Дело № №1628(1)/2023 

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года п. Дубки 

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Корсаковой Н.В., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к территориальному отделу «Саратовский» филиала «Центральный Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс», ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 74,6 кв.м., в том числе жилой площадью 50,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявленных требований указывает, что жилая квартира была предоставлена ее семье для проживания. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» в лице начальника территориального отдела «Саратовский» филиала «Центральный Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс» был заключен договор № социального найма. Истец и члены ее семьи вселились и были зарегистрированы в указанном жилом помещении: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО4 отказались от участия в приватизации. При обращении с заявлением на приватизацию жилого помещения, истцу было отказано. В связи с чем, в досудебном порядке истец не имеет возможности получить жилье в собственность в порядке приватизации, хотя зарегистрирована и проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явилась, представила суду заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в жилом доме, общей площадью 74,6 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, был заключен договор социального найма ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) и домоуправлением № Саратовская КЭЧ района, в который она проживала с членами своей семьи. ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» в лице начальника территориального отдела «Саратовский» филиала «Центральный Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс» был заключен договор № социального найма.

В данном жилом помещении истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована, проживает, производит оплату коммунальных услуг, надлежащим образом содержат жилое помещение, также в жилом помещении зарегистрированы ФИО3- брат с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - брат с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письменным согласиям, удостоверенным нотариусом, ФИО3 и ФИО4 отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Согласно данным технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет общую площадь 74,6 кв.м., в том числе жилую - 50,4 кв.м..

При обращении с заявлением на приватизацию жилого помещения истцу было отказано ДД.ММ.ГГГГ

В реестре федеральной, государственной или муниципальной собственности дом не значится аварийным помещениям и общежитиям не относится.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 данного Закона предусматривается, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как устанавливается ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг, надлежащим образом содержит жилое помещение, с ней заключен договор социального найма. В приватизации другого государственного либо муниципального жилья в период действия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» участия не принимала. 

Обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилое помещение не подлежат приватизации, не имеется. 

Ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991г. № предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценивая доказательства в совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к территориальному отделу «Саратовский» филиала «Центральный Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс», ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, общей площадью 74,6 кв.м., в том числе жилой - 50,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.12.2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Корсакова