 28 декабря 2022 года, № 536 от 25 декабря 2023 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на 2019-2024 гг.» минимальный размер взноса установлен в размере 11‚65 руб. за 1 кв.м.

Согласно расчету истца, приведенному в уточненном исковом заявлении, задолженность ответчика за период с 01 октября 2020 года по 31 марта 2024 года составляет 23 094 руб. 96 коп. (11,65 руб. х 47,2 кв.м. х 42 мес.).

Оснований для признания расчета неверным у суда не имеется. В ходе рассмотрения настоящего дела ответчик не представил доказательств исполнения обязанности по внесению платы в ином размере, чем тот, который был учтен истцом при расчете, а также иные доказательства, опровергающие исковые требования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2020 года по 31 марта 2024 года в размере 23 094 руб. 96 коп., подлежат удовлетворению.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца, приведенному в уточненном исковом заявлении, задолженность ответчика по пени за период с 01 октября 2020 года по 31 марта 2024 года составляет 3 737 руб. 48 коп. 

Проверив указанный расчет, суд признает его неверным, поскольку истцом была применена повременная ставка рефинансирования Центрального Банка РФ, то есть действующая в разные периоды времени, а также не исключены периоды действия моратория в 2020 году и в 2022 году, согласно постановлений Правительства РФ № 424 от 02 апреля 2020 года «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и № 497 от 28 марта 2022 года «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Расчет пени будет следующим:

- за период с 11 января 2021 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 1175 дней =344,63 руб.;

- за период с 11 февраля 2021 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 1144 дня =335,54 руб.;

- за период с 11 марта 2021 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 1116 дней =327,32 руб.;

- за период с 11 апреля 2021 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 1085 дней =318,23 руб.;

- за период с 11 мая 2021 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 1055 дней =309,43 руб.;

- за период с 11 июня 2021 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 1024 дней =300,34 руб.;

- за период с 11 июля 2021 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 994 дней =291,54 руб.;

- за период с 11 августа 2021 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 963 дня =282,45 руб.;

- за период с 11 сентября 2021 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 932 дня =273,36 руб.;

- за период с 11 октября 2021 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 902 дня =264,56 руб.;

- за период с 11 ноября 2021 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 871 день =255,46 руб.;

- за период с 11 декабря 2021 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 841 день =246,67 руб.;

- за период с 11 января 2022 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 810 дней =237,57 руб.;

- за период с 11 февраля 2022 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 779 дней =228,48 руб.;

- за период с 11 марта 2022 года по 31 марта 2022 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х20% (ставка рефинансирования, действовавшая 31 марта 2022 года)х 20 дней =7,33 руб.;

- за период с 11 октября 2022 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 537 дней =157,50 руб.;

- за период с 11 ноября 2022 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 506 дней =148,41 руб.;

- за период с 11 декабря 2022 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 476 дней =139,61 руб.;

- за период с 11 января 2023 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 445 дней =130,52 руб.;

- за период с 11 февраля 2023 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 414 дней =121,43 руб.;

- за период с 11 марта 2023 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 386 дней =113,21 руб.;

- за период с 11 апреля 2023 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 355 дней =104,12 руб.;

- за период с 11 мая 2023 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 325 дней =95,32 руб.;

- за период с 11 июня 2023 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 294 дней =86,23 руб.;

- за период с 11 июля 2023 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 264 дня =77,43 руб.;

- за период с 11 августа 2023 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 233 дня =68,34 руб.;

- за период с 11 сентября 2023 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 202 дня =59,25 руб.;

- за период с 11 октября 2023 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 172 дня =50,45 руб.;

- за период с 11 ноября 2023 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 141 день =41,36 руб.;

- за период с 11 декабря 2023 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 111 день =32,56 руб.;

- за период с 11 января 2024 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 80 дней =23,46 руб.;

- за период с 11 февраля 2024 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 49 дней =14,37 руб.;

- за период с 11 марта 2024 года по 31 марта 2024 года: 549,88 руб. (ежемесячный платеж за взнос на капитальный ремонт: 11,65 руб. х47,2 кв.м. х 1 мес.=549,88 руб.)х1/300х16% (ставка рефинансирования, действовавшая на дату расчета 31 марта 2024 года)х 20 дней =5,9 руб.; итого: 344,63+335,54+327,32+318,23+309,43+300,34+291,54+282,45+273,36+264,56+255,46+246,67+237,57+228,48+7,33+157,50+148,41+139,61+130,52+121,43+113,21+104,12+95,32+86,23+77,43+68,34+59,25+50,45+41,36+32,56+23,46+14,37+5,9=5 492 руб. 38 коп.

Учитывая, что истцом заявлена ко взысканию с ответчика меньшая сумма неустойки, суд принимает во внимание ее размер в силу положений ст. 9 Гражданского кодекса РФ.

При рассмотрении дела ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о снижении неустойки в соответствии с положениями ст. 333 Гражданского кодекса РФ, в связи с ее несоразмерностью наступившим для истца последствиям.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Из правовой позиции, приведенной в абзаце 1 пункта 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3,4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из смысла приведенного выше, позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, указывающей на то, что с учетом принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса РФ) размер неустойки может быть снижен судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ, поскольку положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

В этой связи суд приходит к выводу о возможности снижения предусмотренной законом неустойки ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств с учетом конкретных обстоятельств по данному делу, так как наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям допущенных ответчиком нарушений обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

В данном случае с учетом заявления стороны ответчика о применении статьи 333 Гражданского кодекса РФ, периода просрочки, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленного истцом размера неустойки последствиям допущенного ответчиком нарушения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем считает возможным снизить подлежащий взысканию с ответчика размер пени за период с 11 января 2021 года по 31 марта 2024 года за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за взносы на капитальный ремонт до 2 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца в размере 952 руб. 85 коп. (23094,96+2 000 = 25094,96 руб.)

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 817,34 руб. (1770,19-952,85) подлежит возвращению истцу из бюджета на основании ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 192 – 199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ: №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 октября 2020 года по 31 марта 2024 года в размере 23 094 рубля 96 копеек‚ пени за период с 11 января 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 2 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 952 рубля 85 копеек.

Вернуть Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области из бюджета излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 817 рублей 34 копейки, оплаченную истцом согласно платежному поручению № 387 от 17 января 2024 года.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2024 года.

Судья -подпись- Севелева Ю.Б.