Дело № 2-345/2017

12 октября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Дубининой С.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Березниковское» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска указал, что является наследником супруги, А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок он принял наследство после смерти наследодателя, за исключением квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Оформить право собственности на указанное имущество не представилось возможным, поскольку наследодатель при жизни не успел зарегистрировать право собственности в государственном регистрационном органе по причине наложения судом ареста по обеспечению иска, предъявленному ранее к предыдущему собственнику. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке наследования.

Истец в судебном заседании поддержал требования по основаниям, заявленным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Березниковское» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с требованиями истца согласен. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, своего мнения по иску ФИО1 не высказал. 

Третье лицо - нотариус нотариального округа Приморского района Архангельской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ФИО1, являясь единственным наследником А.М., обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги. Нотариус нотариального округа Приморского района Архангельской области ФИО2 отказала в совершении нотариальных действий, поскольку наследник не представил документов, подтверждающих принадлежность наследнику квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Виноградовскому району УФССП по Архангельской области от 16 февраля 2016 года, в рамках исполнительного производства в отношении должника Г., взыскателю А.М. передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,9 квадратных метров, с кадастровым номером: № (л.д.8).

10 марта 2016 года А.М. направила в регистрирующий орган документы для государственной регистрации права на спорную квартиру (л.д.9).

Вместе с тем, наследодателю при жизни не был выдан правоустанавливающий документ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, потому как регистрирующим органом была выявлена актуальная запись об аресте на указанную квартиру, в связи с этим 22 марта 2016 года государственная регистрация была приостановлена до снятия арестов.

В судебном заседании установлено, что наложенные определениями Виноградовского районного суда Архангельской области от 04 декабря 2007 года и от 11 февраля 2008 год обеспечительные меры по искам к Г. в виде арестов, были отменены судом, о чем 13 мая 2016 года вынесены определения по материалам №№ 13-42/2016, 13-43/2016. Указанные определения суда вступили в законную силу 31 мая 2016 года, то есть за две недели до смерти ФИО3 образом, довести государственную регистрацию права собственности на спорную квартиру до своей смерти, А.М. не успела.

Исследовав в судебном заседании доказательства, дав им оценку, суд считает установленным, что А.М., на день смерти принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенных обстоятельств, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,9 квадратных метров, с кадастровым номером: №, подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти А.М., поскольку в судебном заседании установлена принадлежность ей указанного недвижимого имущества на день смерти.

Как установлено в судебном заседании истец принял наследство, оставшееся после смерти А.М., в состав которого вошла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. При данных обстоятельствах, истец вправе обратиться в суд за защитой своих прав с иском о признании права собственности в порядке наследования, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на спорное имущество не имеет возможности. 

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,9 квадратных метров, с кадастровым номером: № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2017 года.

Судья А.И. Мой