№ 2 - 4151/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Гаспарян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО5 к МУП «Управляющая компания «Лаговское» о списании задолженности, пени

Установил

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО5, обратилась в суд с иском к МУП «Управляющая компания «Лаговское» о списании задолженности в сумме 600 141 руб. 94 коп., пени 141 121 руб. 69 коп., числящихся как долги по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, указав, что данная задолженность числиться как долг по указанной квартире на ДД.ММ.ГГГГ г., данный долг возник из-за неоплаты квартплаты ФИО3 и ФИО2, однако указанные граждане умерли. 

ФИО1 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Представитель МУП «Управляющая компания «Лаговское»

3-е лицо ФИО7 в судебном заседании иск поддержала.

3-е лицо представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

3-е лицо представитель Управления опеки попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Г.о. Подольск в судебное заседание явился, о слушании дела извещен.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1 и 1.1 ч. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. 

В соответствии с п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> является муниципальной.

В указанной квартире были зарегистрированы и зарегистрированы сейчас:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В связи со смертью ФИО4, опекуном ее несовершеннолетней дочери ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. назначена ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В связи со смертью ФИО3, опекуном ее несовершеннолетнего сына ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. назначена ФИО1 распоряжением Управления опеки попечительства Министерства образования 

<

адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-Р (л.д. №

Согласно выписки из финансово-лицевого счета на указанную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, долг по оплате жилья и коммунальных услуг составляет № (л.д. №).

Судом ответчику неоднократно предлагалось представить расчет числящийся задолженности по указанной квартире и ответчиком суду представлен расчет суммы долга (л.д. №), из которого следует, что долг составляет №. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма пени рассчитана за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет №

Подробный помесячный расчет квартплаты представлен ответчиком в финансово-лицевом счете по спорной квартире лишь с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. №) и с июля ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. №).

Суд считает возможным удовлетворить требования истицы о списании долга по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире, но в части списания долга, обязанность по погашению которого приходилась на имя ФИО3 и ФИО4, поскольку указанные граждане будучи совершеннолетними были обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и в то время несовершеннолетних других лиц, проживающих и зарегистрированных в спорной квартире. В связи с их смертью, учитывая, что квартира является муниципальной и сторонами не оспаривалось, что наследство после смерти указанных граждан отсутствует и не открывалось, долг по наследству не перешел на кого-либо, ввиду чего долги указанных граждан подлежат списанию. 

При расчете долга подлежащего списанию суд отмечает следующее.

Из пояснений истца и ответчика, представленной выписки по финансово-лицевому счету по спорной квартире, расчета суммы долга фактически следует, что сумма долга образовалась по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, так как с января 2018 г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире несет ФИО1

Согласно расчету ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составила №

В этот период квартплату по спорной квартире должны были оплачивать совершеннолетние проживающие в указанной квартире ФИО3 и ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная сумма долга, как и сумма начисленных в этот период пеней - № руб. подлежит списанию полностью, как исключительные долги указанных умерших граждан.

По спорной квартире начислен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате жилья и коммунальных услуг №.

В указанный период времени обязанными по оплате жилья коммунальных услуг были ФИО3 и за несовершеннолетнюю ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ее опекун ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона «Об опеке и попечительстве», права и обязанности опекунов и попечителей определяются гражданским законодательством. Права и обязанности опекунов и попечителей относительно обучения и воспитания несовершеннолетних подопечных определяются семейным законодательством.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ. примерной формы договора об осуществлении опеки (попечительства) на возмездных условиях, Утвержденного Распоряжением Министерства образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента Министерства образования 

<

адрес> по исполнению государственной функции по организации в соответствии с законодательством устройства детей, оставшихся без попечения родителей, в семьи граждан Российской Федерации, опекун (попечитель) обязан осуществлять контроль за сохранностью имущества подопечного, своевременно производить оплату коммунальных платежей по адресу регистрации ребенка и управлять данным имуществом в интересах ребенка в соответствии с действующим законодательством с разрешения органов опеки и попечительства.

Всего в указанный период в спорной квартире были зарегистрированы и начислялись коммунальные платежи и платежи по оплате жилья на 4-х человек, в связи с чем подлежит списанию задолженность в части долей ФИО3 и в то время несовершеннолетних ФИО1 и ФИО5, поскольку обязанной по оплате указанных платежей была ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ и ее долг не перешел на кого-либо.

Следовательно, списанию подлежит сумма №

Также подлежит списанию пени в сумме №., начисленные за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как из материалов дела следует, что данные пени начислялись исключительно по долгам ФИО3, однако она умерла и ее задолженность не перешла на кого-либо.

Из финансово-лицевого счета по спорной квартире следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность фактически составила №

В этот период обязанными по оплате жилья и коммунальных услуг были ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ), опекун ФИО6 - ФИО7 Коммунальные платежи и платежи по оплате жилья начислялись из расчета 4-х человек.

Списанию подлежит сумма долга в размере доли, приходящейся на ФИО3 и ФИО5, что составит №

В связи с изложенным, суд списывает задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - №., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - № №., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №., всего на общую сумму № списывает пени в сумме №. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В иске ФИО1 в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО5 к МУП «Управляющая компания «Лаговское» о списании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме большей, чем № коп. суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

Иск ФИО1 в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО5 к МУП «Управляющая компания «Лаговское» о списании задолженности, пени удовлетворить частично.

Списать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - №., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - №., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №., всего на общую сумму №., списать пени в сумме №. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В иске ФИО1 в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО5 к МУП «Управляющая компания «Лаговское» о списании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме большей, чем №. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья