К делу № 2-2377/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года 

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Ланг З.А.,

при секретаре Шенгер Ю.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Мирный» о расторжении договора об участии в ЖСК «Мирный» и возврате паевого взноса,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ЖСК «Мирный» о расторжении договора об участии в ЖСК «Мирный» от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании с ЖСК «Мирный» уплаченный паевой взнос в размере 

<

данные изъяты>. 

Требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ ею был заключен договор об участии в ЖСК «Мирный». Сумма паевого взноса в сумме 

<

данные изъяты> рублей ею была внесена в полном размере. Согласно договора, жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> должно было быть передано в 4 квартале 2016 г. В 2017 г. вследствие того, что сроки строительства не были выполнены, ею было принято решение о выходе из ЖСК «Мирный». В связи с тем, что её требования о возврате внесенного пая остались без удовлетворения, она была вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям изложенным в иске.

Представитель ЖСК «Мирный» ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, однако в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований представителем ЖСК «Мирный» в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны, не возражает против удовлетворения исковых требований. Просила дело рассмотреть в её отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком ЖСК «Мирный».

Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.

В судебном заседании установлено, что между ЖСК «Мирный» и ФИО1 был заключен договор об участии в ЖСК «Мирный» от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – Договор).

Согласно п.1.1. Договора предметом настоящего договора, является участие Члена кооператива в деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств на строительство жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью с учетом балкона (лоджии) 

<

данные изъяты> кв.м., количество жилых комнат:1, для последующей передачи его в собственность Члену кооператива.

Срок сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома ориентировочно 4 квартал 2016 г. (п. 3.2 Договора).

Основанием для передачи Члену кооператива жилого помещения является полная оплата им взносов. Сумма паевого взноса составляет 

<

данные изъяты> рублей (п.3.2, п. 4.2 Договора).

Факт полной оплаты взносов истцом в сумме 

<

данные изъяты> рублей подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> рублей.

Ввиду того, что ответчиком не были исполнены возложенные на него договором обязательства, многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> в эксплуатацию не сдан в установленный п. 3.2 Договора срок, истцом в адрес председателя правления ЖСК «Мирный» направлено заявление о выходе из членов ЖСК «Мирный» с просьбой исключить её из членов ЖСК «Мирный», расторгнуть Договор, перечислить на её расчетный счет или вернуть наличными денежными средствами уплаченный паевой взнос в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Информационным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Мирный» проинформировал ФИО1 о том, что на основании п. 3.15 Устава ЖСК «Мирный» и заявления о выходе из членов ЖСК «Мирный» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не является членом ЖСК «Мирный» с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени ответчик ЖСК «Мирный» денежные средства предусмотренные договором в размере 

<

данные изъяты> рублей не вернул ФИО1, в связи с чем, исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 исковые требования в полном объеме.

В соответствие со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в виду чего с ответчика подлежит взысканию в доход государства пошлина в размере 13455 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Мирный» о расторжении договора об участии в ЖСК «Мирный» и возврате паевого взноса — удовлетворить.

Расторгнуть договор об участии в ЖСК «Мирный» заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Мирный» и ФИО1. 

Взыскать с ЖСК «Мирный» в пользу ФИО1 сумму паевого взноса в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ЖСК «Мирный» в доход государства государственную пошлину в размере 13455 (тринадцать тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: