К делу № 2-1328/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 22 июня 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е.,

при секретаре Шумейко В.Е.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Л,Ф. к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ответчика из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Свои доводы обосновала тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Стороны состояли в фактических брачных отношениях, но в настоящее время ответчик стал относиться к истице очень плохо, стал наносить побои, в связи с чем истица вынуждена была обращаться в полицию. Совместное проживание с ответчиком невозможно. На требования истицы покинуть дом не реагирует. ФИО1 считает, что ответчик подлежит выселению, так как домовладение необходимо ей для ее личного пользования и дальнейшей продажей, а действия ответчика грубо попирают ее права.

ФИО1 в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования и просила выселить ФИО2 из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета, ссылаясь на те же обстоятельства.

ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, об уважительной причине неявки сведения в суд не представил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что заявленные уточненные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно свидетельству на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, стороны состояли в фактических брачных отношениях, но в настоящее время ответчик стал относиться к истице очень плохо, стал наносить побои, в связи с чем истица вынуждена была обращаться в полицию. Совместное проживание с ответчиком невозможно. На требования истицы покинуть дом не реагирует.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля П, которая пояснила, 

<

адрес> ФИО2, которого забирает к себе на постоянное проживание.

Ст. 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца как собственника. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить ФИО2 из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: