Дело № 2-220/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 24 марта 2021 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при ведении протокола секретарем Бабаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, Красногорской поселковой администрации Володарского района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Второй Дзержинской государственной нотариальной конторы Горьковской области, собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> равных долях, по 1/3 доле каждый, являлись: ФИО2, Б.Е.Н., М.Г.Н.. Право собственности зарегистрировано в органах регистрации, в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №. 

На основании Распоряжения главы Красногорской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков граждан» Б.Е.Н. как собственнику доли жилого дома был выделен в собственность земельный участок, что подтверждается Свидетельством № на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ Красногорским поселковым Советом народных депутатов Володарского района Горьковской области. Земельный участок был предоставлен в собственность в размере 695,0 кв.м., что соответствовало 1/3 доли всего участка, о чем и указано в самом Распоряжении от 1993 года. То есть земельный участок в нарушение закона был оформлен не в доле. 

Истец указала, что в связи с тем, что на момент предоставления земельного участка, практика была такова, что участки указывались не в долях, а в площадях, - на сегодняшний день данный участок по документам значится как отдельный, самостоятельный участок по данному адресу, а не в доле как этого требует действующее законодательство, так как на данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежавший вышеуказанным гражданам на праве долевой собственности - в правоустанавливающих документах жилой дом определен в долях.

В действительности указанная в Распоряжении от 1993 года площадь земельного участка представляет собой и представляла размер доли одного единого участка, при домовладении по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.Н. его наследницей по завещанию, принявшей наследство, является его дочь ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Дзержинска Нижегородской области П.Л.И. на имя ФИО1 было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию, №, на долю в жилом доме и на земельный участок размером 

<

данные изъяты> кв.м. 

Также истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ Красногорской поселковой администрацией Володарского района Нижегородской области было издано Распоряжение «Об уточнении площади земельного участка», согласно которого площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, была установлена как 

<

данные изъяты> кв.м. и доля Б.Е.Н. была определена как 1/3. 

ДД.ММ.ГГГГ Красногорская поселковая администрация издала Распоряжение № «Об уточнении площади земельного участка», в соответствии с которым доля ФИО1 также устанавливается в размере 1/3 доли от общей площади участка 

<

данные изъяты> кв.м.

Таким образом, уже с периода 2001 года площадь участка была установлена как 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, является ранее учтенным, с площадью 

<

данные изъяты> кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

В настоящее время истцом инициирована процедура уточнения местоположения границ и площади земельного участка, с последующим занесением данных сведений в ЕГРН. Кадастровым инженером Н.О.А. был подготовлен Межевой план в связи уточнением местоположения границ и площади земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данных проведенных геодезических измерений, площадь земельного участка была уточнена и составила 

<

данные изъяты> кв.м. Местоположение границ земельного участка подтверждается инвентаризационным планом от 2001 года, и существует на местности более 15 лет. Незначительное расхождение по площади участка в размере 22 кв.м. 

<

данные изъяты> объясняются более точными способами измерений. Границы участка согласованы всеми заинтересованными сторонами. 

Земельный участок в тех границах и размерах, которые отображены в Межевом плане кадастрового инженера Н.О.А. существуют на местности более 15 лет, что также подтверждается выводами кадастрового инженера, указанными в его Заключении, Планом земельного участка от 2001 года. 

В связи с тем, что правоустанавливающие документы на земельный участок были оформлены неверно, истец не может во внесудебном порядке оформить свое право долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. 

ФИО2 доля земельного участка в собственность не предоставлялась и находится у него в пользовании. Третий собственник 1/3 доли жилого дома, М.Г.Н., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследником, принявшим наследство является ФИО3, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Дзержинска. Доля земельного участка ни М.Г.Н. ни ее наследнику в собственность также не предоставлялась. 

Истец просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, согласно уточненным координатам существующих границ участка, указанных в Межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Н.О.А. ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется заявление представителя истца ФИО4 о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда. 

Представитель ответчика Красногорской поселковой администрации Володарского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии, с заявленными требованиями согласны. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями ст. 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1).

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Судом установлено, что согласно Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Второй Дзержинской государственной нотариальной конторы Горьковской области, собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> равных долях, по 1/3 доле каждый, являлись: ФИО2, Б.Е.Н., М.Г.Н.. Право собственности зарегистрировано в органах регистрации, в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №.

Данный жилой дом находится на земельном участке. Согласно сведениями ЕГРН площадь земельного участка 1103 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Согласно Распоряжения главы Красногорской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков граждан» Б.Е.Н. как собственнику доли жилого дома был выделен в собственность земельный участок, что подтверждается Свидетельством № на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ Красногорским поселковым Советом народных депутатов Володарского района Горьковской области. Земельный участок был предоставлен в собственность в размере 

<

данные изъяты> кв.м., что соответствовало 1/3 доли всего участка, о чем указано в самом Распоряжении от 1993 года. 

То есть земельный участок в нарушении законодательства оформлен был не в долях. В действительности, указанная в свидетельстве о праве собственности на землю, и в распоряжении Красногорской поселковой администрации, площадь земельного участка, представляет собой и представляла долю одного единого участка, с едиными границами. 

ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.Н. умер. Его наследницей по завещанию, принявшей наследство, является его дочь ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Дзержинска Нижегородской области П.Л.И. на имя ФИО1 было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию, №, на долю в жилом доме и на земельный участок размером 

<

данные изъяты> кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ Красногорской поселковой администрацией 

<

адрес> было издано Распоряжение «Об уточнении площади земельного участка», согласно которого площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, была установлена как 

<

данные изъяты> кв.м., и доля Б.Е.Н. была определена как 1/3. 

ДД.ММ.ГГГГ Красногорская поселковая администрация издала Распоряжение № «Об уточнении площади земельного участка», в соответствии с которым доля ФИО1 (наследника Б.Е.Н.) устанавливается в размере 1/3 доли от общей площади участка 

<

данные изъяты> кв.м.

Таким образом, уже с периода 2001 года площадь земельного участка была установлена как 

<

данные изъяты> кв.м. 

Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, является ранее учтенным, с площадью 

<

данные изъяты> кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Истец ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру Н.О.А. для уточнения местоположения границ и площади земельного участка, с последующим занесением данных сведений в ЕГРН. Кадастровым инженером Н.О.А. был подготовлен Межевой план в связи уточнением местоположения границ и площади земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данных проведенных геодезических измерений, площадь земельного участка была уточнена и составила 

<

данные изъяты> кв.м. Местоположение границ земельного участка подтверждается инвентаризационным планом от 2001 года, и существует на местности более 15 лет. Границы участка согласованы всеми заинтересованными сторонами. 

Земельный участок в тех границах и размерах, которые отображены в Межевом плане кадастрового инженера Н.О.А. существуют на местности более 15 лет, что также подтверждается выводами кадастрового инженера, указанными в его Заключении, Планом земельного участка от 2001 года, а также не оспаривается ответчиками и третьими лицами.

Каких-либо претензий со стороны жителей, административных органов, никто никогда не предъявлял. Доказательств обратного, суду не представлено. Ответчиком никаких возражений относительно заявленных требований не представлено. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая, что споров между наследниками не имеется, а истец ФИО1 приняла наследство в виде указанного имущества после смерти ее отца Б.Е.Н., принимая во внимание, что споров относительно границ и площади земельного участка также не имеется, за истцом в порядке наследования следует признать право собственности на указанное имущество, удовлетворив исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, согласно уточненным координатам существующих границ участка, указанных в Межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Н.О.А. ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья С.Ю. Моисеев

Резолютивная часть объявлена 24 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2021 года