Дело №г.

УИД 50RS0№-64 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К., 

при секретаре ФИО5, 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа Кохма «Кохмабытсервис» (МУПП "КОХМАБЫТСЕРВИС" ) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУПП "КОХМАБЫТСЕРВИС" обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов указывая на то, что ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> следующих долях: ФИО1 и ФИО2 по 14/44 доли, ФИО3 и ФИО4 по 8/44 доли в праве общей долевой собственности. Ответчики не исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2016г. по октябрь 2022г. в размере 40470руб.

Истец просит взыскать указанную задолженность с ответчиков в равных долях, как с собственников, а также пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2016г. по октябрь 2022г. в размере 12761руб., пени с 11.01.2023г. в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы долга по дату фактической оплаты долга, а также почтовые расходы и расходы по оплате госпошлины.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние сособственники квартиры ФИО3, ФИО4, законными представителями которых является ответчики ФИО1, ФИО2

Представитель истца МУПП "КОХМАБЫТСЕРВИС" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против иска возражал, указывая на пропуск истцом срока исковой давности до ноября 2021г.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в заседание не явились, о письменно просили дело рассмотреть в их отсутствие, поддерживая правовую позицию ответчика ФИО1

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.ст. 209, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что МУПП "КОХМАБЫТСЕРВИС" является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги на территории г.о.Кохмы.

Ответчики являлись сособственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> следующих долях: ФИО1 и ФИО2 по 14/44 доли, ФИО3 и ФИО4 по 8/44 доли в праве общей долевой собственности. 

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В иске истцы указали, что ответчики не исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность 

Согласно представленной истцом выписке по счету, ответчики не надлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2016г. по октябрь 2022г. в размере 40470руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным.

Ответчики сумму долга не оспорили, контррасчет не представили.

Поскольку ответчики не исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 26 ГК РФ, п. 28 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, которое по мнению суда подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения ( пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу главы 6 и ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований и по представленным сторонами доказательствам.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Пунктами 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным азб. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абз. 2, 4, 7 и 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса 

<

...> (п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Истцом заявлен период взыскания задолженности с сентября 2016г. по октябрь 2022г., иск направлен в суд 03.01.2025г. 

31.08.2023г. мировым судьей судебного участка № Ивановского судебного района 

<

адрес> был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы долга за указанный период.

Судебный приказ по делу N 2-3809/2023г. отменен определением мирового судьи от 27.10.2023г. 

Судебный приказ действовал 57 дней, истец обратился в суд с указанным иском 03.01.2025г., т.е. после истечения шести месяцев. 

Таким образом, судом установлено, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям до ноября 2021г., и подлежит взысканию с ответчиком задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2021г. по октябрь 2022г., размер которой, согласно представленному расчету составляет 19811руб., и данная сумма подлежит распределению между ответчиками согласно долям в праве собственности: с ФИО1 и ФИО2 по 6303,50руб., с ФИО3, ФИО4 по 3602руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету начислены пени за несовременное исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг.

Исходя из заявленного к взысканию периода, судом также установлено пропуск истцом срока исковой давности до ноября 2021г.

За период с ноября 2021г. по октябрь 2022г. согласно представленному расчету, размер пени составил 463руб.

В силу положений п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, предметом регулирования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации является способ осуществления судом своих правомочий по реализации основанного на общих принципах права требования о соразмерности ответственности, направленный против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. По существу, речь идет о реализации требования статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации, в силу которой, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Принимая во внимание период и размер просрочки, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой пени до 150руб., распределив взыскание с ответчика пропорционально долям в праве собственности следующим образом: с ФИО1 и ФИО2 по 50руб., с ФИО3, ФИО4 по 25руб.

Также суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании пени начиная с 11.01.2023г. в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной суммы долга по дату фактической оплаты долга.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично, в силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца, пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ФИО1 и ФИО2 по 1000руб., с ФИО3, ФИО4 по 500руб. 

Также в силу ст.98 ГПК РФ почтовые расходы по 36руб. взыскиваются с ФИО1 и ФИО2

руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца 

<

адрес> респ.

<

адрес>, паспорт РФ серия № № в пользу МУПП "КОХМАБЫТСЕРВИС" задолженность по оплате коммунальных расходов за период с ноября 2021г. по октябрь 2022г. в размере 6303,50руб., пени за период с ноября 2021г. по октябрь 2022г. в размере 50руб., пени по день фактической оплаты суммы долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 11.01.2023г.; расходы по оплате госпошлины в размере 1000руб., почтовые расходы 36руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт РФ серия № № в пользу МУПП "КОХМАБЫТСЕРВИС" задолженность по оплате коммунальных расходов за период с ноября 2021г. по октябрь 2022г. в размере 6303,50руб., пени за период с ноября 2021г. по октябрь 2022г. в размере 50руб., пени по день фактической оплаты суммы долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 11.01.2023г.; расходы по оплате госпошлины в размере 1000руб., почтовые расходы 36руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки 

<

адрес>, а при недостаточности средств солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца 

<

адрес> респ.Азербайджан, паспорт РФ серия № №, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт РФ серия № №, в пользу МУПП "КОХМАБЫТСЕРВИС" задолженность по оплате коммунальных расходов за период с ноября 2021г. по октябрь 2022г. в размере 3602руб., пени за период с ноября 2021г. по октябрь 2022г. в размере 25руб., пени по день фактической оплаты суммы долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 11.01.2023г.; расходы по оплате госпошлины в размере 500руб.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт РФ серия № № а при недостаточности средств солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца 

<

адрес> респ.Азербайджан, паспорт РФ серия № №, ФИО211ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт РФ серия № № в пользу МУПП "КОХМАБЫТСЕРВИС" задолженность по оплате коммунальных расходов за период с ноября 2021г. по октябрь 2022г. в размере 3602руб., пени за период с ноября 2021г. по октябрь 2022г. в размере 25руб., пени по день фактической оплаты суммы долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 11.01.2023г.; расходы по оплате госпошлины в размере 500руб.

В взыскании суммы задолженности, пени в большем размере отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.К.Двухжилова