Дело №2-634/2019 копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года г.Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Козловой В.А.,

при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А.,

с участием истца ФИО4,

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Очерского муниципального района Пермского края о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Очерского муниципального района Пермского края о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером № площадью 28,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что после смерти матери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 28,7 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11 января 2008 года 01 февраля 2008 года истец зарегистрировала право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество. Кроме того, наследниками ФИО1 являлись ФИО2, умерший в 2005 году. ФИО3, который отказался от принятия наследства в пользу истца. С момента смерти наследодателя истец добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении 23 лет владеет спорным недвижимым имуществом, иных лиц, оспаривающих права владения не имеется. 

Истец ФИО4, ее представитель ФИО5 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали по доводам, указанным в иске. 

Представитель ответчика Администрации Очерского муниципального района 

<

адрес> извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает. 

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что ФИО4 пользуется открыто и непрерывно жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, относился как к своему собственному. 

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.4 этой же статьи, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Требования пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности продолжительностью в три года. 

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться при наличии совокупности двух обстоятельств: во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного пользования имуществом, во-вторых, не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом.

В судебном заседании установлено, что 21 июля 1989 года ФИО1 по договору купли-продажи приобрела в собственность одноэтажный жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Решением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 2802 кв.м. (л.д. 8).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

Решением Очерского районного суда от 17 сентября 2007 года подтвержден факт принятия наследства ФИО8 после смерти ФИО1 Решение суда вступило в законную силу (л.д. 18).

ФИО8 нотариусом Добрянского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

Наследник ФИО3 отказался от принятия наследства по закону на 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

Наследник ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 30). 

ФИО8 зарегистрировала право собственности на наследственное имущество, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости (л.д.10-15). 

ФИО8 поменяла фамилию на ФИО4, в связи с заключением брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Таким образом, поскольку владение спорным недвижимым имуществом ФИО4 длится более 18 лет, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании права собственности в силу приобретательной давности за ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 28,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, начиная с 28 июня 2019 года. 

Судья: подпись 

Копия верна: судья В.А. Козлова