Дело № 2-3109/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«8» октября 2018 года г.Омск

Советский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Фарафоновой Е.Н., при секретаре судебного заседания Бохан Е.С., с участием помощника прокурора Кирилловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд г. Омска с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 указав, что. .. г. заключила с АО «...» договор купли-продажи квартиры по адресу:. ... Указанная квартира принадлежала продавцу на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживают, вещей их в квартире нет. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу:. ...

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала в части признания ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу:. ..., суду пояснила, что ответчики в квартире не проживают, место их нахождения ей не известно. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Квартира №. .. в доме №. .. по. .. в г. Омске принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно копии лицевого счета и сведениям из УФМС России по Омской области ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы в кв.. .. в доме №. .. по. .. в г. Омске.

Судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, не ведут с ним общего хозяйства, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключали, самостоятельного права пользования этим жилым помещением не имеют, добровольно с регистрационного учета не снялись, место нахождения ответчиков в настоящее время не известно, их регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения. 

Доказательств, опровергающих это, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время истец не может распорядиться своей собственностью по своему желанию и усмотрению, что ущемляет его права и интересы. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, требование истца на основании ст.ст.30, 35 ЖК РФ о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой №. .. в доме №. ..по. .. в г. Омске подлежит удовлетворению.

На основании ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2,. .. года рождения, ФИО3,. .. года рождения, ФИО4,. .. года рождения, ФИО5,. .. года рождения, ФИО6,. .. года рождения, ФИО7,. .. года рождения утратившими право пользования квартирой №. .. в доме №. .. по. .. в г. Омске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Фарафонова