Дело № 2-6114/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года город Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Солдатове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак РБ, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Стерлитамак РБ, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований указала, что является владельцем гаражного бокса № 160, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок, занятый гаражным массивом, был отведен на основании Постановления администрации г.Стерлитамака РБ №418 от 10.03.2005г. На основании договора аренды № 11-20-59зем от 20.01.2020г. земельный участок, занятый данным гаражным массивом, передан для обслуживания ГСПК «Гаражи». С 2009 года и по настоящее время истец открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, пользуется, своевременно производит необходимые платежи.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, к исковому заявлению приложено ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика – Администрации городского округа город Стерлитамак РБ на судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика – ГСПК «Гаражи» на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме.

Третье лицо – представитель УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия сторон, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, с учетом представленных ими до судебного заседания письменных сообщений о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений, приходит к следующему.

Положениями ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что Постановлением Администрации г.Стерлитамака РБ №418 от 10.03.2005г. МУП «Гаражи» предоставлен под строительство индивидуальных гаражей земельный участок по ул.Комарова, площадью 11051 га с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 31.03.2005г. №256/05-01-2075.

Из договора аренды земельного участка №11-20-59зем от 20.01.2020г., заключённого между Администрацией ГО г.Стерлитамак и ГСПК «Гаражи» следует, что срок аренды земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен спорный гараж, устанавливается с 01.01.2020г. по 30.12.2020г.

Согласно Акту приема-передачи к договору аренды земельного участка №11-20-59зем от 20.10.2020г. Администрация ГО г.Стерлитамак РБ передаёт, а ГСПК «Гаражи» принимает указанный выше земельный участок.

Из градостроительного заключения №199-ГЗ от 11.07.2012г. следует, что гаражи №156-163 сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам. 

Гаражный бокс № 160, расположенный по адресу: РБ, г.Стерлитамак, массив: ул.Комарова, построен в 2009г., что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами. 

Справка № 096 от 13.08.2020г. подтверждает факт того, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса № 160, распложенного по адресу: 

<

адрес>, 2009 года постройки. Кроме того, указанный факт подтверждается учётной книжкой владельца гаража № 26719, выданной на имя ФИО1 Задолженности по оплате не имеет.

Согласно уведомлению из ЕГРН от 19.08.2020г. правопритязания на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс № 160, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак РБ, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 160, общей площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме – 05 октября 2020 года.

Судья Л.Н. Мартынова