РЕШЕНИЕ

 Дело №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Судья Карабулакского районного суда РИ Аушев Т. М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению 

ФИО1 об установлении факта приобретательной давности, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении приобретательной давности на домовладение площадью 66,8 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 0,10 га по адресу: РИ, 

<

адрес>.

В судебном заседании заявитель поддержал свои требования, дополнительно пояснив, что с 1994 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением площадью. 66,8 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 0,10 га. В данном домовладении он проживает более 15 лет. Производит капитальный и текущий ремонт. Каких-либо обременений на данное домовладение не имеется. Установление права собственности ему необходимо для государственной регистрации этого права. Просит установить факт приобретательной давности на вышеуказанное домовладение и земельный участок.

В судебном заседании представитель администрации 

<

адрес> ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленного требования. 

Извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ в судебное заседание не явился, и не сообщил суду о причинах своей неявки. 

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушав доводы заявителя, пояснения представителя администрации, а также показания свидетелей, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили доводы заявителя, дополнительно пояснив, что заявитель более 15 лет проживает в вышеуказанном домовладении. Производит капитальный и текущий ремонт. Насколько им известно, каких-либо обременений на данное домовладение не имеется

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка в натуре и Разрешения на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 отведен земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома и дано разрешение на строительство жилого дома по адресу: РИ, 

<

адрес>.

Согласно представленного технического паспорта, субъектом права на домовладение, расположенного по адресу: РИ, 

<

адрес> является ФИО1.

Кроме того, заявитель имеет постоянную регистрацию по адресу: РИ, 

<

адрес>, что подтверждается представленной домовой книгой и паспортом заявителя. 

При таких обстоятельствах в судебном заседании установлено, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным домовладением как своим собственным, что в соответствии ч.1 ст.234 ГК РФ дает ему полное право приобретения в свою собственность вышеуказанного недвижимого имущества (домовладения).

По изложенным основаниям, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 в течение срока приобретательной давности недвижимым имуществом домовладением общей площадью 66,8 кв.м., литер «А», этажность 1, а также земельным участком площадью 0,10 га категории земель под индивидуальное жилищное строительство, расположенных по адресу: РИ, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на домовладение и земельный участок. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РИ в течение месяца.

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья ________________ Т. М. Аушев

Решение суда в ступило в законную силу «___» ____________ 2018 года

Судья ________________ Т. М. Аушев