УИД 66RS0051-01-2019-000070-46 

Дело № 2-386/2019

Решение

 в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Серов 13 мая 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признанииутратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>1. 

В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем указанногожилого помещения на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном 

жилье в период с ДД.ММ.ГГГГ в договор найма была внесена в качестве члена семьи, ответчик, являющаяся снохой истца, которая на данный момент зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>4. С ДД.ММ.ГГГГ отношения между сыном истца и ответчиком прекращены, брак между ними расторгнут. С момента заключения договора социального найма, ответчик в данном жилье не проживала, с того же момента плату за коммунальные платежи не вносит, в квартире не появляется, личных вещей не имеет, имеет другую семью, с которой проживает по адресу регистрации. Препятствия для въезда ответчика в данное жилье, отсутствуют. Отсутствие ответчика в спорном жилье носит постоянный характер. 

Определением Серовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и ФИО1. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям и доводам изложенным в иске, подтвердив изложенные обстоятельства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени уведомлена надлежащим образом, в предварительном судебном заседании пояснила, что действительно имеет свою семью, проживает по месту регистрации, в спорном жилом помещении не проживала, не вселялась, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает, т.к. стоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилья. Кроме того, ответчик представила возражение, в котором исковые требования оставила на усмотрение суда, указав, что со стороны истца чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, т.к. ключи не выдавались, в связи с чем она не имела возможности в ней проживать. 

Представитель третьего лица Администрации Серовского городского округа, третьи лица ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещёны надлежащим образом. 

Заслушав пояснения истца, свидетеля ФИО7, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) данное положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещения лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Серовского городского округа и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат – квартиру общей площадью 46,3 кв.м. по 

<

адрес>. 

Из указанного договора следует, что в качестве членов семьи нанимателя ФИО1, в него включена в том числе сноха ФИО2 (л.д. 5-6). 

При этом, брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Серовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, имеет другую семью, с которой проживает по адресу: 

<

адрес>, которая предоставлена ей по договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Серовского городского округа, как лицу, состоящему на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в содержании и ремонте жилья участия не принимает. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ответчик приходится ей матерью, которая лишена в отношении нее родительских прав. В спорном жилом помещении ответчик никогда не проживала, поскольку квартира находится в стадии ремонта, оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляет истец, ФИО2 расходов никогда не несла и не несет. На момент предоставления квартиры местонахождение ответчика не было известно, поэтому вручить ей ключи не предоставлялось возможным, вселиться она в квартиру не пыталась, поскольку проживает с супругом по иному месту жительства, интереса к квартире не проявляет, не пытается оказывать помощь в ремонте квартиры и содержании жилья. 

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Права и обязанности по договору социального найма сохраняются за нанимателем и членами его семьи лишь при их временном отсутствии (ст.71 ЖК РФ). 

Между тем, как установлено судом, также подтверждено пояснениями свидетеля, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с нанимателем не ведёт, мер по содержанию жилья не принимает, попыток вселиться не делает, оплату коммунальных услуг не производит. 

Ответчик имела реальную возможность проживать в спорной квартире (доказательств обратного суду не представлено), однако своим правом не воспользовалась, прекратив выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохраняя лишь регистрацию в квартире.

Длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, что с вышеизложенными обстоятельствами в совокупности свидетельствует о том, что ФИО2 утратила интерес в сохранении прав на спорное жилое помещение.

Согласно части 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, что в совокупности с определенными действиями свидетельствует о добровольном характере такого волеизъявления. Отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований ФИО1.

Руководствуясь ст.ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Поспеловой ОксанеНиколаевне о признании утратившей право пользования жилым помещениемудовлетворить. Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившейправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>г. Серов 

<

адрес>1. Данное решение является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>1.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд.

Судья Е.В.Щербина