Дело №2-836/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 21 ноября 2018 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Куц О.Н.,

истца – ФИО1, 

представителя ответчика – адвоката Ненашева А.М., предоставившего удостоверение № и ордер № от 20.11.2018 года,

при секретаре – Курбановой Х.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу в Ставропольском крае, снять с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, мотивируя следующим.

На основании свидетельства о праве собственности на дом и на землю № от 20.11.1992, выданном Кара-Тюбинским сельским советом, техническим паспортом от 28.08.2007, выданным Нефтекумским филиалом ГУП Крайтехинвентаризация» ФИО1 

<

данные изъяты>, является собственником земельного 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. В данном доме 28.07.2008 года был зарегистрирован ее внук, Давыдов Риват Исламович, 

<

данные изъяты>. В настоящее время внук в доме зарегистрирован, но не проживает, что подтверждается актом на факт проживания. Место его фактического проживания не известно. Ответчик, не имея на то законных оснований, не снимается с регистрационного учета. Он выехал из дома и не проживает более 10 лет. Ответчик какой-либо материальной помощи не оказывает, не оплачивает расходы, связанные с домом, и она вынуждена нести бремя расходов по оплате за дом и коммунальные услуги. Данное обстоятельство создает определенные неудобства, связанные с материальными затратами, которые она вынуждена нести, оплачивая коммунальные услуги за человека, который фактически не проживает в ее доме и уже не является членом семьи. В сентябре 2018 года она обратилась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу в Ставропольском крае, с просьбой снять с регистрационного учета внука, состоящего на регистрационном учете в доме. В просьбе устно было отказано. Данный отказ был мотивирован тем, что на основании Приказа ФМС России № от 11.09.2012 года (с изм. от 09.02.2018) «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым домом и снятие его с регистрационного учета, ей необходимо для беспрепятственного осуществления в полном объеме права владения, пользования и распоряжения принадлежащим мне на праве собственности домом в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела. 

Учитывая, что истцу и суду не известно место жительства ответчика, суд посчитал необходимым назначить ответчикам адвоката, в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве его представителя для соблюдения принципов состязательности и равенства сторон, и полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков на основании ст.ст.113, 119, 167 ГПК РФ, по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63).

В судебном заседании представитель ответчика Ненашев А.М., оставил рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица ГУ по вопросам миграции МВД России по Ставропольскому краю, отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу не явился, предоставил письменное заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, при этом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией России прав и охраняется законом. 

В соответствии с п.2 ст.35 Конституции России каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Из паспорта № следует, что ФИО1, 

<

данные изъяты>

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книге, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу зарегистрирован ФИО2

В соответствии с актом от 04.10.2018 года Давыдов Риват Исламович, 

<

данные изъяты> не проживает с 2007 года по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик, длительное время в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, участие в ведении хозяйства не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. 

Не проживание ответчика ФИО2 в данном жилом помещении вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено.

Указанные выше обстоятельства, положения ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, следовательно, право пользования ФИО2 следует прекратить.

На основании изложенного, суд считает необходимым прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по указанному адресу.

В тоже время, исковые требования о возложении обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> – ФИО2, 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2018 года. 

Судья 

Нефтекумского районного суда

Ставропольского края О.Н. Куц